ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی به استان‌ها

ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی به استان‌ها

ريیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی را به ادارات کل امور مالیاتی استان‌ها ابلاغ کرد.

به گزارش تجارت‌نیوز، امیدعلی پارسا دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات واحدهای مسکونی خالی از سکنه را به ادارت کل امور مالیاتی شهر تهران و سایر استان‌ها ذیل ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم اصلاحیه 5 آذر 1399، ابلاغ کرد.

بخش‌هایی از این دستورالعمل به شرح زیر است:

1. این دستورالعمل در 15 بند تنظیم شده که بر اساس آن، ملاک احراز شرایط خالی بودن واحد مسکونی، واقع شدن در شهرهای بالای 100 هزار نفر و همچنین اطلاعات دریافتی از سامانه املاک و اسکان است.

2. در این دستورالعمل، اگر واحد مسکونی در 120 روز ابتدایی یا انتهایی سال خالی از سکنه ولی در سایر ایام سال دارای کاربر باشد، مشمول این مالیات نخواهد شد.

3. مالیات خانه‌های خالی شراکتی به نسبت سهم هر شریک، جداگانه محاسبه و ابلاغ می‌شود.

4. مبنای محاسبه نرخ مالیاتی خانه‌های خالی بر اساس «جدول املاک مشابه» که سازمان امور مالیاتی هر سال تدوین می‌کند، خواهد بود.

5. ماخذ محاسبه مالیات واحدهای خالی از سکنه، ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم است که پس از کسر 25 درصد هزینه استهلاک واحد مسکونی، برآورد خواهد شد.

6. نرخ‌های 12 و 18 برابر برای سال‌های دوم و سوم خالی از سکنه بودن، صرفا در صورت توالی خالی بودن مسکن است و اگر در فاصله بین سال‌ها، واحد مسکونی پر شود، در صورت خالی شدن در سال‌های بعد، مجددا به نرخ سال نخست محاسبه خواهد شد.

7. مالکان بیش از 5 خانه خالی بدون احتساب متراژ (مالک بیش از 30 دانگ مسکن خالی باشد)، مشمول دو برابری نرخ‌های مذکور است.

8. مهلت ارسال برگه‌های مالیاتی خانه‌های خالی در سال 1400، پایان تیر ماه سال بعد خواهد بود. اوراق مذکور هم در سامانه مودیان مالیاتی قابل دسترسی است و هم برای مالکان این واحدها، به صورت پیامک ارسال خواهد شد.

9. جریمه مالیاتی خانه‌های خالی در شهرهای زیر 100 هزار نفر، معادل 20 درصد مالیات مذکور در ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم است.

10. امکان اعتراض به مالیات‌های متعلقه طبق قانون مالیات‌های مستقیم وجود دارد.

11. در صورت عدم پرداخت مالیات خانه‌های خالی، جریمه در نظر گرفته شده همراه با اصل مالیات در زمان انتقال سند ملک مورد نظر، از مالک اخذ می‌شود.

متن کامل این دستورالعمل از اینجا قابل دریافت است.

 

منبع: مهر

آخرین اخبار حوزه اقتصاد کلان را در صفحه اقتصاد کلان تجارت‌نیوز بخوانید.

1٫6 هزار میلیارد تومان در جیب پولدارها/ از پولدارها مالیات گرفته نشد

1٫6 هزار میلیارد تومان در جیب پولدارها/ از پولدارها مالیات گرفته ن...

طبق گزارش دیوان محاسبات از لوکس سوارها و صاحبان خانه‌های گران‌قیمت مالیاتی گرفته نشده، مبلغ کل مالیاتی که باید گرفته می‌شد هزار و 600 میلیارد تومان است.

TejaratNews.com/
مالیات خانه‌های میلیاردی چقدر است؟

مالیات خانه‌های میلیاردی چقدر است؟

قانون اصل مالیات سالانه باری املاک بالای 10 میلیارد توامن براساس قانون بودجه 1400 ابلاغ شد.

TejaratNews.com/
خبر خوش برای سازندگان مسکن / اعلام مشمولان تخفیف 25 درصدی مالیات

خبر خوش برای سازندگان مسکن / اعلام مشمولان تخفیف 25 درصدی مالیات

معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران از اعطای 25 درصد پاداش و جایزه خوش حسابی به مودیانی که بدهی عوارض ساختمانی ملک خود را به صورت نقدی و یکجا پرداخت نمایند، خبر داد.

TejaratNews.com/
مالیات 1.3 میلیون خانه خالی، قطعی است

مالیات 1.3 میلیون خانه خالی، قطعی است

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مالیات یک میلیون و 300 هزار خانه خالی که در حال حاضر شناسایی شده، قطعی است اما واحدهایی که طبق اصلاحیه قانون آذرماه 1399 شناسایی خواهد شد هنوز مورد بررسی قرار نگرفته و ثب...

Bartarinha.ir/
مالیات 1٫3 میلیون خانه خالی گرفته می‌شود

مالیات 1٫3 میلیون خانه خالی گرفته می‌شود

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آخرین مهلت ثبت وضعیت واحدهای ملکی و استیجاری گفت: مالیات یک میلیون و 300 هزار خانه خالی شناسایی شده، قطعی است و باید اخذ شود، مبنا سال 1395 است اما مدت زمان خالی ب...

TejaratNews.com/
ابلاغ آیین نامه اجرایی مالیات بر خانه‌های لوکس

ابلاغ آیین نامه اجرایی مالیات بر خانه‌های لوکس

آیین نامه مصوب هیيت وزیران در خصوص نحوه اخذ مالیات از خانه‌ها و ویلا‌های گران قیمت به وزارت خانه‌های راه و شهرسازی و اقتصاد ابلاغ شد.

Irinn.ir/
نرخ‌های مالیات خانه‌های لوکس ابلاغ شد

نرخ‌های مالیات خانه‌های لوکس ابلاغ شد

آیین نامه مصوب هیيت وزیران در خصوص نحوه اخذ مالیات از خانه ها و ویلاهای گران قیمت به وزارت خانه های راه و شهرسازی و اقتصاد ابلاغ شد.

Bartarinha.ir/
آخرین مهلت پرداخت مالیات بر ارزش افزوده

آخرین مهلت پرداخت مالیات بر ارزش افزوده

سازمان امور مالیاتی: امروز آخرین مهلت برای ارايه اظهارنامه مالیاتی مالیات بر ارزش افزوده تابستان و پرداخت مالیات متعلقه است.

Bartarinha.ir/
اخذ مالیات از اینفلوينسر‌ها اجرایی می‌شود

اخذ مالیات از اینفلوينسر‌ها اجرایی می‌شود

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس از تصویب زودهنگام آیین نامه اجرایی اخذ مالیات از اینفلوينسرها در هیيت دولت خبر داد.

Bartarinha.ir/
ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی

ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی

ريیس کل سازمان امور مالیاتی، دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی را به ادارات کل امور مالیاتی استان‌ها ابلاغ کرد.

Irinn.ir/
کارتخوان‌های پرتراکنش باید مالیات بدهند

کارتخوان‌های پرتراکنش باید مالیات بدهند

معاون بانک مرکزی از ارسال پیامک به صاحبان کارتخوان‌های با تراکنش بالا برای تشکیل پرونده مالیاتی خبر داد.

Bartarinha.ir/
اخبار جدید از آغاز اخذ مالیات از خانه‌های لوکس

اخبار جدید از آغاز اخذ مالیات از خانه‌های لوکس

جزيیات مالیات از خانه‌های لوکس با قیمت بیشتر از 10 میلیارد اعلام شد. مشمولان باید تا بهمن امسال این مالیات را بپردازند.

TejaratNews.com/
تصویب آیین‌نامه مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت

تصویب آیین‌نامه مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت

هیات وزیران با هدف کاهش نوسانات بازار مسکن و مقابله با سفته‌بازی، آیین‌نامه اجرایی مربوط به مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت را تصویب کرد.

TejaratNews.com/
21 میلیون خانواده منتظر اخذ مالیات باشند

21 میلیون خانواده منتظر اخذ مالیات باشند

براساس اعلام مسيولان وزارت راه و شهرسازی، اطلاعات هویتی 26 میلیون خانوار در سامانه املاک و اسکان وجود دارد که تا پایان مهرماه 1400 فرصت دارند در این سامانه ثبت نام کنند، این در حالی است که تاکنون فقط ...

TejaratNews.com/
با فیلترشکن ببینید 1400/07/27 طرح مجلس برای ورود 60 تا 80هزار خودرو چگونه کارت سوخت جدید بگیریم؟ ادعای باکو: مانع صادرات ایران به روسیه نشده‌ایم ورود 60 تا 80 هزار خودروی خارجی از نیمه اول 1401 افزایش قیمت طلا و سکه در بازار/ قیمت دلار و یورو امروز 1400/7/27 اعضای حقوقی هیات مدیره صندوق توسعه انتخاب شدند خانه‌ای برای بعد از خانه‌ی آخرت! برنج از ابتدای آذرماه ارزان می‌شود؟ امکان ثبت نام افراد در سامانه جدید مسکن تسهیل شد جزيیات ثبت‌نام طرح جهش تولید مسکن از فردا تولید لوازم خانگی نباید به سرنوشت خودروی داخلی دچار شود روند صعودی و آرام بورس تا پایان سال 1400 یک خیطی 200 میلیارد تومانی آینده 3 صنعت مهم بورسی در روزهای آینده چه می‌شود؟ برگزاری مجمع " کفرآور " در سومین روز آبان " شکلر " نرخ سود پرک را افزایش داد " خاور " محل افزایش سرمایه را تغییر داد " کساوه " از پروژه تولید کاشی پرسلان رونمایی کرد " سامان " برای فروش یک دستگاه ساختمان وکالت داد فروش اموال مازاد دولت کلید خورد/مهلت یک ماهه دستگاه‌‌ها برای معرفی اموال مازاد رکورد تاریخی قیمت سوخت در فرانسه چند هزار تن سرم در گمرک مانده است؟ سیگنال‌های ريیسی برای بورس چیست؟ رشد حجم و ارزش معاملات کالا‌های زیر مجموعه شستا در بورس کالا اعلام قیمت تخم‌مرغ بسته‌بندی تا پایان هفته مفهوم بازده در سرمایه‌گذاری در مجمع شستا چه گذشت؟ طریقه واریز سود سهام شستا اعلام شد ارزش سهام عدالت امروز 27 مهر‌ماه تسهیلات پرداختی بانک‌ها به بخش های مختلف اقتصادی 58 درصد افزایش یافت سرفصل دوره جدید شورای گفتگوی دولت و بخش خصوصی آغاز شد راهکارهای توازن قیمت ها در بازار وکیوم باتوم و قیر " کهمدا " در مجمع 400 ریال تقسیم کرد 407 درصد افزایش سود خالص "ثشاهد" فردا روز بازگشایی "کساوه" و "پتایر"/"خلنت" و "دروز" آماده انجام معامله شاخص کل بورس به روند صعودی خود ادامه داد با 500 میلیون تومان می‌توان در تهران خانه خرید؟ رشد 12554 واحدی شاخص بورس/ارزش معاملات دو بازار به 11هزار میلیارد تومان کاهش یافت صعود 12هزار واحدی شاخص بورس رشد 12 هزار واحد شاخص کل / کدام گروه عملکرد بهتری داشت؟ وضعیت سبد سهام عدالت در 27 مهر ماه فعالیت اصناف منوط به تزریق واکسن شد سبزپوشی آیفکس در چهارمین روز هفته تداوم حرکت شاخص بورس بر مدار صعودی آغاز واکنش‌ها به تهاتر نفت با چای / «چرا با ارزهای دیجیتال تهاتر نمی‌کنند؟» بورس سبزپوش شد | افزایش 12هزار و 554 واحدی شاخص کل " ومهان " از سهامدارانش دعوت کرد نگاهی به آنچه در مجمع "شستا" گذشت مجمع " شفن " با موضوع افزایش سرمایه