فهرست جدید قیمت خانه در محله چیتگر

فرارو: خرید خانه 50 متری در چیتگر خرداد پارسال با کمتر از دومیلیارد امکان‌پذیر بوده، اما الان قیمت پیشنهادی فروشنده‌ها بالاتر رفته است.

خرداد پارسال آپارتمان‌های منطقه 22 که چیتگر را در خود جای داده تقریبا متری 37 میلیون معامله شدند و حالا بررسی جدید‌ترین ارقام پیشنهادی فروشنده‌ها در این محدوده نشان می‌دهد آن‌ها برای آپارتمان‌های معمولی روی عدد متری 70 میلیون حساب باز کردند. اینطوری برای خرید خانه 50 متری در چیتگر باید سه میلیارد و 500 میلیون تومان جور کرد و آن‌هایی که دنبال یک خانه دوخوابه با متراژ 100 متر می‌گردند، باید حدود پنج میلیارد وسط بگذارند.

آپارتمان 47 متری در محدوده چیتگر با قیمت سه میلیارد و 480 میلیون تومان آگهی شده است. به‌این ترتیب فروشنده روی رقم 74 میلیون و 42 هزار تومان به‌عنوان قیمت هرمتر حساب کرده که درمقایسه با متوسط قیمت خانه‌های منطقه 22 در خرداد پارسال دقیقا دوبرابر است. البته واحدی که درباره آن صحبت می‌کنیم فقط یک سال از عمربنای آن می‌گذرد و به‌قول املاکی‌ها به‌شکل فول‌امکانات فروخته می‌شود.

فروشنده دیگری برای آپارتمان 58 متری چهار میلیارد و 100 میلیون قیمت گذاشته و تصمیم گرفته رقم پیشنهادی خودش برای هر متر را 70 میلیون و 689 هزار تومان تعیین کند. مثل مورد قبلی آسانسور، انباری و پارکینگ جزو آپشن‌های این واحد است و یکی از خانه‌های نوساز چیتگر به‌حساب می‌آید. بین واحد‌هایی که عمربنای بیشتری دارند، می‌توانیم به آپارتمان 57 متری اشاره کنیم که قیمتش را سه میلیارد و 380 میلیون تومان اعلام کردند. یعنی متری تقریبا 59 میلیون تومان. این یکی 10 سال پیش ساخته شده و در ساختمان خبری از آسانسور نیست.

مالک آپارتمان 69 متری در حوالی دریاچه چیتگر رقم پیشنهادی خودش به خریداران را دقیقا پنج میلیارد تومان اعلام کرده است. با یک تقسیم ساده به عدد 72 میلیون و 463 هزار تومان به‌عنوان قیمت هر متر می‌رسیم که نسبت به میانگین قیمت خانه‌های منطقه 22 در خرداد پارسال، تقریبا دوبرابر است. واحدی که با تمامی امکانات مثل انباری، پارکینگ و آسانسور آگهی شده و 12 سال از زمان ساخت آن می‌گذرد. همانجا واحد 71 متری را درحالی با قیمت 69 میلیون و 718 هزار تومان آگهی کرده‌اند که 14 سال از عمر بنای آن می‌گذرد و به‌جز انباری چیز دیگری ندارد. به‌این ترتیب خریدار این خانه باید چهار میلیارد و 950 میلیون تومان به مالک بدهد. واحد 75 متری دیگری را درحالی پنج میلیارد و 200 میلیون تومان می‌فروشند که خریدار باید بابت هر متر از خانه 69 میلیون و 333 هزار تومان بپردازد.

قیمت آپارتمان 110 متری که سه‌تا اتاق خواب دارد، در چیتگر هشت میلیارد و 75 میلیون تومان اعلام شده است. یعنی فروشنده دنبال مشتری می‌گردد که می‌تواند برای هر متر 73 میلیون و 409 هزار تومان بدهد. این خانه را سال 97 ساختند و علاوه بر انباری و پارکینگ از نعمت آسانسور هم برخوردار است. واحد نوساز 137 متری را در پلتفرم‌های فروش با قیمت 9 میلیارد و 600 میلیون تومان آگهی کرده‌اند تا قیمت پیشنهادی فروشنده بابت هر متر 70 میلیون و 72 هزار تومان باشد. واحد مورد نطرمان طبقه هفدهم یک برج با 22 طبقه قرار دارد و جزو واحد‌های فول‌امکانات در چیتگر است. مالک خانه 140 متری در محدوده چیتگر قیمت را 10 میلیارد و 600 میلیون تومان درنظر گرفته و اینطوری ارزش هر متر را 75 میلیون و 714 هزار تومان حساب کرده است. این یکی را سال 1400 ساختند و با تمامی امکانات فروخته می‌شود.

جدید‌ترین ارقام پیشنهادی در چیتگر