کلاهبرداری در فروش املاک به خارجی‌ها در ترکیه

کلاهبرداری در فروش املاک به خارجی‌ها در ترکیه

ارزشگذاری اسمی بسیاری از خانه های فروخته شده به خارجی ها بسیار بیش از ارزش واقعی آنها بوده و حالا با سیستم ارزش گذاری جدید، بسیاری از قراردادهای خرید جدید لغو شده است.

عصر ایران: پس از ارایه شکایات بسیاری به اداره ثبت املاک ترکیه درباره تطابق نداشتن ارزش واقعی املاک فروخته شده به خارجی ها، بسیاری از معاملاک املاک با خارجی ها طی 2 هفته گذشته لغو شده است.

به نقل از گزارش روزنامه " پستا" ترکیه، طی 2 هفته گذشته دهها معامله فروش املاک به خارجی ها به ارزش بیش از 500 میلیون لیر به دلیل تطابق نداشتن ارزش واقعی و اسمی این املاک فروخته شده لغو شده است.


طبق قوانین ترکیه شهروندان خارجی که ملکی به ارزش 250 هزار دلار (2.2 میلیون لیر) در این کشور خریداری کنند، تابعیت ترکیه را دریافت می کنند و بر اساس این قانون طی سال های گذشته شهروندان زیادی از کشورهایی چون عراق، افغانستان، پاکستان و ایران و حتی روسیه اقدام به خرید خانه در ترکیه کرده اند.

بر اساس این گزارش، مسيولیت ارزیابی ارزش واقعی املاک فروخته شده به خارجی ها پیشتر در دست یک شرکت بود اما با سوء استفاده های گسترده این شرکت در ارزیابی املاک، هم اینک دولت ترکیه از میانه های ماه گذشته میلادی یک سیستم مکانیزه و هوشمند را برای ارزیابی ارزش خانه های فروخته شده تعیین کرده است

با راه اندازی این سیستم مشخص شده بسیاری از املاکی که پیشتر به خارجی ها فروخته شده ارزش واقعی آنها نصف و حتی کمتر از ارزیابی قبلی است و بر این اساس برخی قراردادهای فروش خانه به خارجی طی 2 هفته گذشته لغو شده است.

بر اساس اعلام فعالان بازار املاک ترکیه که در بخش فروش خانه به خارجی ها فعالیت دارند هم اکنون و در 2 هفته گذشته فروش املاک به خارجی ها تقریبا متوقف شده است.

بر اساس اعلام این فعالان برای مثال خانه ای به ارزش 2.3 میلیون لیر به خارجی ها فروخته شده که در سیستم ارزشیابی جدید ارزش ملک 850 هزار لیر برآورد شده است.

این مشکل سبب شده طی روزهای گذشته فروش املاک به خارجی ها متوقف شود.

برخی از فعالان بازار املاک ترکیه مدعی اند سیستم ارزیابی جدید، قیمت خانه ها را کمتر از ارزش واقعی آنها ارزیابی می کند.

برخی فعالان بازار املاک در ترکیه نیز از کلاهبرداری ها و تبانی های بزرگ بین فروشندگان و ارزیابان در این بخش سخن می گویند و حالا با تعبیه سیستم جدید ارزیابی ارزش املاک، گوشه هایی از این پرونده های فروش چند برابری قیمت به خارجی ها رو شده است.

local_offerبرچسب‌ها:
سقوط لیر ترکیه

سقوط لیر ترکیه

لیر ترکیه باز هم سقوط و رکورد تاریخی جدیدی را ثبت کرد.

Irinn.ir/
درآمد قابل توجه ترکیه از خرید خانه خارجی‌ها

درآمد قابل توجه ترکیه از خرید خانه خارجی‌ها

تخمین صورت گرفته توسط بانک مرکزی ترکیه نشان می‌دهد تنها در سال گذشته اتباع خارجی 5.7 میلیارد دلار در بخش مسکن این کشور سرمایه گذاری کرده اند.

Bartarinha.ir/
یک گام تا راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات در بازار سرمایه

یک گام تا راه‌اندازی صندوق املاک و مستغلات در بازار سرمایه

بورستهران- ایرنا- مدیر اداره نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار در خصوص طرح راه‌اندازی صندوق سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات گفت: این صندوق براساس مدل اجاره‌دهی و استفاده از منافع املاک به ...

Irna.ir/
راه اندازی صندوق املاک و مستغلات در گام آخر

راه اندازی صندوق املاک و مستغلات در گام آخر

مدیر اداره نظارت بر نهاد‌های مالی سازمان بورس گفت: طرح راه اندازی صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات برای سرمایه گذاری در حوزه املاک تعریف شده است.

YJC.news/

صندوق املاک و مستغلات در آستانه راه اندازی

ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان تمدید می‌شود؟

ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان تمدید می‌شود؟

معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: پیشنهاد تمدید ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان تا پایان امسال داده شده، این پیشنهاد احتمالا مصوب می‌شود، ولی تاکنون مصوبه آن به دست ما نرسیده است.

TejaratNews.com/
هشدار FATF به ترکیه / خرید ملک برای ایرانیان سخت می‌شود؟

هشدار FATF به ترکیه / خرید ملک برای ایرانیان سخت می‌شود؟

گزارش مرکز آمار ترکیه نشان می‌دهد مردم ایران، دومین کشور متقاضی خرید ملک در این کشورند. اما حالا گروه ویژه اقدام مالی ترکیه را در لیست خاکستری خود قرار داده است. اقدامی که ممکن است خرید و فروش ملک به ...

TejaratNews.com/
کمک 7 میلیارد دلاری ایرانیان به ترکیه

کمک 7 میلیارد دلاری ایرانیان به ترکیه

عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: متاسفانه طی سال‌های 97 تا 99، ایرانیان 7 میلیارد دلار در بازار مسکن ترکیه سرمایه گذاری کرده‌اند که کمک بسیاری به ترکیه در دوران بحران مالی اخیرش بود.

TejaratNews.com/
مقایسه بازدهی خرید ملک در ترکیه با بازار‌های ایران

مقایسه بازدهی خرید ملک در ترکیه با بازار‌های ایران

افرادی که طی پنج سال اخیر در ترکیه خانه خریده‌اند چنانچه همین حالا آن را بفروشند و به دلار تبدیل کنند 27% ضرر کرده‌اند.

Bartarinha.ir/
مقایسه بازدهی خرید ملک در ترکیه با بازارهای ایران / باخت خریداران ملک در ترکیه

مقایسه بازدهی خرید ملک در ترکیه با بازارهای ایران / باخت خریداران ...

افرادی که طی پنج سال اخیر در ترکیه خانه خریده‌اند چنانچه همین حالا آن را بفروشند و به دلار تبدیل کنند 27 درصد ضرر کرده‌اند، این در حالیست که در همین مدت بازدهی همه بازارهای مالی ایران مثبت بوده است. ب...

TejaratNews.com/
هرج‌ومرج اطلاعاتی در سامانه املاک

هرج‌ومرج اطلاعاتی در سامانه املاک

ثبت‌نام‌های قبل از 18تیر در سامانه ملی املاک و اسکان برای «تدقیق اطلاعات خوداظهاری و داده‌های موجود» فراخوان شدند

Bartarinha.ir/
لیر ترکیه بازهم سقوط کرد

لیر ترکیه بازهم سقوط کرد

روند نزولی لیر ترکیه این بار با برکناری شبانه معاونین بانک مرکزی از سوی اردوغان ادامه یافت.

Bartarinha.ir/
رکوردزنی ایرانی‌ها در بازار املاک ترکیه

رکوردزنی ایرانی‌ها در بازار املاک ترکیه

در حالی که طی ماه اخیر، خرید ملک در ترکیه توسط اتباع خارجی با کاهش 9 درصدی مواجه شده، اما آمار‌های رسمی منتشرشده از این کشور حاکی است که ایرانی‌ها رکورد تازه‌ای در خرید املاک در ترکیه داشته‌اند؛ به گو...

Bartarinha.ir/
خریداران ایرانی، بازار املاک ترکیه را گرم کردند!

خریداران ایرانی، بازار املاک ترکیه را گرم کردند!

یک روزنامه ترک از افزایش قیمت مسکن در شهر ازمیر به دلیل تمایل بالای اتباع ایرانی به خرید ملک در این شهر خبر داد.

TejaratNews.com/
ایرانی‌ها بازار املاک ترکیه را داغ کردند

ایرانی‌ها بازار املاک ترکیه را داغ کردند

یک روزنامه ترک از افزایش قیمت مسکن در شهر ازمیر به دلیل تمایل بالای اتباع ایرانی به خرید ملک در این شهر خبر داد.

Bartarinha.ir/
اوضاع بازار ارز از نگاه ريیس کل بانک مرکزی آغاز پیش فروش 6 محصول ایران خودرو + جدول فروش و جزيیات پیش‌بینی ريیس بانک مرکزی از بازار ارز/ آرامش در انتظار بازار ارز است علی رستمی مدیر عامل شستا کیست؟ افزایش جوجه‌ریزی در آبان ماه/ مرغ ارزان می‌شود؟ 60 ثانیه 5 آبان 1400 اعلام جزيیات توافق ایران و ترکمنستان قرعه‌کشی 5 محصول طرح فروش فوق‌العاده سایپا دستورالعمل درج قیمت بر کالاها ابلاغ شد احداث نیروگاه 400 مگاواتی برق در ترکمنستان قطعی پمپ‌بنزین‌ها، مرغ را کمیاب کرد آخرین وضعیت از جایگاه‌های سوخت/ 340 جایگاه به سامانه هوشمند متصل شد آخرین وضعیت جایگاه‌های سوخت سراسر کشور سکه تمام بهار 75 هزار تومان گران شد/ قیمت دلار و یورو امروز 1400/8/5 قیمت‌های عجیب قوری و کتری‌های لاکچری آغاز فصل جدید روابط همه جانبه ایران و ترکمنستان توزیع سود 170 شرکت سهامی از طریق سامانه سجام اتصال 340 جایگاه عرضه سوخت کشور به سامانه هوشمند تولید روزانه 940 میلیون مترمکعب گاز در زمستان امسال سود سهام شستا واریز شد بهره گیری صحیح از فناوری های نوین در جهت خلق ارزش و توسعه اقتصاد کشور صادرات 2 هزار تن مس از بورس کالای ایران سناریو کلاغ ها برای بازار سرمایه فروش خوب فولادی‌ها در بورس کالا 2 پیش‌بینی از روند هفته آینده بورس/ شاخص رشد می‌کنند؟ بهره گیری صحیح فناوری‌های نوین در جهت خلق ارزش و توسعه اقتصاد کشور سرمایه‎‌گذاری خارجی در بورس ایران چه موانعی دارد؟ «فیدلیتی» به تالار بورس کالا نزدیک شد وقتی وزیر نفت هم از حضور سرزده ريیسی غافلگیر شد در سایه سکوت مسيولان، شاخص کل بورس حدود 3 درصد ریخت آیا بنزین گران می‌شود؟ + ویديو عذرخواهی وزیر نفت از مردم برای اختلال در سامانه هوشمند سوخت شرط مهم حذف یارانه پردرآمد‌ها گزارش عملکرد مهرماه بیمه دانا منتشر شد از مردم به خاطر اینکه در برخی جایگاه‌ها معطل شدند عذرخواهی می‌کنم اصول سرمایه‌گذاری رکود در بازار خودرو افزایش سرمایه بانک ایران زمین تایید شد قیمت گذاری دستوری خودرو را حذف کنید هفت ماه طلایی در کارنامه ونوین ثبت شد بازار سرمایه در آخرین روز معاملاتی هفته سبز شد؛ رشد 9 هزار واحدی شاخص کل بورس بهره گیری صحیح فناوری های نوین در جهت خلق ارزش و توسعه اقتصاد کشور علی رستمی مدیر عامل شستا شد شاخص گروه بیمه تا جبران زیان سهامدارانش 70 درصد فاصله دارد! معاملات الگوریتمی بلای جان بورس یا عامل ارتقای نقدشوندگی؟/ 5 کارکرد معاملات الگوریتمی در بازار سرمای... نامه ريیس سازمان بورس به وزیر صمت درباره قیمت گذاری خودرو جزيیات وام جهش تولید مسکن اعلام شد بورس چگونه به مسیر صعودی بازمی گردد؟ هشدار عضو کمیسیون انرژی مجلس درباره اتفاقات اخیر رشد 9 هزار واحدی شاخص بورس / تاثیر مثبت شیمیایی‌ها در شاخص