access_time
share
دست افراد غیر حرفهای از بخش ساختمان کوتاه شود
مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن گفت: برخی خدمات در ساختمان گاهی توسط افراد غیر حرفهای انجام میشود که موجب هزینههای غیر متعارف برای مردم میشود در نهایت باید دست این افراد کوتاه شود.
به گزارش خبرگزاری مهر، در نشست خبری کنفرانس ملی مدیریت نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی که برگزار شد؛ منوچهر شیبانی اصل دبیر شورای سیاستگذاری این نشست تخصصی گفت: در مبحث 22 ملی ساختمان تاکید شده که اگر بازرس ساختمانی را ناایمن تشخیص دهد، آن ساختمان باید تخلیه شود؛ چراکه این مورد در تعارض با منافع شخصی مردم بوده و به همین دلیل تابه حال انجام نشده است. شیبانی اصل ادامه داد: نبود تفکر سیستمی باعث دردسر در بخشهای مختلف نگهداری از ساختمان خواهد شد. در برخی از کشورها حتی تعویض پریز هم به عهده نماینده نگهداری ساختمان گذاشته است. موضوعاتی از این قبیل میتواند در فرایند بهبود وضعیت و نگهداری ساختمان مهم و تاثیرگذار باشد. در جریان حادثه پلاسکو اگر سیستم نگهداشت ساختمانی داشتیم و اعمال هم میشد، قطعا این حادثه رخ نمیداد. شیبانی گفت: با پدیده عجیبی روبهرو هستیم که به آن دونقشهای گفته میشود. زمان تصویب نقشه منطبق با اصول جامع و تفصیلی روی پروانه ساخت قرار میدهد و نقشه دیگری را اجرا میکند. وی تاکید کرد: این معضل را باید در این حرفه حل کنیم. اگر میشود طرح جامع و تفصیلی اشتباه کند و ساختمان 3 طبقه، 9 طبقه شود پس طرح را اصلاح کنیم و اگر درست است جلوی آن را بگیریم. تا چه زمانی با فروش تراکم میخواهیم شهر را اداره کنیم. دبیر شورای سیاستگذاری همایش نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی ادامه داد: بحث درآمد شهرداری از تخلف باید حذف بشود و به جای آن درآمدهای دیگری برای شهرداری در نظر گرفته شود، آسیب درآمدزایی شهرداری از محل خلافها به آیندگان ما خواهد رسید. دست افراد غیر حرفهای از بخش ساختمان کوتاه شود در ادامه نشست تخصصی همایش نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی، محمد رضا جواهری تفتی مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن، گفت: یکی از مهمترین دستاوردهای نگهداشت ساختمان افزایش طول عمر ساختمان و کاهش هزینههای دوباره کاری است. وی ادامه داد: ورود و بررسی به مبحث 22 مقررات ملی ساختمان که ما تا کنون در اجرای آن ناموفق بودهایم مورد نیاز است. مردم ما عطش اجرای کامل و دقیق این بخش را دارند و بسیاری نیز درگیر عدم اجرای این قانون هستند. باید فضاسازیها برای مردم شکل بگیرد تا مطالبات در این زمینه برپا شود. مدیر عامل شرکت سرمایه گذاری مسکن ادامه داد: خدمات در حوزه ساختمان گاهی توسط افراد غیر حرفهای انجام میشود که برای مردم و حتی سازندگان ساختمان باعث هزینههای غیر متعارف میشود. وی ادامه داد: از 20 سال تاکنون کیفیت ساخت به مرور بهتر شده است؛ چرا که ترتیبات قانونی خوبی وضع شده است. اما درد نگهداشت ساختمان شاهد چنین موضوعی نیستیم. به نظر من باید در اولین مرحله ترتیب اتخاذ شود که دست افراد غیر حرفهای از کار ساخت و حتی نگهداری و تعمیر ساختمان کوتاه شود و به تبع آن مسيولیت امر به افرادی واگذار شود. ایجاد رشته نگهداری ساختمان در دانشگاه در بخش دیگری از این همایش، مرتضی رعیتی دماوندی دبیر علمی همایش نگهداشت ساختمان با رویکرد، گفت: تمرکز همایش بر مبحث 22 مقررات ملی ساختمان کافی نیست. امروز عصر نگهداشت و عبور از اطمینان به اعتماد است؛ صنعت ساختمان را نمیتوان جدای از اقتصاد دانست. بحث اتهام به ماده 100 شهرداری نیست باید رویکرد عوض شود. باید به سمتی پیش برویم که اقدامات به سمت فرهنگ سازی و آماده سازی مردم برای اجرای نگهداشت ساختمان پیش برود.. دبیر علمی همایش نگهداشت ساختمان با رویکرد سیستمی تاکید کرد: اعتماد شرط ساخت است و اطمینان کافی نیست. زلزله بم درس بزرگی برای ما بود و با وقوع هر زلزله ثابت شد که ما باید برای هر واقعهای آماده باشیم. وی گفت: ساختمان پلاسکو به دلیل افزایش وزن ساختمان با پاشیدن آب به روی البسه فروریخت. وضعیت وخیم اقتصادی نیز میتواند بهره برداری را مخدوش کند. رعیتی تاکید کرد: پیوست طراحی باید دفترچه نگهداری داده شود و برای توسعه این بخش بهترین اقدام این است که در ابتدا رشته نگهداری در دانشگاه ایجاد و در این زمینه فعالیت نخبگان و متخصصان هر بیشتر شود. پلاک ایمن ضروری است به گفته این کارشناس؛ قطعا دریافت و نصب پلاک ایمنی (آتش نشانی) قبل از وقوع حادثه میتواند یک برنامه راهبردی و درنهایت اساسی برای کاهش حادثه در ساختمان باشد؛ اما موضوع مهم در این بخش آماده سازی زیرساختها برای دریافت چنین پلاکهایی است که تا کنون شاید خیلی مورد توجه قرار نگرفته باشد. صنعت ساختمان 30 درصد از اقتصاد کشور را در برمیگیرد مونا مسگران کریمی عضو شورای سیاست گذاری و عضو هیيت مدیره نظام مهندسی استان مازندران نیز در ادامه این نشست در خصوص اجرا پذیر نبودن برخی موارد در مبحث 22 مقررات ملی ساختمان گفت: شورای عالی اسناد و مدارک ساختمان حدود 40 سال پیش این مباحث را شروع کرده کرده است. مباحث 22 ترجمهای شتاب زده از کتابی بوده است که در برخی موارد ارتباطی با شرایط ما ندارد. صنعت ساختمان حدود 30 درصد از اقتصاد ما را در برمیگیرد. به همین دلیل بسیار مهم است که برای اصلاح مباحث 22 و اجرای آن دست به کار شویم. در کشورهای پیشرفته ساختمانهایی وجود دارد که بیش از 400 سال عمر مفید دارد. این موضوع به اجرای درست نگهداشت ساختمان در این کشورها برمیگردد.
اخبار مرتبط
آخرین اخبار بورس و اقتصاد
- اخبار مهم بورس سه شنبه 15 آبان ماه 1403 | از خبر مهم برای نماد بانکی تا توقف چند نماد و خبری مهم برای نماد دارویی
- اطلاعیههای مهم کدال امروز دوشنبه 14 آبان ماه 1403 | سهامداران فولاد، کچاد و تکاردان بخوانند
- این خبر مهم بنزینی وزارت نفت را بخوانید/ جزییات
- اتمام حجت پلیس فتا با کاربران ارز دیجیتال | منشا...
- دوران خدمت نظام وظیفه عمومی به زنجیره اشتغال تبدیل میشود
- برنامه دولت برای افزایش تعرفه واردات آیفون در 1404 + سند
- حداکثر نرخ تابلوی سبز بورس انرژی نیروگاه های تجدیدپذیر اعلام شد
- هشدار هواشناسی به کشاورزان در پی کاهش دما و تخریب محصولات
- ارزش سهام عدالت 500 هزار تومانی ها اعلام شد (14 آ...
- دولت سهم سرمایهگذاری در بخش کشاورزی را افزایش دهد
- 7 هشدار پلیس فتا درباره فعالیت در بازارهای ارز دیجیتال
- شاهکار سامورایی ها به بازار خودرو رسید | قیمت...
- بازنشستگان حتما بخوانند/ جداول متناسبسازی حقوق بازنشستگان اصلاح شد + جزییات تغییر
- آژیر خطر برای خودروهای لوکس | امکان دریافت...
- اطلاعیه تومن درباره قطع سرویسهای تسویه و پرداخت
- کاهش قیمت دلار و سکه در معاملات امروز
- خبر فوری درباره سقوط آزاد قیمت در بازار طلا! (14 ...
- عضویت اتاق تعاون و بازرگانی ایران در ستاد تنظیم بازار مصوب شد
- دعوت چین از ایران برای شرکت در نمایشگاه واردات
- قیمت طلا و سکه امروز 14 آبان؛ ریزش 2 میلیون تومانی سکه
- تجهیزات اطفای حریق به زودی تامین میشود
- فروش اقساطی این خودرو لاکچری را از دست ندهید + جز...
- فعالیت 33 بازارچه مرزی در کشور/ سهم مرزنشینان از مبادلات تجاری چقدر است؟
- نمایشگاه کیش اینوکس امروز آغاز به کار می کند
- سهامداران ارفع، کاوه و فخوز بخوانند | افزایش شدید قیمت شمش بلوم و تختال
- آماده اجرای هرگونه طرح روی سامانه سوخت کشور هستیم/بهسازی و نوسازی در دست اجرا
- افتتاح "هفتمین نمایشگاه مواد و صنایع شیمیایی،...
- طرح جهش تولید در دیمزارها تمدید شد
- نقش پررنگ بانک تجارت در حجم عملیات و مبادلات ارزی کشور
- قدردانی وزیر جهاد از بانک کشاورزی در پرداخت مطالبات گندمکاران
- خودوری محبوب بازار در یک قدمی میلیاردی شدن
- توافق کاهش عرضه اوپک پلاس تا آخر سال تمدید شد
- قیمت جدید مرغ اعلام شد/ تغییر قیمت مرغ عجیب شد
- تقویت مرجعیت علمی کشاورزی با معرفی و ترویج ارقام جدید
- دومین افت پیاپی بازار سهام | افت 14 هزار و 863 واحدی شاخص کل
- فوری | دلار دوباره کانال عوض کرد
- شرکت کباده 3 بار قانون را زیر پا گذاشت! | جعل مدرک تحصیلی اعضای هیيت مدیره
- افت شاخص بورس در معاملات امروز
- نمی توان با حرفدرمانی به مصاف ناترازی انرژی رفت
- قیمت نفت یک دلار افزایش یافت
- صندوق بینالمللی پول نسبت به خطرات اقتصادی آسیا هشدار داد
- جدیدترین گزارش رسمی از وضعیت ایمنی خودروهای ایرانی
- تامین ارز واردات به 42 میلیارد دلار رسید
- افزایش 100 میلیون قیمت پژو در 6 ماه | ایران...
- اعلام چالشهای بودجه 1404 / معماریان : نه تکلیف رشد هشت درصدی روشن است نه کسری بودجه
- مزایا و چالشهای توکن سازی ابزارهای مالی در ایران
- انتقاد نایب ريیس کمیسیون تلفیق لایحه بودجه نسبت به عملکرد دولت
- 180 دشت کشور مشمول تعدیل پروانه بهرهبرداری چاههای کشاورزی شدند
- کاهش ریسک معاملات ارزی با راهاندازی سامانه «بازار توافقی ارز»
- شاخص کل 14863 واحد کاهش یافت