فروش نفت در ازای ساخت مسکن

فروش نفت در ازای ساخت مسکن

قرار است دولت در آینده بخشی از نفت خود را به چین بفروشد و در ازای آن، شرکت‌های چینی اقدام به ساخت مسکن در ایران کنند. این خبر را برنامه‌های دولت و سخنان برخی مدیران ارشد و وزرا هم تایید می‌کند همچنان‌که همین دیروز قاسمی از مذاکره با چینی‌ها برای انتقال فناوری ساخت مسکن خبر داد.

به گزارش تجارت‌نیوز، شعاری از دوران انتخابات ریاست‌جمهوری که حالا در برنامه‌های دولت سیزدهم قرار گرفته و قرار است وزارت راه‌و‌شهرسازی با همکاری دیگر وزارتخانه‌ها و سازمان‌های اقتصادی آن را محقق کند: ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن یا چهار میلیون مسکن در چهار سال.

این طرح اگرچه پیش‌تر و به‌عنوان بخشی از برنامه‌های بالادست تصویب شده‌ بود اما در دوران انتخابات بیش از هر زمان دیگر خبرساز شد و نقد و همراهی برخی کارشناسان را هم به‌همراه داشت.

حالا و پس از گذشت بیش از صد روز از فعالیت دولت سیزدهم تمام شواهد و قراين از اجرانشدن آن در پایان سال اول حکایت دارد، هرچند دولت برای این موضوع هم توجیهی مشخص دارد: دولتی‌ها و در راس آن وزارتخانه راه‌و‌شهرسازی می‌گویند برنامه ساخت چهار‌میلیون مسکن در چهار سال است و در گام اول هم قرار است دو‌میلیون مسکن تا پایان سال دوم دولت به بهره‌برداری برسد؛ اما خبر مهم دراین‌باره گفته‌های دو منبع معتبر در وزارتخانه راه‌و‌شهرسازی و همچنین سازمان برنامه‌و‌بودجه است که از برنامه‌ریزی برای تهاتر نفت با ساخت مسکن حکایت دارد؛ به این معنی که قرار است دولت در آینده بخشی از نفت خود را به چین بفروشد و در ازای آن، شرکت‌های چینی اقدام به ساخت مسکن در ایران کنند.

این خبر را البته برنامه‌های دولت و همچنین سخنان برخی مدیران ارشد و وزرا هم تایید می‌کند همچنان‌که همین دیروز قاسمی از مذاکره با چینی‌ها برای انتقال فناوری ساخت مسکن خبر داد.

وزیر راه‌و‌شهرسازی که با پایگاه خبری همین وزارتخانه سخن می‌گفت دراین‌باره توضیح داد: «مذاکره با شرکت‌های خارجی برای ورود فناوری‌های نوین ساخت‌وساز مسکن به کشور ادامه دارد و نمایندگانی از چین برای مذاکره در کشور حضور دارند».

قاسمی در این گفت‌و‌گو با اشاره به اینکه صنعت ساختمان یک دانش است که ضرورت دارد تا از نظر کیفیت، قیمت و سرعت در ساخت به‌روز و متحول شود، گفت: مذاکره شرکت‌های خارجی با وزارت راه‌وشهرسازی درباره ساخت واحدهای مسکونی با قیمت کمتر از شرکت‌های ایرانی، نشان‌دهنده دانش فنی آنهاست که باید تلاش کنیم در همکاری با شرکت‌های دانش‌بنیان توان خود را به آن سطح برسانیم.

او درباره مذاکره با شرکت‌های خارجی برای ورود فناوری‌های نوین ساخت‌وساز مسکن به کشور اظهار کرد:‌ در راستای ورود فناوری‌های نوین مذاکره با خارجی‌ها ادامه دارد و نمایندگانی از شرکت‌های چینی برای مذاکره در ایران حضور دارند؛ اما آنها قرار نیست که کارگر یا مهندس یا مصالح ساختمانی به ایران بیاورند.

وزیر راه‌و‌شهرسازی ادامه داد: در حوزه مسکن، قیمت‌ها با روش ساخت سنتی مناسب نخواهد بود. شرکت‌های خارجی پیشنهاد ساخت‌وساز با قیمت‌های پایین‌تر از داخلی‌ها می‌دهند؛ اما استفاده از توان داخلی در اولویت قرار دارد و این نشان می‌دهد که کار علمی و فناوری درباره ساخت‌وساز مسکن انجام نشده است و این یک ماموریت ویژه برای مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی است.

بخش مهم دیگر سخنان تازه قاسمی تلاش برای همکاری با شرکت‌های دانش‌بنیان ایرانی بود که دراین‌باره گفت: مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی باید با انتشار فراخوان از شرکت‌های دانش‌بنیان دعوت کند تا طرح‌های مناسب خود را درباره ساختمان ارايه بدهند. مرکز تحقیقات ماموریت دارد تا به‌سرعت در حوزه ساخت‌وساز، تحول ایجاد کند و ایجاد تحول نیز از طریق شرکت‌های دانش‌بنیان حاصل می‌شود.

وزیر راه‌و‌شهرسازی همچنین شاخص‌های ارتقا را شامل کیفیت، سرعت و مناسب‌سازی قیمت برشمرد و گفت: سرعت ساخت در قیمت تمام‌شده تاثیر فراوانی دارد. به این معنا که ساختمانی که در یک سال احداث می‌شود، نسبت به ساختمانی که طی دو سال و بیشتر احداث خواهد شد، از نظر قیمتی متفاوت است؛ بنابراین با توجه به اینکه قیمت‌های تمام‌شده ساختمان در کشور بسیار گران‌تر از سایر کشورها انجام می‌شود، باید مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در این بخش اهتمام ویژه‌ای داشته باشد.

سهم مجردها از نهضت مسکن ملی

اگر فرض کنیم که بر هر شکل ممکن این طرح بالاخره اجرا خواهد شد، آن‌گاه نحوه اختصاص این خانه‌ها به مردم هم پرسشی جدی و مهم است؛ پیش‌تر گزار‌ش‌هایی از ایرادهای این طرح‌ها و تبعیض لحاظ‌شدن در آنها نوشته شده بود که به‌طور خلاصه می‌گفت زنان و همچنین مردان مجرد سهم از این مسکن‌های ملی ندارند یا سهم آنها ناچیز و همراه با مشکلات فراوان است.

این تبعیض‌ها البته در طرح‌های مانند وام ودیعه مسکن هم پیش‌تر خبرساز شده‌ بود و همچنان هم این ماجراها ادامه دارد.

پیش‌تر قاسمی در گفت‌و‌گو با یک خبرگزاری گفته بود که مجردها هم می‌توانند برای مسکن ملی ثبت‌نام کنند اما روابط عمومی این وزارتخانه این سخنان را تکذیب کرد تا خبرگزاری ایلنا اقدام به انتشار فایل صوتی وزیر کند.

پس از این ماجرا رستم قاسمی اواخر هفته پیش دو بار یک اظهارنظر تازه درباره این ماجرا داشت و گفت که مردان مجرد هم می‌توانند ثبت‌نام کنند؛ اما برای تحویل خانه حتما باید متاهل شده‌ باشند. او البته گفته بود که این سخن با همکاری ريیس‌جمهوری عملی خواهد شد و هنوز رسما تبدیل به برنامه اجرایی نشده و حالا در تازه‌ترین خبر معاون وزیر راه‌و‌شهرسازی شرایط جدید مشارکت مجردها در نهضت مسکن را به شیوه‌ای دیگر بیان کرد.

«محمود محمودزاده» که همین دیروز با ایرنا سخن می‌گفت دراین‌باره توضیح داد که امکان ثبت‌نام مردان مجرد بالای 45 سال هم در این طرح فراهم شد.

او ادامه داد: در شهر جدید پردیس ظرفیت جدید وجود ندارد و فقط توانستیم در دوره اول ثبت‌نام مسکن ملی در این شهر متقاضی بپذیریم. امکان ثبت‌نام اکنون فقط در شهرهای جدید پرند، هشتگرد و ایوانکی فراهم است.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌و‌شهرسازی گفت: خبر خوب این است که مبلغ تسهیلات 450 میلیون تومانی نهضت ملی مسکن را علاوه بر اینکه به متقاضیان در شهرهای جدید تخصیص می‌دهیم، به‌صورت خود‌مالک هم پرداخت می‌کنیم.

او توضیح داد: یعنی اگر قصد خرید واحد مسکونی در تهران را داشته باشید، همین مقدار تسهیلات به پروژه‌های در‌حال ساخت نیز واگذار می‌شود و خریداران می‌توانند از این فرصت استفاده کنند.

به گفته معاون وزیر راه، «خود‌مالک» یعنی تسهیلات برای ساخت به سازنده داده می‌شود و به نام خریدار فروش اقساطی می‌شود. بر این اساس علاوه بر انبوه‌سازان، سازندگان در بافت فرسوده و سایر بافت‌های شهری نیز این تسهیلات را دریافت می‌کنند.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌و‌شهرساری همچنین درباره امکان ثبت‌نام گروه‌های جدید مجرد در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: با موافقت هیيت دولت مردان مجرد بالای 45 سال هم می‌توانند در سامانه«ثمن» ثبت‌نام کنند.

او توضیح داد: با این‌حال ثبت‌نام برای سایر مجردها مشروط است، به این شکل که سایر مجردها اکنون می‌توانند در طرح نهضت ملی ثبت‌نام کنند اما هنگام تحویل واحد مسکونی حتما باید متاهل باشند.

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی گفت: بر این اساس اکنون پنج گروه شامل خانم‌های بالای 35 سال، افراد دارای معلولیت بالای 20 سال، نخبگان علمی، مردان مجرد بالای 45 سال و بیماران خاص، بدون داشتن شرط تاهل می‌توانند در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کنند.

منبع: شرق

آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه بازار مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.

تزریق واحدهای در اختیار دلالان به بازار مسکن

تزریق واحدهای در اختیار دلالان به بازار مسکن

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: باید واحد‌های مسکونی که بخش عمده‌ای از آن‌ها در اختیار دلالان است به بازار تزریق شوند.

TejaratNews.com/
مجردها در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کنند

مجردها در طرح مسکن ملی ثبت‌نام کنند

معاون مسکن‌ و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اعلام موافقت شورای عالی مسکن با کلیات ثبت‌نام سایر مجردها در طرح نهضت ملی مسکن، گفت: مجردها باید هنگام تحویل مسکن متاهل باشند و اگر در زمان تحویل واحد مسکون...

TejaratNews.com/
نگرانی‌ها از جراحی در بازار مسکن / پیش‌‌نیاز اجرای طرح جهش تولید چیست؟

نگرانی‌ها از جراحی در بازار مسکن / پیش‌‌نیاز اجرای طرح جهش تولید چ...

طرح ساخت چهار میلیون مسکن در سال‌های آینده، هم در برنامه دولت قرار دارد و هم نمایندگان مجلس بر اجرای آن تاکید می‌کنند. این جراحی بزرگ در بازار مسکن اما تبعاتی دارد که برخی کارشناسان را نگران کرده است.

TejaratNews.com/
شوک به بازار مسکن / مالیات موجب کاهش قیمت می‌شود؟

شوک به بازار مسکن / مالیات موجب کاهش قیمت می‌شود؟

مالیات خانه‌های لوکس از سوی سازمان مالیاتی به ادارات این سازمان ابلاغ شد. ريیس اتحادیه مشاوران املاک عقیده دارد اجرای مالیات در حالت کلی مفید است اما نباید موجب وارد شدن شوک به بازار مسکن شود.

TejaratNews.com/
چند نفر در مسکن ملی در اصفهان ثبت‌نام کردند؟

چند نفر در مسکن ملی در اصفهان ثبت‌نام کردند؟

معاون مسکن و ساختمان اداره‌ کل راه و شهرسازی استان اصفهان با اعلام اینکه ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن تا 15 آذر 1400 ادامه دارد، گفت: از 28 ماه مهر تا کنون بالغ بر 100 هزار نفر برای مسکن ملی در سه شهر...

TejaratNews.com/
4 سناریو برای تهاتر نفت با ساخت مسکن

4 سناریو برای تهاتر نفت با ساخت مسکن

در حالی که بانک مرکزی اعطای تسهیلات 360 هزار میلیارد تومانی نهضت ملی مسکن را به بانک ها ابلاغ کرده، اما همچنان زمزمه های تهاتر نفت با ساخت و ساز برای تامین مالی این طرح شنیده می شود.

TejaratNews.com/
خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی

خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی

معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه طی اطلاعیه‌ای اعلام کرد: امکان ثبت‌نام ساکنان برخی کلانشهرها در شهرهای جدید در نهضت ملی مسکن فراهم شد.

TejaratNews.com/
فروش نفت ایران به چین در قبال ساخت مسکن

فروش نفت ایران به چین در قبال ساخت مسکن

قرار است طرح فروش نفـت ایران به چین در قبال ساخـت مسـکن اجرایی شود.

Bartarinha.ir/
واگذاری پروژه مسکن ملی به شرکت ترکیه‌ای تکذیب شد؟

واگذاری پروژه مسکن ملی به شرکت ترکیه‌ای تکذیب شد؟

وزارت راه و شهرسازی واگذاری ساخت پروژه‌های نهضت ملی مسکن به شرکت کوزو ترکیه را تکذیب کرد، اما این در حالیست که مدیرعامل شرکت عمران پرند اظهار کرده شرکت کوزو 2200 واحد طرح ملی مسکن را در شهر پرند می‌سا...

TejaratNews.com/
خبر خوش وزیر راه و شهرسازی برای مردان مجرد

خبر خوش وزیر راه و شهرسازی برای مردان مجرد

وزیر راه و شهرسازی گفت: آقایون مجرد از روز دوشنبه هفته آینده، می‌توانند در طرح جهش تولید مسکن ثبت‌نام کنند، اما شرط تحویل مسکن تاهل است. یعنی هرچند مجردان می‌توانند در این طرح ثبت‌نام کنند اما در زمان...

TejaratNews.com/
پایین بودن استقبال از طرح جهش مسکن نسبت به مسکن ملی

پایین بودن استقبال از طرح جهش مسکن نسبت به مسکن ملی

تاکنون حدود 886 هزار نفر، بدون محدودیت‌هایی درخصوص تعداد یا بسته شدن ثبت‌نام به دلیل پر شدن ظرفیت برای واحدهای جهش تولید مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که تعداد ثبت نام کنندگان در این طرح به حدود یک سوم از پنج...

TejaratNews.com/
آخرین فرصت برای ثبت‌نام مسکن ملی

آخرین فرصت برای ثبت‌نام مسکن ملی

مدیر کل مسکن و شهرسازی استان خراسان شمالی از متقاضیان مسکن ملی خواست تا 28 آبان‌ماه نسبت به ثبت‌نام خود اقدام کنند.

TejaratNews.com/
پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان 1400

پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان 1400

امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از 40 درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق...

Bartarinha.ir/
پیش‌بینی بازار مسکن / خانه بخریم یا نه؟!

پیش‌بینی بازار مسکن / خانه بخریم یا نه؟!

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از 40 درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمول...

TejaratNews.com/
صف‌کشی مقابل صرافی‌ها جمع می‌شود؟ مسکن در نیمه دوم سال ارزان می‌شود؟ یک پذیره‌نویسی جدید در فرابورس / بیمه پردیس وارد بازار می‌شود کندل سیاه بزرگ و امروز، روز سرنوشت! "وتجارت" صورت سودوزیان شرکت صرافی تجارت را منتشر کرد توقف نماد "وزمین" و بازگشایی تا 2 روز آینده توقف "وحکمت" به دلیل افشای اطلاعات گروه (ب) "وسقم"،"وسخوز"،"وسرضوی"مشمول رفع گره معاملاتی صندوق سرمایه گذاری مشترک بانک خاورمیانه مجمع برگزار می کند مجمع صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی دارا داریوش در هفته آینده سهامداران صندوق سرمایه گذاری طلای سرخ نو ویرا به مجمع می روند " فنفت" صورت مالی میاندوره ای شرکت تابعه خود را منتشر کرد "وایرا" صورت سود و زیان زیرمجموعه اش را منتشر کرد خودرو گران شد/ قیمت خودرو امروز 7 آذر 1400(جدول) انتشار صورت مالی 6 ماهه "گدنا" "فجام" صورت مالی حسابرسی شده منتشر کرد سیگنال مهم برجام برای بورس/ رشد شارپی سال 99 تکرار می‌شود؟ تیر خلاص دولت به طرح حذف ارز 4200تومانی؟ عربی‌ترین خودروی «بی ام و» روانه امارات می‌شود! سعید محمد: یکی از مریض‌ترین اقتصاد‌ها را داریم کم‌کاری صندوق تثبیت بازار در بازارگردانی سهام عدالت/ مخابرات و مپنا سود سهام عدالت را ندادند اعلام نرخ ارز بدون ذکر منبع ممنوع شد میرکاظمی: فقیر، فقیرتر و دارا، داراتر شد شرایط فروش و قیمت پیکاپ کلوت اعلام شد +جدول رونمایی از کیا‌ نیرو 2023/ مدل جدید چه ویژگی‌هایی دارد؟ شیايومی خودرو تولید می‌کند/ تولید 300 هزار خودروی برقی در سال 207 اتوماتیک 480میلیون تومان قیمت خورد بلیط هواپیما ارزان نشد که هیچ، گران‌تر هم شد! محمد: مترصد ایجاد بورس بین الملل در مناطق آزاد هستیم کوچ صنایع از اصفهان شروع شد؟ نقشه‌های سایپا برای تحول در بازار خودرو تراز 9 هزار واحد اولین هدف شاخص انبوه‌سازی خرید متری خانه ریسک دارد؟ / راه جدید برای تامین مالی ساخت و سازها «فروش خودرو زیر قیمت»، شگرد جدید کلاهبرداران بورس شامل حمایت دولت می‌شود؟/ توصیه مهم به سهامداران نرخ طلا و سکه در اولین روز هفته/ قیمت دلار و یورو امروز 1400/09/06 شاهکار جدید و مرموز مرسدس بنز احتمال افزایش 10 درصدی قیمت خودرو قیمت خودرو خارجی در ایران 10برابر نرخ جهانی قیمت انواع سبزیجات 44درصد گران شد نوبل اقتصاد هم می رسد به... جایگاه ویژه بورس در نقشه راه رشد غیرتورمی دولت برق گران نشده؛ به فیش‌هایتان با دقت نگاه کنید احتمال کاهش قیمت خودرو با ورود به بورس ترس در بازار سرمایه/ فشار فروش در بورس ادامه می‌یابد؟ ثبت تصمیمات مجمع عمومی " تبرک" پیشنهاد طرح فروش اقساطی سهام به مردم/ رهاشدگی از عوامل مشکلات بنگاه‌های خصوصی شده است انتشار صورت سود و زیان 6 ماهه زیرمجموعه "وپاسار" عضو جدید هیيت عامل سازمان خصوصی سازی منصوب شد "فنفت" صورت مالی میاندوره ای زیرمجموعه را منتشر کرد