به گزارش خبرنگار مهر، علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن و سرپرست شرکت بازآفرینی شهری، امروز (دوشنبه، 6 مهر) در نشست خبری با اشاره به اقدامات انجامشده برای تامین زمین در اجرای قانون جهش تولید مسکن، اظهار کرد: از ابتدای ابلاغ قانون جهش تولید مسکن تاکنون 93 هزار و 129 هکتار زمین در سطح کشور شناسایی شده و اقدامات اولیه برای آن در حال انجام است.
وی افزود: از مجموع اراضی شناساییشده، 56 هزار و 921 هکتار شناسایی و به شهرها الحاق شده است. بخشی از اراضی شناساییشده به دلیل قرار گرفتن در محدوده اراضی کشاورزی درجه یک و دو، مراتع، جنگلها، پهنههای سیلابی، بستر و حریم رودخانهها قابلیت الحاق به محدوده شهرها را نداشته و این امر درباره آنها امکانپذیر نبوده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن بیان کرد: در قانون جهش تولید مسکن، مجموعهای از قوانین و تکالیف پیشبینی شده که باید بر اساس آنها اقدامات لازم در زمینه تامین زمین انجام شود.
وی با اشاره به ماده 9 قانون جهش تولید مسکن گفت: از ابتدای ابلاغ این قانون تاکنون، 146 هزار و 278 هکتار از اراضی منابع طبیعی تحویل و تحول شده و در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن قرار گرفته است.
146 هزار هکتار زمین منابع طبیعی برای مسکن تامین شد
نبیان ادامه داد: یکی از اقداماتی که سازمان ملی زمین و مسکن باید انجام دهد، تامین زمین از منابع طبیعی است و از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، 146 هزار و 278 هکتار زمین در اختیار سازمان قرار گرفته که حدود 59 هزار هکتار از این میزان در دو سال اخیر انجام شده است.
وی با اشاره به ماده 10 قانون جهش تولید مسکن تصریح کرد: بر اساس این ماده، مکلف هستیم از سازمانها، دوایر دولتی و دستگاههای دیگر، زمین مورد نیاز را تامین کنیم.
سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ادامه داد: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، حدود 14 هزار و 50 هکتار زمین مازاد سایر دستگاههای موضوع ماده 10 شناسایی شده است که از این میزان، حدود 7 هزار و 774 هکتار دارای سند مالکیت به نام سازمان ملی زمین و مسکن شده است.
31 هزار هکتار زمین با مالکان حقیقی و حقوقی توافق شد
وی یکی دیگر از اقدامات پیشبینیشده در قانون جهش تولید مسکن را توافق با مالکان حقیقی و حقوقی عنوان کرد و گفت: سازمان ملی زمین و مسکن مکلف است در این زمینه با دستگاههای دولتی و همچنین مجموعههای حقیقی و حقوقی توافقات لازم را انجام دهد.
نبیان ادامه داد: از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، 31 هزار و 154 هکتار زمین از طریق توافق با اشخاص حقیقی و حقوقی شناسایی شده است.
وی گفت: از این میزان، 10 هزار و 483 هکتار از اراضی در هیيتمدیره سازمان ملی زمین و مسکن مجوزهای لازم را دریافت کرده و مراحل اجرایی آن در استانها در حال شکلگیری است.
11 هزار و 300 هکتار زمین با نیروهای مسلح توافق شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در ادامه به توافق با نیروهای مسلح اشاره کرد و گفت: نیروهای مسلح در گذشته اختلافاتی با برخی مجموعههای دولتی داشتند که این موضوع در قانون جهش تولید مسکن و در ماده 25 این قانون مورد توجه قرار گرفته است.
وی تاکید کرد: توافق با نیروهای مسلح موجب شده اقدامات بسیار ارزشمندی در زمینه تامین زمین انجام شود و از ابتدای اجرای قانون جهش تولید مسکن تاکنون، 11 هزار و 300 هکتار توافق با نیروهای مسلح انجام شده است؛ از مجموع این میزان، حدود 500 هکتار در دولت چهاردهم انجام شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تامین مسکن محرومان، اظهار کرد: طبق ماموریتی که وزارت راه و شهرسازی به سازمان ملی زمین و مسکن محول کرده است، علاوه بر مسکنهای حمایتی که ساخته و به مردم تحویل داده میشود، تامین مسکن محرومان یا مسکن امید نیز در دستور کار قرار گرفته است.
زمین 44 هزار و 784 واحد مسکن محرومان تامین شد
وی افزود: بر اساس تفاهم انجامشده، مقرر بود طی سه سال 50 هزار واحد مسکن محرومان یا مسکن امید تامین شود. ما ظرف یک سال، یعنی یک سال پس از آغاز فعالیت خود، توانستیم حدود 44 هزار و 784 واحد از این 50 هزار واحد را شناسایی و زمین مورد نیاز آنها را تخصیص دهیم.
زمین 81 هزار خانوار مشمول قانون جوانی جمعیت تحویل شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به قانون جوانی جمعیت گفت: از ابتدای اجرای قانون جوانی جمعیت تاکنون، برای بالغ بر 163 هزار و 146 نفر تامین زمین انجام شده است. از این تعداد، برای 81 هزار و 382 نفر شامل فرزندان خانوارهای دارای سه فرزند و همچنین خانوارهای دارای چهار فرزند زیر 20 سال، انعقاد قرارداد و تحویل زمین انجام شده است و برای 8 هزار و 285 نفر نیز زمین تخصیص پیدا کرده و مراحل بعدی اقدامات در حال انجام است.
وی تاکید کرد: یکی دیگر از دغدغههایی که بر اساس بند «ل» ماده 44 برنامه توسعه پنجم وجود داشته، موضوع حمایت از اقشار ویژه است. در همین راستا، میان تفاهمی وزیر راه و شهرسازی و ريیس بنیاد شهید و امور ایثارگران انجام شده تا برای خانهدار شدن خانوادههای شهدا و ایثارگران اقدامات لازم صورت گیرد.
نبیان افزود: در این مدت نیز، حدود 14 هزار و 191 نفر از اقشار ویژه تامین زمین شده و اقدامات اجرایی مربوط به آنها انجام شده است.
وی با اشاره به آمادهسازی اراضی مسکونی اظهار کرد: از اراضی مستعد مسکونی تخصیصیافته در اجرای قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت، در داخل محدوده شهری و شهرکهای مسکونی دولتی، حدود 39 هزار و 311 هکتار به مرحله اجرای عملیات آمادهسازی رسیده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: بر اساس قانون، مکلف هستیم زمینی را که قرار است در اختیار مردم قرار دهیم، حتما آمادهسازی کنیم. در همین راستا، عملیات آمادهسازی حدود 39 هزار و 311 هکتار انجام شده است که از این میزان، حدود 13 هزار و 364 هکتار طی دو سال اخیر مقدمات آن فراهم شده و عملیات آمادهسازی آن در حال انجام است.
وی یادآور شد: بالغ بر 33 هزار و 487 هکتار از مجموع 39 هزار و 311 هکتار، عملیات آمادهسازی اجرا شده و این اراضی قابلیت احداث واحدهای مسکونی را دارند.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: زمانی که از آمادهسازی زمین صحبت میکنیم، باید عملیات مربوط به آن انجام شود؛ چراکه ساختوساز بر اساس آمادهسازی زمین صورت میگیرد و پس از آن متقاضیان میتوانند به شهرداری مراجعه و پروانه ساختمانی دریافت کرده و عملیات اجرایی ساخت واحدهای مسکونی را آغاز کنند؛ همچنین اجرای عملیات آمادهسازی در 9 هزار و 735 هکتار از اراضی طی دو سال اخیر انجام شده است.
نبیان با اشاره به برنامهریزی برای اجرای پروژههای آمادهسازی در کشور افزود: برنامهریزی ما این است که حدود یک هزار و 613 پروژه در سطح کشور در حال اجرا باشد و این پروژهها تا پایان سال به حدود 54 هزار و 111 هکتار برسد.
وی با اشاره به تامین سهم آورده متقاضیان دهکهای پایین یادآور شد: یکی دیگر از اقداماتی که انجام شد، بررسی موضوع توسط وزیر راه و شهرسازی و طرح آن در شورای عالی مسکن بود. در همین راستا، در جلسه شورای عالی مسکن در سال 1404، مصوبهای با عنوان «نحوه کمک به تامین سهم آورده متقاضیان دهکهای یک، دو، سه و چهار» به تصویب رسید.
7 هزار میلیارد تومان برای تامین آورده متقاضیان مسکن تامین شد
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: از فروردینماه تاکنون، حدود 7 هزار میلیارد تومان منابع از طریق سازمان ملی زمین و مسکن و با استفاده از ظرفیت مولدسازی تامین شده است.
وی ادامه داد: این منابع با پیمانکاران این بخش و همچنین با توافق با مالکانی که واحدها در اختیار آنها قرار داشته، تامین شده و در مجموع حدود 7 هزار میلیارد تومان منابع مالی فراهم و در اختیار پروژهها قرار گرفته است؛ تامین این منابع موجب شده است سرعت اجرای عملیات پروژهها افزایش پیدا کند.
ادغام سازمان ملی زمین و بازآفرینی شهری سرعت نوسازی بافت فرسوده را بالا میبرد
سرپرست شرکت بازآفرینی شهری درباره روند ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری اظهار کرد: ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری تصمیمی بود که وزیر راه و شهرسازی بهدرستی اتخاذ کرد تا بتوانیم اقدامات اجرایی را با سرعت مطلوبتری انجام دهیم.
وی افزود: منابعی که شرکت بازآفرینی شهری برای اجرای اقدامات خود تامین میکرد، از محل منابع دولتی بود و طبیعتا برای اجرای برخی اقدامات، تامین زمین نیز باید از طریق سازمان ملی زمین و مسکن انجام میشد.
نبیان بیان کرد: در این زمینه محدودیتهایی در منابع وجود داشت. به عنوان نمونه، منابع دولتی شرکت بازآفرینی شهری در سال گذشته حدود 2.1 همت بود و میزان تخصیصیافته از این منابع نیز مشخص است. بنابراین، نیاز بود این چرخه با سرعت بیشتری انجام شود.
وی گفت: بر همین اساس، مقام عالی وزارت راه و شهرسازی تصمیم گرفت و تشخیص داد که با ادغام سازمان ملی زمین و مسکن و شرکت بازآفرینی شهری، اقدامات اجرایی در حوزه حاشیهنشینی و بافتهای فرسوده با سرعت بیشتری دنبال شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: هدف این است که اگر در سال آینده تصمیمی در ستاد ملی بازآفرینی شهری گرفته شود، منابعی که قرار است از سوی سازمان ملی زمین و مسکن به عنوان پشتوانه این اقدامات در نظر گرفته شود، با سرعت بیشتری تامین و عملیاتی شود.
وی با اشاره به منابع تامینشده برای دهکهای یک تا چهار مسکن حمایتی گفت: از فروردینماه تاکنون حدود 7 همت منابع برای دهکهای یک، دو، سه و چهار مسکن تامین کردهایم.
نبیان تاکید کرد: میتوانیم همین منابع را به عنوان پشتوانه مجموعه بازآفرینی شهری نیز قرار دهیم؛ چراکه با استفاده از ظرفیت مولدسازی زمینهایی که در اختیار داریم، میتوانیم سرعت اجرای اقدامات در حوزه بازآفرینی شهری را افزایش دهیم.
