تصویب آیین‌نامه مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت

تصویب آیین‌نامه مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت

هیات وزیران با هدف کاهش نوسانات بازار مسکن و مقابله با سفته‌بازی، آیین‌نامه اجرایی مربوط به مالیات بر خانه‌های گران‌قیمت را تصویب کرد.

به گزارش تجارت‌نیوز، هیات وزیران در جلسه امروز خود که به ریاست سیدابراهیم ريیسی برگزار شد، با هدف کاهش نوسانات بازار مسکن و مقابله با سفته‌بازی، آیین‌نامه اجرایی مربوط به مالیات واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران‌قیمت در سال 1400 را به تصویب رساند.

بر این اساس، واحدهای مسکونی (شامل کلیه ساختمان‌ها اعم از مستغلات، آپارتمان و ویلا) و باغ ویلاهای گران‌قیمت (با احتساب عرصه و اعیان) متعلق به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و افراد تحت تکفل آنها، با ارزش روز بیشتر از یکصد میلیارد ریال و همچنین باغ ویلا (اماکنی که مطابق جواز صادره به عنوان باغ شناخته شده و توسط شهرداری‌ها و دهیاری‌ها حسب مورد پروانه ساخت ویلا برای آن صادر شده است) دارایی های‌مشمول این آیین‌نامه هستند.

نرخ مالیات سالانه خانه‌های گران‌قیمت

نرخ مالیات سالانه دارایی های مشمول آیین‌نامه فوق (با احتساب عرصه و اعیان) برای دارایی‌های با ارزش روز از یکصد میلیارد و یک ریال تا 150 میلیارد ریال نسبت به مازاد یکصد میلیارد ریال معادل 1/0 درصد، از 150 میلیارد و یک ریال تا 250 میلیارد ریال نسبت به مازاد 150 میلیارد ریال معادل 2/0 درصد، از 250 میلیارد و یک ریال تا 400 میلیارد ریال نسبت به مازاد 250 میلیارد ریال معادل 3/0 درصد، از 400 میلیارد و یک ریال تا 600 میلیارد ریال نسبت به مازاد 400 میلیارد ریال معادل 4/0 درصد و نسبت به مازاد 600 میلیارد ریال معادل 5/0 درصد تعیین شد.

در خصوص دارایی­‌های مشمول مشاعی، ابتدا مالیات موضوع این آیین‌نامه برای کل دارایی، محاسبه و سپس هر یک از مالکین به نسبت سهم مالکیت خود، مشمول پرداخت می‌شوند.

دارایی‌های مستثنی شده

واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای در حال ساخت و در سال تملک، مشمول مالیات مذکور نستند.

کلیه مالکین دارایی‌های مشمول، مکلفند مالیات سالانه موضوع این آیین نامه را از طریق سازوکار مندرج در آیین­‌نامه حداکثر تا پایان بهمن سال 1400 پرداخت کنند. در غیر این صورت، سازمان امور مالیاتی کشور می‌تواند از طریق عملیات اجرایی مندرج در قانون مالیات‌های مستقیم، مالیات متعلق را وصول کند.

ادارات ثبت اسناد و املاک و دفاتر اسناد رسمی مجاز به ثبت نقل و انتقال املاکی که به موجب این آیین‌نامه برای آنها مالیات تعیین شده است، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مورد انتقال، شامل مالیات بر دارایی، نقل و انتقال قطعی و اجاره نیستند و متخلف در پرداخت مالیات متعلقه مسيولیت تضامنی دارد.

رای اعتماد دولت به استانداران سه استان

همچنین هیات دولت در جلسه صبح روز چهارشنبه خود، به استانداران منتخب استان‌های لرستان، فارس و زنجان رای اعتماد داد.

فرهاد زیویار، محمدهادی ایمانیه و محسن افشارچی به ترتیب به عنوان استانداران منتخب لرستان، فارس و زنجان، از هیيات وزیران رای اعتماد گرفتند.

سوابق استاندار لرستان

فرهاد زیویار متولد 1348 در شهر خرم آباد و دارای مدرک دکتری علوم سیاسی است.

وی پیش از این دبیر کمیسیون سیاسی و دفاعی دولت (1390)، معاون مرکز بررسی‌های استراتژیک ریاست‌جمهوری (1385-1384)، ريیس مرکز پژوهش و اسناد ریاست‌جمهوری (1389) و ريیس پژوهشکده مطالعات فرهنگی و ارتباطات (1393-1392) بوده است.

سوابق استاندار فارس

محمدهادی ایمانیه متولد 1341 در شهر شیراز و فارغ‌التحصیل پزشکی عمومی و تخصص کودکان از دانشگاه علوم پزشکی شیراز و همچنین فارغ‌التحصیل فوق تخصص گوارش و کبد کودکان از دانشگاه علوم پزشکی تهران است.

از جمله سوابق مدیریتی و اجرایی وی می‌توان به ریاست بیمارستان‌های شهید بهشتی و نمازی شیراز، ریاست دانشگاه علوم پزشکی شیراز و مشاور وزیر در امور دانشگاه‌ها و طب سنتی ایرانی اشاره کرد.

سوابق استاندار زنجان

محسن افشارچی متولد سال 1349 در شهر زنجان است.

وی دارای مدرک دکتری در رشته مهندسی کامپیوتر – هوش مصنوعی از دانشگاه کلگری کانادا، کارشناسی‌ارشد رشته مهندسی کامپیوتر از دانشگاه علم و صنعت ایران و کارشناسی مهندسی کامپیوتر – سخت افزار از دانشگاه اصفهان است.

ریاست دانشگاه زنجان (1393-1389) و ریاست دانشکده مهندسی دانشگاه زنجان (1389-1386) از جمله سوابق مدیریتی و اجرایی افشارچی است.

تصویب آیین‌نامه پیشگیری از خسارات سیل

دولت در اجرای جزء (3) تبصره (13) قانون بودجه سال 1400 کل کشور مبنی بر اختصاص اعتبار برای پیشگیری از خسارات ناشی از جاری شدن سیلاب و نیز ضرورت اولویت‌بندی استان‌های در معرض خطر سیلاب براساس مطالعات مرتبط، آیین‌نامه اجرایی حکم مندرج در قانون یاد شده را به تصویب رساند.

براساس آیین‌نامه مذکور، سازمان مدیریت بحران کشور مکلف است ظرف 15 روز پس از تصویب این آیین‌نامه فهرست استان‌های در معرض خطر سیلاب را به ترتیب اولویت در اختیار سازمان شهرداری‌ها و دهیاری‌های کشور قرار دهد.

وزارت کشور نیز موظف است، فهرست شهرداری‌های مشمول دارای مطالعات مصوب، به همراه اعتبارات لازم را تعیین و به سازمان برنامه و بودجه کشور اعلام و سازمان برنامه و بودجه کشور هم باید حداکثر ظرف 15 روز فهرست شهرهای مذکور را بررسی کرده و نسبت به اخذ مصوبه هیيت وزیران اقدام کند.

اعتبارات مصوب در قالب مبادله موافقتنامه فیمابین وزارت کشور و سازمان برنامه و بودجه کشور برای پیشگیری از خسارات ناشی از جاری شدن سیلاب در شهرداری مربوط هزینه می شود.

تامین 50 درصد سهم اعتبارات از محل منابع شهرداری‌ها در قالب موافقتنامه یادشده صورت می‌پذیرد.

وزیران منتخب برای عضویت در شورای دستمزد

هیات وزیران به موجب حکم مندرج در ماده (74) قانون مدیریت خدمات کشوری، نسبت به تعیین وزیران منتخب خود برای عضویت در شورای حقوق و دستمزد تصمیم‌گیری کرد.

بر این اساس، وزرای آموزش و پرورش و تعاون، کار و رفاه اجتماعی به عنوان وزیران منتخب دولت برای عضویت در شورای حقوق و دستمزد تعیین شدند.

منبع: پایگاه اطلاع‌رسانی دفتر هیات دولت

مهم‌ترین اخبار حوزه اجتماعی و سیاسی را در صفحه جامعه تجارت‌نیوز بخوانید.

جزيیات مالیات‌های مستقیم در نیمه نخست سال/ 800 هزار تومان مالیات خانه‌های لوکس گرفته شد+ جدول

جزيیات مالیات‌های مستقیم در نیمه نخست سال/ 800 هزار تومان مالیات خ...

اجزای مالیات‌های مستقیم در نیمه نخست سال 1400 نشان می‌دهد، طی 2 سال تنها 800 هزار تومان از محل خانه‌های لوکس مالیات گرفته شد.

FarsNews.ir/
برای ساخت یک‌ میلیون مسکن زمین داریم / کاهش قیمت مسکن در پی اخذ مالیات از خانه‌های خالی

برای ساخت یک‌ میلیون مسکن زمین داریم / کاهش قیمت مسکن در پی اخذ ما...

مشاور وزیر راه با اعلام اینکه وزارت راه در زمان حاضر برای تولید یک‌میلیون مسکن در سال اول زمین دارد، گفت: اخذ مالیات از خانه‌های خالی شمال تهران، قیمت مسکن در کشور را کاهش می‌دهد.

TejaratNews.com/
1٫6 هزار میلیارد تومان در جیب پولدارها/ از پولدارها مالیات گرفته نشد

1٫6 هزار میلیارد تومان در جیب پولدارها/ از پولدارها مالیات گرفته ن...

طبق گزارش دیوان محاسبات از لوکس سوارها و صاحبان خانه‌های گران‌قیمت مالیاتی گرفته نشده، مبلغ کل مالیاتی که باید گرفته می‌شد هزار و 600 میلیارد تومان است.

TejaratNews.com/
مالیات خانه‌های میلیاردی چقدر است؟

مالیات خانه‌های میلیاردی چقدر است؟

قانون اصل مالیات سالانه باری املاک بالای 10 میلیارد توامن براساس قانون بودجه 1400 ابلاغ شد.

TejaratNews.com/
خبر خوش برای سازندگان مسکن / اعلام مشمولان تخفیف 25 درصدی مالیات

خبر خوش برای سازندگان مسکن / اعلام مشمولان تخفیف 25 درصدی مالیات

معاون مالی و اقتصاد شهری شهرداری تهران از اعطای 25 درصد پاداش و جایزه خوش حسابی به مودیانی که بدهی عوارض ساختمانی ملک خود را به صورت نقدی و یکجا پرداخت نمایند، خبر داد.

TejaratNews.com/
مالیات 1.3 میلیون خانه خالی، قطعی است

مالیات 1.3 میلیون خانه خالی، قطعی است

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: مالیات یک میلیون و 300 هزار خانه خالی که در حال حاضر شناسایی شده، قطعی است اما واحدهایی که طبق اصلاحیه قانون آذرماه 1399 شناسایی خواهد شد هنوز مورد بررسی قرار نگرفته و ثب...

Bartarinha.ir/
مالیات 1٫3 میلیون خانه خالی گرفته می‌شود

مالیات 1٫3 میلیون خانه خالی گرفته می‌شود

معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به آخرین مهلت ثبت وضعیت واحدهای ملکی و استیجاری گفت: مالیات یک میلیون و 300 هزار خانه خالی شناسایی شده، قطعی است و باید اخذ شود، مبنا سال 1395 است اما مدت زمان خالی ب...

TejaratNews.com/
ابلاغ آیین نامه اجرایی مالیات بر خانه‌های لوکس

ابلاغ آیین نامه اجرایی مالیات بر خانه‌های لوکس

آیین نامه مصوب هیيت وزیران در خصوص نحوه اخذ مالیات از خانه‌ها و ویلا‌های گران قیمت به وزارت خانه‌های راه و شهرسازی و اقتصاد ابلاغ شد.

Irinn.ir/
نرخ‌های مالیات خانه‌های لوکس ابلاغ شد

نرخ‌های مالیات خانه‌های لوکس ابلاغ شد

آیین نامه مصوب هیيت وزیران در خصوص نحوه اخذ مالیات از خانه ها و ویلاهای گران قیمت به وزارت خانه های راه و شهرسازی و اقتصاد ابلاغ شد.

Bartarinha.ir/
آخرین مهلت پرداخت مالیات بر ارزش افزوده

آخرین مهلت پرداخت مالیات بر ارزش افزوده

سازمان امور مالیاتی: امروز آخرین مهلت برای ارايه اظهارنامه مالیاتی مالیات بر ارزش افزوده تابستان و پرداخت مالیات متعلقه است.

Bartarinha.ir/
اخذ مالیات از اینفلوينسر‌ها اجرایی می‌شود

اخذ مالیات از اینفلوينسر‌ها اجرایی می‌شود

عضو کمیسیون اقتصادی مجلس از تصویب زودهنگام آیین نامه اجرایی اخذ مالیات از اینفلوينسرها در هیيت دولت خبر داد.

Bartarinha.ir/
تدارک ساخت چهار میلیون خانه در دولت سیزدهم

تدارک ساخت چهار میلیون خانه در دولت سیزدهم

وزیر راه و شهرسازی گفت: در اجرای قانون جهش تولید مسکن، احداث چهار میلیون واحد مسکونی در برنامه چهارساله دولت سیزدهم برنامه‌ریزی شده است.

Irinn.ir/
ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی به استان‌ها

ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی به استان‌ها

ريیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی را به ادارات کل امور مالیاتی استان‌ها ابلاغ کرد.

TejaratNews.com/
ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی

ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی

ريیس کل سازمان امور مالیاتی، دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی را به ادارات کل امور مالیاتی استان‌ها ابلاغ کرد.

Irinn.ir/
توسعه تجارت با همسایگان از اولویت‌های دولت سیزدهم است

توسعه تجارت با همسایگان از اولویت‌های دولت سیزدهم است

وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: توسعه تجارت با همسایگان از اولویت‌های سیاست تجاری دولت سیزدهم است که در همین راستا نمایشگاه اکسپو 2020 دبی ظرفیت مناسبی را برای گسترش تعاملات و آشنایی نزدیک با ملت‌ها در ا...

Irinn.ir/
اوضاع بازار ارز از نگاه ريیس کل بانک مرکزی آغاز پیش فروش 6 محصول ایران خودرو + جدول فروش و جزيیات پیش‌بینی ريیس بانک مرکزی از بازار ارز/ آرامش در انتظار بازار ارز است علی رستمی مدیر عامل شستا کیست؟ افزایش جوجه‌ریزی در آبان ماه/ مرغ ارزان می‌شود؟ 60 ثانیه 5 آبان 1400 اعلام جزيیات توافق ایران و ترکمنستان قرعه‌کشی 5 محصول طرح فروش فوق‌العاده سایپا دستورالعمل درج قیمت بر کالاها ابلاغ شد احداث نیروگاه 400 مگاواتی برق در ترکمنستان قطعی پمپ‌بنزین‌ها، مرغ را کمیاب کرد آخرین وضعیت از جایگاه‌های سوخت/ 340 جایگاه به سامانه هوشمند متصل شد آخرین وضعیت جایگاه‌های سوخت سراسر کشور سکه تمام بهار 75 هزار تومان گران شد/ قیمت دلار و یورو امروز 1400/8/5 قیمت‌های عجیب قوری و کتری‌های لاکچری آغاز فصل جدید روابط همه جانبه ایران و ترکمنستان توزیع سود 170 شرکت سهامی از طریق سامانه سجام اتصال 340 جایگاه عرضه سوخت کشور به سامانه هوشمند تولید روزانه 940 میلیون مترمکعب گاز در زمستان امسال سود سهام شستا واریز شد بهره گیری صحیح از فناوری های نوین در جهت خلق ارزش و توسعه اقتصاد کشور صادرات 2 هزار تن مس از بورس کالای ایران سناریو کلاغ ها برای بازار سرمایه فروش خوب فولادی‌ها در بورس کالا 2 پیش‌بینی از روند هفته آینده بورس/ شاخص رشد می‌کنند؟ بهره گیری صحیح فناوری‌های نوین در جهت خلق ارزش و توسعه اقتصاد کشور سرمایه‎‌گذاری خارجی در بورس ایران چه موانعی دارد؟ «فیدلیتی» به تالار بورس کالا نزدیک شد وقتی وزیر نفت هم از حضور سرزده ريیسی غافلگیر شد در سایه سکوت مسيولان، شاخص کل بورس حدود 3 درصد ریخت آیا بنزین گران می‌شود؟ + ویديو عذرخواهی وزیر نفت از مردم برای اختلال در سامانه هوشمند سوخت شرط مهم حذف یارانه پردرآمد‌ها گزارش عملکرد مهرماه بیمه دانا منتشر شد از مردم به خاطر اینکه در برخی جایگاه‌ها معطل شدند عذرخواهی می‌کنم اصول سرمایه‌گذاری رکود در بازار خودرو افزایش سرمایه بانک ایران زمین تایید شد قیمت گذاری دستوری خودرو را حذف کنید هفت ماه طلایی در کارنامه ونوین ثبت شد بازار سرمایه در آخرین روز معاملاتی هفته سبز شد؛ رشد 9 هزار واحدی شاخص کل بورس بهره گیری صحیح فناوری های نوین در جهت خلق ارزش و توسعه اقتصاد کشور علی رستمی مدیر عامل شستا شد شاخص گروه بیمه تا جبران زیان سهامدارانش 70 درصد فاصله دارد! معاملات الگوریتمی بلای جان بورس یا عامل ارتقای نقدشوندگی؟/ 5 کارکرد معاملات الگوریتمی در بازار سرمای... نامه ريیس سازمان بورس به وزیر صمت درباره قیمت گذاری خودرو جزيیات وام جهش تولید مسکن اعلام شد بورس چگونه به مسیر صعودی بازمی گردد؟ هشدار عضو کمیسیون انرژی مجلس درباره اتفاقات اخیر رشد 9 هزار واحدی شاخص بورس / تاثیر مثبت شیمیایی‌ها در شاخص