کاهش تولید آینده بازار مسکن را به کدام سمت می برد؟

کاهش تولید آینده بازار مسکن را به کدام سمت می برد؟

مسکنتجارت‌نیوز نوشت :مرکز آمار، گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده در تیر 1401 را منتشر کرده و بر اساس آن، روند تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه مسکن در سطح کشور و مناطق شهری و روستایی تفاوت‌هایی داشته است. در این میان آمارها از کاهش تولید مسکن حکایت می‌کنند. این موضوع چه تاثیری بر بازار دارد؟

مرکز آمار اخیرا گزارش شاخص قیمت مصرف‌کننده در تیر 1401 را منتشر کرده است. بر اساس این گزارش، در ماهی که گذشت، روند نرخ تورم ماهانه و سالانه بخش مسکن، برای خانوارها در سطح کشور و مناطق شهری و روستایی افزایشی و تورم نقطه‌ای کاهشی بوده است.

در حالی که در خرداد، روند نرخ تورم ماهانه این بخش، برای خانوارها در سطح کشور و مناطق شهری کاهشی و تورم نقطه‌ای و سالانه این بخش افزایشی بود. برای برای خانوارهای روستایی هر سه مورد افزایش یافته بود.

آمارها چه می‌گویند؟

گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد که نرخ تورم ماهانه بخش مسکن در کشور (درصد تغییر عدد شاخص قیمت در ماه جاری نسبت به عدد شاخص ماه قبل آن)، در ماه تیر 1401، افزایشی بوده است. این رقم در آخرین گزارش مرکز آمار، 3،9 درصد ثبت شده، در حالی که در خرداد 2،3 درصد بوده است. مقایسه دو عدد، افزایش 69،57 درصدی را در تورم ماهانه، نشان می‌دهد. در حالی این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت هشت درصد کاهش یافته بود.

اما نرخ تورم نقطه‌ای (درصد تغییر عدد شاخص قیمت، نسبت به ماه مشابه سال قبل)، در چهارمین ماه سال جاری، کاهشی و 31،8 درصد بوده است. این رقم در خرداد 31،9 درصد اعلام شد. مقایسه دو عدد، کاهش 0،31 درصدی را در نرخ تورم نقطه‌ای این بخش نشان می‌دهد. این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت 4،59 درصد افزایش یافته بود.

همچنین، نرخ تورم سالانه نیز شاخص مهمی در بررسی تحولات بازار مسکن محسوب می‌شود. این رقم، گویای درصد تغییر در میانگین اعداد شاخص قیمت، در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل است. نرخ تورم سالانه این بخش، در تیر سال 1401 به 28،1 رسید.

مرکز آمار، این رقم را در خرداد سال جاری، 27،5 درصد اعلام کرده بود. این به معنای افزایش 2،18 درصدی، در نرخ تورم سالانه بخش مسکن است. این شاخص در ماه خرداد نسبت به اردیبهشت 1،10 درصد افزایش یافته بود.

شرایط در مناطق شهری و روستایی چگونه است؟

آماری که تا کنون به آن اشاره شد، در سطح کشور بود. اما شرایط برای خانوارهای ساکن در مناطق شهری و روستایی، به تفکیک چگونه است؟

گزارش مرکز آمار نشان می‌دهد که نرخ تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه در مناطق شهری به ترتیب به 4، 31،8 و 28،1 درصد رسیده است. این ارقام در خرداد 2،3، 31،9 و 27،4 درصد بود. به عبارت دیگر گزارش‌ها گویای کاهش 0،31 درصدی نرخ تورم نقطه‌ای و افزایش 73،91 و 2،55 درصدی در نرخ تورم ماهانه و سالانه خانوارهای شهری، برای این بخش است.

از سوی دیگر، گزارش مرکز آمار می‌گوید که نرخ تورم ماهانه، نقطه‌ای و سالانه در مناطق روستایی به ترتیب به 2،7، 30،6 و 29،3 درصد افزایش یافته است. این ارقام در خرداد 2،4، 31،9 و 29 درصد رسیده بود. در نتیجه، گزارش‌ها کاهش 4،08 درصدی را در نرخ تورم نقطه‌ای و افزایش 12،5 و 1،03 درصدی را در نرخ تورم ماهانه و سالانه خانوارهای روستایی، برای بخش مسکن نشان می‌دهند.

بیشتر بخوانید :

  • تهرانی‌ها امروز مسکن را با این قیمت معامله می‌کنند
  • اجاره بهای مسکن نجومی شد/ موج کوچ مستاجران به مناطق پایین و حاشیه شهرها

220 46

دولت دست خود را از جیب ملت بیرون بکشد/ قیمت مسکن همراه با تورم پیش می‌رود

دولت دست خود را از جیب ملت بیرون بکشد/ قیمت مسکن همراه با تورم پیش...

مسکنشفقنا نوشت :عضو مجمع نمایندگان استان فارس با بیان اینکه وقتی تمام فلزات ساختمانی نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش قیمت داشته‌اند چطور انتظار داریم قیمت مسکن کاهش پیدا کند، گفت: اگر دولت می ...

KhabarOnline.ir/
یک‌سوم قیمت مسکن تهران حباب است/ کاهش قیمت‌ها در گرو خروج تقاضای سرمایه‌ای

یک‌سوم قیمت مسکن تهران حباب است/ کاهش قیمت‌ها در گرو خروج تقاضای س...

با توجه به قیمت کنونی مسکن بر اساس اطلاعات مرکز آمار و همچنین روندیابی قیمت 5 ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، قیمت هر متر مربع مسکن در حال حاضر با حباب 33 درصدی در بازار معامله می‌شود.

FarsNews.ir/

قیمت مسکن در تهران به مرز متری 45 میلیون تومان رسید

پیش بینی تلخ از قیمت مسکن در سال جاری

پیش بینی تلخ از قیمت مسکن در سال جاری

با این‌که رشد سنگین قیمت مسکن در پنج سال گذشته اقتصاد خانوارها را با مشکل مواجه کرده، بازار مسکن در یک سال اخیر و حتی...

Gostaresh.news/

قیمت مسکن چگونه به ثبات می‌رسد؟

جهش سوم رشد قیمت مسکن درتهران/بازار اما همچنان راکد

کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن تهران در خرداد 1401

کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن تهران در خرداد 1401

خرداد امسال، متوسط قیمت معامله یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در تهران نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 32.8 درصد افزایش داشت‌ که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه خرداد سال 1400 (معادل 56.6 درصد) کمتر بو...

FarsNews.ir/

قیمت مسکن در تهران متری 41 میلیون و 700 هزار تومان اعلام شد

رشد 238 درصدی قیمت مسکن در مدت 5 سال

افزایش 570 درصدی متوسط قیمت مسکن در تهران، ظرف 5 سال

قیمت مسکن به متری 40 میلیون تومان رسید

قیمت مسکن به متری 40 میلیون تومان رسید

بانک مرکزی از افزایش 8 درصدی قیمت مسکن در تهران و رسیدن به متوسط 39.4 میلیون تومان در هر متر مربع طی خرداد امسال خبر داد.

Borna.news/

سقف قیمت مسکن تهران دوباره شکست ؛ یک متر زیربنای مسکونی 39.4 میلیون تومان | ارزان ترین منطقه پایتخت ...

آخرین قیمت مسکن در تهران/ شرط جدید مالکان برای فروش!

آخرین قیمت مسکن در تهران/ شرط جدید مالکان برای فروش!

مسکناکو ایران نوشت: در بازار خرید و فروش مسکن، یک شرط جدید مد شد.

KhabarOnline.ir/
بانک مرکزی: قیمت مسکن به متری 40 میلیون تومان رسید

بانک مرکزی: قیمت مسکن به متری 40 میلیون تومان رسید

بانک مرکزی از افزایش 8 درصدی قیمت مسکن در تهران و رسیدن به متوسط 39.4 میلیون تومان در هر متر مربع طی خرداد امسال خبر داد.

MehrNews.com/
رشد 1.4 برابری اجاره‌بها نسبت به قیمت مسکن

رشد 1.4 برابری اجاره‌بها نسبت به قیمت مسکن

آمار بانک مرکزی نشان می‌دهد در یکسال گذشته نرخ رشد قیمت اجاره‌بها برای نخستین بار در چند سال اخیر از نرخ رشد قیمت فروش...

Bartarinha.ir/
مردم می‌پذیرند به جای یارانه، کالابرگ دریافت کنند؟/... مشخصات فنی گوشی جدید شیايومی + عکس معرفی سامسونگ گلکسی بادی 2 + عکس یارانه پنهان شهری‌ها بیشتر از روستانشینان/ یارانه بنزین به جیب چه کسانی می‌رود؟ تحلیل شستا | وضعیت شستا چگونه خواهد شد؟ عقب‌نشینی اتاق تهران از ادعای افت صادرات نفت ایران با دو گاف بزرگ/ پروژه چین‌هراسی چگونه کلید خورد؟ تصمیم ویژه دولت برای بازنشستگان/ امروز تکلیف افزایش حقوق بازنشستگان روشن می‌شود؟ امروز بورس چگونه خواهد بود؟ وارداتی های بازار خودرو چند؟ + جدول قیمت منتظر کاهش قیمت شدید این ارز دیجیتال باشید بسته اینترنت رایگان اقشار کم برخوردار فعال شد از قیمت سفر هوایی اربعین مطلع شوید قیمت دوچرخه 25 مرداد ماه+ لیست قیمت قیمت جدید انواع دیسک ترمز اعلام شد پیش بینی افزایش 30 درصدی تولید میگوی پرورشی خریداران ساینا عجله کنند | فروش اقساطی ساینا با کمترین اقساط تورم قیمتی مواد غذایی در بریتانیا به قله جدیدی رسید خبر خوش برای متقاضیان نهضت ملی مسکن | زمان تحویل نهضت ملی مسکن مشخص شد حذف ارز ترجیحی چه تاثیری بر زندگی مردم داشت؟ برق بیش از 30 اداره پایتخت قطع شد کاهش ارزش دلار برابر دینار در پی تغییر در کابینه دولت عراق پیشنهاد روسیه به شرکای تجاری برای پیوستن به سويیفت روسی آخرین قیمت محبوب ترین خودروها در بازار + جدول در این بازار همه فروشنده‌اند اما خریداری نیست نقص فنی لاستیک پرواز تهران-دهلی ماهان هنگام تیک آف خرید شهاب سنگ‌ها به شرط آزمایشگاه، گرمی چند میلیارد؟ جزيیات حادثه پرواز هواپیمای تهران - دهلی شرکت ماهان سورپرایز ريیسی برای معلمان | واریز علی الحساب به حساب معلمان پرداخت بیش از 625 هزار وام ازدواج، فرزندآوری و ودیعه مسکن هشدار بزرگ‌ترین بانک آمریکا: چیزی بدتر از رکود در انتظار اقتصاد آمریکاست در این بازار همه فروشنده اند اما خریداری نیست صندوق‌های سرمایه‌گذاری خاصیت ضد تورمی دارند اعلام دلیل ترکیدن لاستیک هواپیمای پرواز دهلی/ هواپیما با تاخیر دو ساعته عازم مقصد شد خریداران خودرو بخوانند | جایگزین حذف قرعه کشی خودرو چیست؟ سازمان ملل نسبت به تشدید گرسنگی افغانستان هشدار داد دنا ریخت/ آخرین قیمت تیبا، رانا، پژو و پراید پرداخت 130 میلیارد تومان مالیات خودروهای لوکس کشاورزان ایرانی در استرالیا و کانادا سر زمین می روند! فردا نحوه افزایش حقوق بازنشستگان اعلام می‌شود دورکاری کارمندان اپل به اتمام رسید مصوبه رمزارزها در ایران به ایستگاه پایانی رسید تصمیم نهایی دولت برای حقوق کارمندان | افزایش حقوق کارمندان دولت ماه آتی نهایی می‌شود دولت برای مهار تورم ناچار به کنترل هزینه‌هاست 30 درصد قطعات خودرو در بازار تقلبی و قاچاق است/ تامین زمین نهضت ملی مسکن سرعت گرفت دخل و خرج ایرانی ها در سال 1400 مدیریت مصرف انرژی با ایجاد تنوع در سبد سوخت و استفاده از پالایشگاه‌های فراسرزمینی اتفاقی بی‌سابقه در صنعت خودروسازی کشور چه خبر از بزرگان بورس؟ | پای همسران واعظی و آخوندی به قراردادهای فولاد باز شد بروز کسری بودجه در 4 ماه اول امسال باوجود جهش درآمد نفت و مالیات