با یک میلیارد تومان در کجای تهران خانه بخریم؟

با یک میلیارد تومان در کجای تهران خانه بخریم؟

آپارتمان‌های تا یک میلیارد تومان در تهران را می‌توان در منطقه 4 و نیز مناطق 7 تا 15 به عنوان کانون عرضه خانه‌های تا یک میلیارد تومان یافت.

به گزارش تجارت‌نیوز، آپارتمان‌های تا یک میلیارد تومان در تهران را می‌توان در گروه آپارتمان‌های «قیمت مناسب» یا به عبارت دیگر «آپارتمان‌های متناسب با بودجه خانه اولی‌ها» دسته‌بندی کرد.

بررسی فایل‌های موجود نزد واسطه‌ها و آنچه در موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی ثبت شده است، حکایت از آن دارد که در چند منطقه تهران امکان خرید آپارتمان نقلی با قیمت حداکثر یک میلیارد تومان وجود دارد.

منطقه 4 و نیز مناطق 7 تا 15 را می‌توان به عنوان کانون عرضه خانه‌های تا یک میلیارد تومان معرفی کرد. البته در مناطق 16 به پایین نیز دامنه قیمت مسکن در محدوده‌ای است که عرضه چنین واحدهایی در این نقاط نیز مقدور است اما در حال حاضر عرضه واحد مسکونی برای فروش در این مناطق بسیار اندک است.

مساحت واحدهای مسکونی تا یک میلیارد تومان که اکنون در بازار مسکن موجود هستند، اغلب بین 40 تا حداکثر 60 مترمربع است و بسیاری از آنها سن بنای دو رقمی دارند.

از آنجا که شرط سن بنای مجاز برای دریافت وام مسکن از حدود دو سال قبل تغییر کرده است، اکنون این امکان وجود دارد که متقاضیان مسکن با استفاده از وام 400 میلیونی از محل اوراق که به زوجین پرداخت می‌شود، خانه‌هایی با سن بنای تا 25 سال از تاریخ صدور جواز ساخت را خریداری کنند. به این ترتیب امکان خرید خانه‌های میانسال و قدیمی با وام مسکن وجود دارد.

هرچند سقف وام موجود همچنان تناسبی با وضعیت قیمت مسکن ندارد و نسبت تسهیلات به ارزش املاک بسیار پایین‌تر از محدوده منطقی است، اما فعلا تنها مسیر مطمين برای خانه‌دار شدن پیش روی خانه اولی‌ها همین وام و تنها گزینه مطلوب نیز خانه‌های قدیمی بازسازی شده یا نیازمند بازسازی است.

منبع: دنیای اقتصاد

آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه بازار مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.

تزریق واحدهای در اختیار دلالان به بازار مسکن

تزریق واحدهای در اختیار دلالان به بازار مسکن

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: باید واحد‌های مسکونی که بخش عمده‌ای از آن‌ها در اختیار دلالان است به بازار تزریق شوند.

TejaratNews.com/
مناطق ارزان کرج کدامند؟ / متوسط قیمت مسکن در برخی محلات کرج

مناطق ارزان کرج کدامند؟ / متوسط قیمت مسکن در برخی محلات کرج

با توجه به قیمت مسکن در استان البرز و نیازمندی‌های دیوار، فهرستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از محلات و مناطق کرج و حومه به دست آمده است. کدام محلات ارزان‌تر است؟

TejaratNews.com/
قیمت مسکن در غرب تهران / بریانک ارزان‌تر است یا نواب؟

قیمت مسکن در غرب تهران / بریانک ارزان‌تر است یا نواب؟

بر اساس آگهی‌های مسکن دیوار و قیمت آپارتمان در تهران، فهرستی از متوسط قیمت خرید یک متر مربع آپارتمان مسکونی در برخی از محلات غربی تهران به دست آمده است. کدام محله منطقه 9 و 10 شهرداری ارزان‌تر است؟

TejaratNews.com/
چیتگر ارزان‌تر است یا شهران؟ / قیمت مسکن در برخی از محلات غرب تهران

چیتگر ارزان‌تر است یا شهران؟ / قیمت مسکن در برخی از محلات غرب تهرا...

بر اساس آگهی‌های ثبت شده در سایت دیوار و قیمت مسکن در تهران، فهرستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از محلات غرب تهران به دست آمده است.

TejaratNews.com/
قیمت مسکن پایین آمد

قیمت مسکن پایین آمد

رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: در مرکز و جنوب شهر تهران قیمت مسکن 10 تا 12 درصد کاهش یافته و تا پایان سال افزایش قیمت نخواهیم داشت.

Bartarinha.ir/
مقایسه قیمت مسکن در غرب و شرق تهران / حکیمیه ارزان‌تر است یا شهرزیبا؟

مقایسه قیمت مسکن در غرب و شرق تهران / حکیمیه ارزان‌تر است یا شهرزی...

بر اساس آگهی‌های سایت دیوار لیستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از مناطق و محلات شرق و غرب تهران به دست آمده است.

TejaratNews.com/
نگرانی‌ها از جراحی در بازار مسکن / پیش‌‌نیاز اجرای طرح جهش تولید چیست؟

نگرانی‌ها از جراحی در بازار مسکن / پیش‌‌نیاز اجرای طرح جهش تولید چ...

طرح ساخت چهار میلیون مسکن در سال‌های آینده، هم در برنامه دولت قرار دارد و هم نمایندگان مجلس بر اجرای آن تاکید می‌کنند. این جراحی بزرگ در بازار مسکن اما تبعاتی دارد که برخی کارشناسان را نگران کرده است.

TejaratNews.com/
گیشا ارزان‌تر است یا مرزداران؟ / قیمت خرید مسکن در منطقه دو تهران

گیشا ارزان‌تر است یا مرزداران؟ / قیمت خرید مسکن در منطقه دو تهران

با توجه به قیمت مسکن در تهران و نیازمندی‌های دیوار، فهرستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از محلات منطقه دوم شهرداری به دست آمده است.

TejaratNews.com/
شوک به بازار مسکن / مالیات موجب کاهش قیمت می‌شود؟

شوک به بازار مسکن / مالیات موجب کاهش قیمت می‌شود؟

مالیات خانه‌های لوکس از سوی سازمان مالیاتی به ادارات این سازمان ابلاغ شد. ريیس اتحادیه مشاوران املاک عقیده دارد اجرای مالیات در حالت کلی مفید است اما نباید موجب وارد شدن شوک به بازار مسکن شود.

TejaratNews.com/
قیمت خرید مسکن در اطراف تهران / پردیس ارزان‌تر است یا بومهن؟

قیمت خرید مسکن در اطراف تهران / پردیس ارزان‌تر است یا بومهن؟

بر اساس داده‌های موجود از بازار مسکن در شهرهای اطراف تهران و قیمت خرید آپارتمان، فهرستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از محلات اطراف تهران به دست آمده است.

TejaratNews.com/
قیمت مسکن در تهران

قیمت مسکن در تهران

با وجود اینکه بازار مسکن به لحاظ قیمتی روزهای آرامی را سپری می‌کند، متقاضیان تبدیل به احسن همچون دوره رونق، از تاکتیک «خرید و فروش همزمان در یک روز» استفاده می‌کنند تا ریسک معامله خود را به حداقل برسا...

Bartarinha.ir/
میزان افزایش قیمت مسکن سالانه در تهران / افزایش 50 درصد اجاره در جنت آباد

میزان افزایش قیمت مسکن سالانه در تهران / افزایش 50 درصد اجاره در ج...

بنا بر داده‌های موجود در سایت دیوار و افزایش قیمت مسکن در یک سال گذشته، لیستی از متوسط اجاره ماهانه آپارتمان در برخی از محلات منطقه پنج شهرداری تهران به دست آمده است. همچنین درصد افزایش قیمت در یک سال...

TejaratNews.com/
افزایش قیمت مسکن در مناطق شمال تهران / افزایش 62 درصدی اجاره در جردن

افزایش قیمت مسکن در مناطق شمال تهران / افزایش 62 درصدی اجاره در جر...

با توجه به آگهی‌های ثبت شده در سایت دیوار، فهرستی ازمتوسط اجاره ماهانه در برخی از محلات شمال شهر تهران(منطقه سوم شهرداری) به همراه تغییر قیمت ماهانه و سالانه به دست آمده است.

TejaratNews.com/
پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان 1400

پیش‌بینی بازار مسکن تا پایان 1400

امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از 40 درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمولا در ماههای پایانی سال اتفاق...

Bartarinha.ir/
پیش‌بینی بازار مسکن / خانه بخریم یا نه؟!

پیش‌بینی بازار مسکن / خانه بخریم یا نه؟!

یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: امسال به دلیل رکود معاملات مسکن، متناسب با تورم عمومی که بیش از 40 درصد بوده شاهد رشد قیمت مسکن نبودیم اما در اولین مراجعات به بازار مسکن قیمتها افزایش پیدا می‌کند که معمول...

TejaratNews.com/
صف‌کشی مقابل صرافی‌ها جمع می‌شود؟ مسکن در نیمه دوم سال ارزان می‌شود؟ یک پذیره‌نویسی جدید در فرابورس / بیمه پردیس وارد بازار می‌شود کندل سیاه بزرگ و امروز، روز سرنوشت! "وتجارت" صورت سودوزیان شرکت صرافی تجارت را منتشر کرد توقف نماد "وزمین" و بازگشایی تا 2 روز آینده توقف "وحکمت" به دلیل افشای اطلاعات گروه (ب) "وسقم"،"وسخوز"،"وسرضوی"مشمول رفع گره معاملاتی صندوق سرمایه گذاری مشترک بانک خاورمیانه مجمع برگزار می کند مجمع صندوق سرمایه گذاری اختصاصی بازارگردانی دارا داریوش در هفته آینده سهامداران صندوق سرمایه گذاری طلای سرخ نو ویرا به مجمع می روند " فنفت" صورت مالی میاندوره ای شرکت تابعه خود را منتشر کرد "وایرا" صورت سود و زیان زیرمجموعه اش را منتشر کرد خودرو گران شد/ قیمت خودرو امروز 7 آذر 1400(جدول) انتشار صورت مالی 6 ماهه "گدنا" "فجام" صورت مالی حسابرسی شده منتشر کرد سیگنال مهم برجام برای بورس/ رشد شارپی سال 99 تکرار می‌شود؟ تیر خلاص دولت به طرح حذف ارز 4200تومانی؟ عربی‌ترین خودروی «بی ام و» روانه امارات می‌شود! سعید محمد: یکی از مریض‌ترین اقتصاد‌ها را داریم کم‌کاری صندوق تثبیت بازار در بازارگردانی سهام عدالت/ مخابرات و مپنا سود سهام عدالت را ندادند اعلام نرخ ارز بدون ذکر منبع ممنوع شد میرکاظمی: فقیر، فقیرتر و دارا، داراتر شد شرایط فروش و قیمت پیکاپ کلوت اعلام شد +جدول رونمایی از کیا‌ نیرو 2023/ مدل جدید چه ویژگی‌هایی دارد؟ شیايومی خودرو تولید می‌کند/ تولید 300 هزار خودروی برقی در سال 207 اتوماتیک 480میلیون تومان قیمت خورد بلیط هواپیما ارزان نشد که هیچ، گران‌تر هم شد! محمد: مترصد ایجاد بورس بین الملل در مناطق آزاد هستیم کوچ صنایع از اصفهان شروع شد؟ نقشه‌های سایپا برای تحول در بازار خودرو تراز 9 هزار واحد اولین هدف شاخص انبوه‌سازی خرید متری خانه ریسک دارد؟ / راه جدید برای تامین مالی ساخت و سازها «فروش خودرو زیر قیمت»، شگرد جدید کلاهبرداران بورس شامل حمایت دولت می‌شود؟/ توصیه مهم به سهامداران نرخ طلا و سکه در اولین روز هفته/ قیمت دلار و یورو امروز 1400/09/06 شاهکار جدید و مرموز مرسدس بنز احتمال افزایش 10 درصدی قیمت خودرو قیمت خودرو خارجی در ایران 10برابر نرخ جهانی قیمت انواع سبزیجات 44درصد گران شد نوبل اقتصاد هم می رسد به... جایگاه ویژه بورس در نقشه راه رشد غیرتورمی دولت برق گران نشده؛ به فیش‌هایتان با دقت نگاه کنید احتمال کاهش قیمت خودرو با ورود به بورس ترس در بازار سرمایه/ فشار فروش در بورس ادامه می‌یابد؟ ثبت تصمیمات مجمع عمومی " تبرک" پیشنهاد طرح فروش اقساطی سهام به مردم/ رهاشدگی از عوامل مشکلات بنگاه‌های خصوصی شده است انتشار صورت سود و زیان 6 ماهه زیرمجموعه "وپاسار" عضو جدید هیيت عامل سازمان خصوصی سازی منصوب شد "فنفت" صورت مالی میاندوره ای زیرمجموعه را منتشر کرد