تابناک: شهر جدید پردیس که به عنوان مقصدی برای مستاجران تهرانی با بودجه محدود شناخته میشود، با افزایش چشمگیر قیمتهای اجاره بها روبرو شده است. این افزایش قیمتها باعث شده است تا بسیاری از مستاجران نتوانند واحدهای مسکونی مورد نظر خود را در این شهر بیابند. در حالی که برخی از مشاوران املاک معتقدند این افزایش قیمتها به دلیل تقاضای بالای ساکنان مناطق تهران است، برخی دیگر این ادعا را رد کرده و بر این باورند که این قیمتها با واقعیت بازار همخوانی ندارد.
شهر جدید پردیس که در سالهای اخیر به عنوان یکی از مقاصد محبوب برای مستاجرانی که به دنبال خانهای با قیمت مناسبتر از تهران هستند، شناخته میشد، حالا با چالشی جدی روبرو شده است: افزایش بیرویه قیمتهای اجاره بها. این افزایش قیمتها نه تنها زندگی را برای مستاجران سختتر کرده است، بلکه اختلاف نظرهای زیادی را نیز در بین مشاوران املاک و ساکنان این شهر ایجاد کرده است.
برخی از مشاوران املاک معتقدند که افزایش تقاضا از سوی ساکنان تهران که به دنبال خانههای ارزانتر هستند، باعث شده است تا قیمتها در پردیس افزایش یابد. به گفته آنها، برخی از ساکنان تهران ترجیح میدهند به جای پرداخت اجاره بهای گزاف در مناطق مرکزی تهران، به پردیس نقل مکان کنند.
با این حال، بسیاری از مشاوران املاک و ساکنان پردیس این ادعا را رد کرده و معتقدند که این افزایش قیمتها با واقعیت بازار همخوانی ندارد. آنها بر این باورند که بسیاری از واحدهای مسکونی در پردیس با قیمتهای بسیار بالایی آگهی میشوند که با توان مالی مستاجران همخوانی ندارد.
در همین رابطه، برخی از کارشناسان بازار مسکن معتقدند که عوامل مختلفی از جمله کمبود عرضه مسکن، افزایش هزینههای ساخت و ساز و همچنین سرمایهگذاری برخی افراد در بازار مسکن، در افزایش قیمتهای اجاره بها در پردیس نقش داشته است.
اجاره یک آپارتمان 145 متری در فاز 2 با ودیعه 900 میلیون تومان و اجاره ماهانه 15 میلیون تومان آگهی شده است. یک آپارتمان دیگر در این فاز با متراژ 110 متر با ودیعه 200 میلیون و اجاره ماهیانه 17 میلیونی در آگهیها دیده میشود.
برای یک آپارتمان 100 متری در فاز 4، ودیعه 400 میلیون تومان و اجاره ماهانه 4 میلیون تومان در نظر گرفته شده است.
در فاز 8 پردیس یک آپارتمان 100 با رهن کامل 500 میلیون تومانی در نظر گرفته شده است. همچنین برای آپارتمان دیگری در این فاز با متراژ 110 متر به صورت 330 میلیون ودیعه و 2 میلیون تومان اجاره ماهیانه در نظر گرفته شده است.
یک آپارتمان 87 متری در فاز 9 پردیس با ودیعه 150 میلیون و اجاره ماهیانه 6 میلیون تومانی آگهی شده است.
