به گزارش تجارتنیوز، بنا بر اطلاعات به دست آمده از قیمت مسکن آگهی شده در نیازمندیهای دیوار شهریور 1400 متوسط قیمت خرید مسکن یک سال گذشته(شهریور 1399)، محلات ازگل و سوهانک با افزایش 44 و 50 درصدی قیمت بیشترین درصد افزایش قیمت را ثبت کردند.
محلات آجودانیه و دارآباد با افزایش 21 برابری نسبت به شهریور سال گذشته در منطقه یک شهرداری تهران کمترین درصد تغییر (افزایش) قیمت را داشته است.
در بین محلات شهرداری منطقه 1 تهران(شمال شهر تهران) آجودانیه، دارآباد، اقدسیه، الهیه و کامرانیه تنها مناطقی بودند که در آگهیهای شهریور 1400 نسبت به ماه گذشته کاهش قیمت را ثبت کردند. در شهریور 1400 محلات زیادی از منطقه یک تهران افزایش قیمت را ثبت کردند؛ به عنوان مثال محله ازگل با افزایش 6.9 درصدی بیشترین افزایش قیمت نسبت به مرداد را ثبت کرد.
اقدسیه و قیطریه با افزایش حدود 25 درصدی نسبت به شهریور سال گذشته از دیگر محلاتی بودند که در یک سال افزایش قیمت زیر 26 درصد را ثبت کردند.
نیاوران در شهریور نسبت به مرداد حدود 4.6 درصد افزایش قیمت داشته است و فرمانیه 3.1 درصد افزایش قیمت داشت؛ اما هر دوی این محلات در شهریور 1400 از شهریور سال گذشته 31٫5 درصد افزایش قیمت را ثبت کردند.
شاید بتوان نکته قابل توجه در افزایش قیمت سالانه محلات منطقه 1 تهران(شمال تهران) را میانگین افزایش حدود 31 درصدی به طور میانگین دانست. همچنین هیچ کدام از محلات این منطقه در یک سال گذشته نه تنها کاهش متوسط قیمت آپارتمان مسکونی را ثبت نکردند بلکه بازدهی قیمت پایینتر از 21 درصد افزایش را نداشتهاند.
افزایش 26 میلیون تومانی متوسط قیمت آپارتمان در شهریور 99 و شهریور 1400
با توجه به آگهیهای ثبت شده در پلتفرم دیوار متوسط قیمت خرید آپارتمان محلات منطقه 1 تهران حدود 87 میلیون تومان در شهریور 1400 ثبت شده است اما متوسط قیمت خرید آپارتمان در شهریور 1399 برای مناطق گران قیمت تهران حدود 61 میلیون تومان اعلام شده بود. بنابراین میانگین متوسط قیمت هرمتر مربع آپارتمان در محلات منطقه یک شهرداری تهران از شهریور 99 تا شهریور 1400 حدود 26 میلیون تومان (42 درصد) افزایش داشته است.