خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند؟ + جدول

خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند؟ + جدول

اگرچه آپارتمان‌‌های کوچک و میان‌‌متراژ با بیشترین تقاضای خرید از ناحیه خریداران مسکن روبه‌رو هستند، اما این به منزله...

یک گروه از متقاضیان مصرفی خانوارهای حداقل چهار نفره و بیشتر هستند که اغلب تمایل دارند در صورت استطاعت مالی در آپارتمان‌‌های بزرگ‌تر از 100 مترمربع ساکن شوند. خانه‌های در دامنه متراژی 100 تا 150 مترمربع بسته به محل قرارگیری و نوع امکانات ممکن است به ندرت در زمره واحدهای مسکونی لوکس به شمار بیاید، اما اغلب این واحدها دست‌‌کم در فایل‌‌های موجود در بازار فروش مسکن در حال حاضر مصرفی هستند؛ به این معنا که نه به لحاظ موقعیت قرارگیری و نه به لحاظ امکانات، یک واحد مسکونی ویژه، خاص یا به تعبیر دقیق‌‌تر لوکس به شمار نمی‌‌آیند.

در ماه گذشته بیشترین معاملات مسکن در گروه متراژی 50 تا 70 مترمربع صورت گرفته که شامل 4/ 30 درصد از کل معاملات صورت گرفته می‌شود. معاملات صورت گرفته در گروه متراژی 70 تا 100 مربع نیز در پله بعدی قرار داشت که سهم آنها از کل معاملات یک درصد کمتر از واحدهای کوچک‌‌متراژ بود. اما معاملات در گروه آپارتمان‌‌های 100 تا 150 مترمربعی نیز کم‌‌تعداد نبود؛ به‌طوری‌که در فروردین‌‌ در مجموع 5/ 19درصد از مجموع سه‌‌هزار و 400 فقره معامله مسکن در دامنه متراژی مذکور صورت گرفته است.

حجم نسبتا بالای معاملات در گروه بزرگ‌‌متراژها نمی‌تواند صرفا ناشی از خریدهای سرمایه‌‌ای باشد و تقاضای سفته‌‌بازی نیز حداقل فعلا در بازار مسکن حضور موثری ندارد. بنابراین بخشی از این تقاضا قطعا از ناحیه متقاضیان مصرفی مسکن است که سبب شده یک‌‌پنجم از کل معاملات در این گروه متراژی انجام شود. متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان‌‌های بزرگ‌تر از 100 مترمربع اغلب از جنس تبدیل به احسنی هستند و قصد فروش واحد محل سکونت قبلی خود و جایگزین کردن آپارتمان بزرگ‌تر را دارند.

 


 

 

محلهمتراژ (متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
شهید عراقی. نرسیده به گل نرگس1201262.5 میلیون
شهرک راه آهن. کوهک121245.4 میلیون
ستارخان. شادمان1133034 میلیون
لویزان. کوهستان1201045.8 میلیون
دولت. عین آبادی1471767 میلیون
دیباجی جنوبی. ارغوان1143052.6 میلیون
نارمک. افشاری112639.2 میلیون
گلبرگ شرقی. دردشت1043033.6 میلیون
حکیمیه. سازمان آب118نوساز37 میلیون
بلوار فردوس غرب. وزیری شمالی143948.9 میلیون
شهید عراقی. سیف100275 میلیون
مرزداران. شهرک پاس فرهنگیان1403050 میلیون
گیشا. بلوچستان1091155 میلیون
شهرک غرب. زرافشان1353088.8 میلیون
فرمانیه. نارنجستان1455125 میلیون
گیشا. نرسیده به خیابان 341501068 میلیون
نیروی هوایی. جلیل خوب1002425 میلیون
فاطمی. گلها1201240 میلیون
شهرک غرب. درختی1221475 میلیون
ستاری. شهرک دانشگاه1002038 میلیون
شهران. طوقانی1141642.9 میلیون
نیاوران. کاشانک1001059 میلیون
شهرک راه آهن. بلوار گل ها1251037.6 میلیون
عباس آباد. نرسیده به یوسفی1083048.1 میلیون
سبلان شمالی. علی پور106نوساز29 میلیون
شمس آباد. بین شهرکرد وکمالی115نوساز43 میلیون
شهر زیبا. تعاون1032038.8 میلیون
آپادانا. نرسیده به نیلوفر110نوساز80 میلیون
شمس آباد. خانعلی105840.7 میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض120نوساز55 میلیون
انتهای همت. رو به روی دریاچه150نوساز59 میلیون
فاطمی. رهی معیری1302039.2 میلیون
نیاوران. باهنر1021576.4 میلیون
یوسف آباد. فراهانی پور1091850.4میلیون
ولیعصر. رو به روی پارک ملت1281765 میلیون
قیطریه. نرسیده به بلوار کاوه1491177.1 میلیون
هفت تیر. غفاری1503035 میلیون
سعادت آباد. بیستم1152060 میلیون
فرحزاد. ایثارگران شمالی114270.1 میلیون

 

local_offerبرچسب‌ها:
امضای تفاهمنامه ارتقای بهره وری تولیدات کشاورزی با بهره گیری از ظرفیت دانش بنیان ها هشدار/ این ارز دیجیتال کلاهبرداری است فعالیت توده گردوخاک در نیمی از کشور‌/ شاخص آلودگی پایتخت 470 کاهش 1527 واحد شاخص بورس تهران خبر بد دولت برای حقوق کارگران | سنگ بزرگ بر سر راه افزایش حقوق کارگران چیست؟ مبلغ نهایی وام کمک ودیعه مسکن مشخص شد؟ شفافیت اطلاعات، ماحصل عرضه خودرو در بورس کالا تاثیرگذارترین نمادها در جریان معاملات امروز بخت با بازنشستگان یار شد/ افزایش وام مستمری... وضعیت سبد سهام عدالت در سوم خرداد موافقت اتحادیه اروپا با ممنوعیت واردات نفت از روسیه ساعت تعطیلی بانک‌ها اعلام شد فعالیت بانک‌های خصوصی استان‌های تهران و البرز تا ساعت 14 امروز ساعت تعطیلی بانک‌ها اعلام شد بررسی وام ودیعه مسکن در شورای پول و اعتبار | با مقصران حادثه آبادان برخورد می‌کنیم امداد غیبی حقوقی‌ها در محدوده صفر تابلو / تحرک نوسانگیران در بازار 62 شرکت مادرتخصصی دولتی زیان‌ده هستند قیمت دلار در بازار متشکل امروز 3 خرداد قیمت سکه امامی امروز 3 خرداد پاداش مشترکان صرفه‌جوی برق از اول خرداد لحاظ می‌شود تخصیص 20 هزار میلیارد تومان تسهیلات به تولیدکنندگان/ حذف موانع بانکی افزایش پله ای قیمت دلار | قیمت دلار بازهم افزایش داشت نماد سرمایه‌گذاری‌های استانی سهام عدالت در بورس چرا و تا چه تاریخی تعلیق شدند؟ قیمت سکه طرح جدید 3 خرداد 1401 به 14 میلیون و 500 هزار تومان رسید برنامه مجزای دولت برای افزایش عرضه ها در بورس کالا آخرین وضعیت بازگشایی نمادهای متوقف و «ثفارس» چرا در فروردین، خودرو کم تولید شد؟ وام 100 میلیونی ودیعه مسکن به شورای پول و اعتبار رفت وعده رستم قاسمی برای برخورد با مسببان حادثه آبادان/... ارزش لیر لبنان سقوط کرد بازدید ريیس سازمان ملی بهره‌وری ایران از خبرگزاری فارس ساعت تعطیلی بانک‌ها اعلام شد تمدید ممنوعیت پروازی در برخی از شهرهای روسیه قیمت طلا، سکه و ارز 1401.03.03/ دلار چقدر قیمت خورد؟ قیمت هر گرم طلا 18 عیار اعلام شد ( 3 خرداد ) سفر معاون نخست وزیر روسیه به تهران برای مذاکرات ریلی نماد شرکت‌های استانی سهام عدالت چه زمانی بازگشایی می‌شود؟ فوری: پرداخت وام 50 میلیونی آغاز شد| اقساط بلند مدت وام 50 میلیونی روند معاملات بورس تا زمان برگزاری مجامع به کدام سمت و سو است؟ خاموش شدن دورکاری کارکنان در آژیر قرمز! افزایش قیمت گوجه فرنگی و سیب زمینی/کمبود عرضه و صادرات دلایل اصلی نمی‌توانیم 15 سال منتظر تولید لکوموتیو داخلی بمانیم/ امکان درآمد 20 میلیارد دلاری از ترانزیت پیگیری تخفیف بیمه و معافیت مالیاتی تعاونی‌ها بررسی وام ودیعه مسکن در شورای پول و اعتبار/ با مقصران حادثه آبادان برخورد می‌کنیم جزيیات تفکیک حساب‌های تجاری و شخصی یک میلیون و 269 هزار تن کالای اساسی به 31 استان کشور ارسال شد آخرین تلفن همگانی نیویورک سیتی جمع شد مجلس شورای اسلامی در حوزه قانون‌گذاری، یاری‌گر صنعت فولاد است بانک‌ها استفاده از «چک موردی» را در دستور کار قرار دهند 270 هزار میلیارد تومان مطالبات معوق نظام بانکی