ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی

ابلاغ دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی

ريیس کل سازمان امور مالیاتی، دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات خانه‌های خالی را به ادارات کل امور مالیاتی استان‌ها ابلاغ کرد.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر،

 امیدعلی پارسا، ريیس کل سازمان امور مالیاتی دستورالعمل نحوه محاسبه مالیات واحد‌های مسکونی خالی از سکنه را به ادارت کل امور مالیاتی شهر تهران و سایر استان‌ها ذیل ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم اصلاحیه 5 آذر 1399، ابلاغ کرد.

بخش‌هایی از این دستورالعمل به شرح زیر است:

1. این دستورالعمل در 15 بند تنظیم شده که بر اساس آن، ملاک احراز شرایط خالی بودن واحد مسکونی، واقع شدن در شهر‌های بالای 100 هزار نفر و همچنین اطلاعات دریافتی از سامانه املاک و اسکان است.

2. در این دستورالعمل، اگر واحد مسکونی در 120 روز ابتدایی یا انتهایی سال خالی از سکنه، ولی در سایر ایام سال دارای کاربر باشد، مشمول این مالیات نخواهد شد.

3. مالیات خانه‌های خالی شراکتی به نسبت سهم هر شریک، جداگانه محاسبه و ابلاغ می‌شود.

4. مبنای محاسبه نرخ مالیاتی خانه‌های خالی بر اساس «جدول املاک مشابه» که سازمان امور مالیاتی هر سال تدوین می‌کند، خواهد بود.

5. ماخذ محاسبه مالیات واحد‌های خالی از سکنه، ماده 53 قانون مالیات‌های مستقیم است که پس از کسر 25 درصد هزینه استهلاک واحد مسکونی، برآورد خواهد شد.

6. نرخ‌های 12 و 18 برابر برای سال‌های دوم و سوم خالی از سکنه بودن، صرفا در صورت توالی خالی بودن مسکن است و اگر در فاصله بین سال‌ها، واحد مسکونی پر شود، در صورت خالی شدن در سال‌های بعد، مجددا به نرخ سال نخست محاسبه خواهد شد.

7. مالکان بیش از 5 خانه خالی بدون احتساب متراژ (مالک بیش از 30 دانگ مسکن خالی باشد)، مشمول دو برابری نرخ‌های مذکور است.

8. مهلت ارسال برگه‌های مالیاتی خانه‌های خالی در سال 1400، پایان تیر ماه سال بعد خواهد بود. اوراق مذکور هم در سامانه مودیان مالیاتی قابل دسترسی است و هم برای مالکان این واحدها، به صورت پیامک ارسال خواهد شد.

9. جریمه مالیاتی خانه‌های خالی در شهر‌های زیر 100 هزار نفر، معادل 20 درصد مالیات مذکور در ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم است.

10. امکان اعتراض به مالیات‌های متعلقه طبق قانون مالیات‌های مستقیم وجود دارد.

11. در صورت عدم پرداخت مالیات خانه‌های خالی، جریمه در نظر گرفته شده همراه با اصل مالیات در زمان انتقال سند ملک مورد نظر، از مالک اخذ می‌شود.

متن کامل این دستورالعمل از اینجا قابل دریافت است.

منظور ريیس سازمان امور مالیاتی کشور شد

منظور ريیس سازمان امور مالیاتی کشور شد

داود منظور به عنوان ريیس سازمان امور مالیاتی کشور تعیین شد.

Irinn.ir/
هشدار ريیس سازمان امور مالیاتی به مالکان خانه‌های خالی

هشدار ريیس سازمان امور مالیاتی به مالکان خانه‌های خالی

ريیس کل سازمان امور مالیاتی کشور گفت: خانه‌هایی که از ابتدای سال جاری تا مرداد ماه خالی مانده باشد، مشمول قانون مالیات بر خانه‌های خالی می‌شوند و اطلاعات آنها را وزارت راه و شهرسازی در اختیار سازمان ا...

TejaratNews.com/
1.3 میلیون واحد مسکن خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد

1.3 میلیون واحد مسکن خالی به سازمان امور مالیاتی معرفی شد

وزیر راه و شهرسازی گفت: از زمان آغاز اجرای طرح سامانه ثبت املاک، یک میلیون و 300 هزار واحد به سازمان امور مالیاتی معرفی کرده ایم که به موجب قانون باید مالیات اخذ شود.

TejaratNews.com/
تکذیب اعلام قیمت‌های جدید خودرو " ثامید " تعدادی واحد اداری و تجاری را می فروشد ضرورت بررسی اثر هزینه‌ای و درآمدی حذف ارز 4200 تومانی محل دفتر " سجام " دیگر استیجاری نیست انتخاب اعضای حقوقی هیات مدیره صندوق توسعه در مجمع تکذیب اعلام قیمت‌های جدید خودرو " قجام " باز هم " قیستو " را فروخت قرادرداد ایران و ونزويلا چقدر به نفع ماست؟ آغاز اصلاح قیمت خوردو رشد قیمت‌های جهانی، فرصتی برای صعود بورس " ونیرو " تصمیمات مجمع را ثبت کرد الگوی W و دو هدف شاخص‌کل تصمیمات مجمع " ستران " به ثبت رسید تصمیمات مجمع " غدام " ثبت شد الاکلنگ طلا و نفت آغاز ثبت‌‌نام طرح جهش تولید مسکن از امروز مجمع صندوق سرمایه گذاری نیکوکاری جایزه علمی فناوری پیامبر اعظم (ص)برگزار می شود صورت مالی میاندوره ای "وسپهر " منتشر شد " داراب " هم صورت مالی منتشر کرد مجمع اختصاصی بازارگردانی دارا داریوش در روز جاری ثبات کامل قیمت‌ها در بازار خودرو / قیمت خودرو امروز 28 مهر 1400 انتشار ترازنامه میاندوره ای " وبوعلی " صورت مالی حسابرسی نشده " خفنر " را منتشر کرد "جهرم " صورت مالی 6 ماهه منتشر کرد مستاجران بخوانند / چطور برای مسکن ارزان ثبت‌نام کنیم؟ پیش‌بینی بورس امروز 28 مهر / سه صنعت مهم بورس مهم‌ترین اخبار اثرگذار بر بورس امروز / فولادی‌ها سبز می‌شوند؟ محرک‌های رشد سکه چه بود؟ / پیش‌بینی‌ها در بازار طلا چگونه است؟ تصاویر عروسی پسر سومین ثروتمند دنیا عوامل افزایش قیمت دلار چه بود؟ / آخرین قیمت دلار پیش از امروز 28 مهر یارانه 250هزار تومانی در راه است؟ ضمانت نیم بند کاغذی، اما سفت و سخت واقعی نان خشک گران‌تر از نان تازه! رمزارزها همچنان در مسیر صعود پیش‌بینی بازار طلا تا پایان سال 1400 / تاثیر دلار و مذاکرات بر فلز زرد (ویديو) آغاز ثبت نام متقاضیان مسکن در سامانه ثمن از فردا با فیلترشکن ببینید 1400/07/27 طرح مجلس برای ورود 60 تا 80هزار خودرو چگونه کارت سوخت جدید بگیریم؟ ادعای باکو: مانع صادرات ایران به روسیه نشده‌ایم ورود 60 تا 80 هزار خودروی خارجی از نیمه اول 1401 متوسط قیمت اجاره آپارتمان در شیراز / اجاره‌نشینی در شیراز چقدر هزینه دارد؟ افزایش قیمت طلا و سکه در بازار/ قیمت دلار و یورو امروز 1400/7/27 اعضای حقوقی هیات مدیره صندوق توسعه انتخاب شدند خانه‌ای برای بعد از خانه‌ی آخرت! برنج از ابتدای آذرماه ارزان می‌شود؟ امکان ثبت نام افراد در سامانه جدید مسکن تسهیل شد سکه چشم انتظار فعالیت بازار ارز / پیش‌بینی قیمت طلا و سکه 28 مهر جزيیات ثبت‌نام طرح جهش تولید مسکن از فردا روند صعودی و آرام بورس تا پایان سال 1400