به گزارش خبرنگار پایگاه خبری بازار سرمایه ایران (سنا)، در فصل بهار 1404 شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) 22.3 درصد افزایش نشان میدهد. این در حالی است که تورم فصلی در زمستان 1403 برابر با 11.7 درصد بود و بدین ترتیب تورم فصلی در بهار امسال 10.6 واحد درصد افزایش داشته است.
بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در میان گروههای اجرایی، بیشترین تورم فصلی با 38.1 درصد مربوط به گروه «سیمان، بتن، شن و ماسه» بوده و کمترین تورم فصلی با 3.0 درصد به گروه «آهنآلات، میلگرد، پروفیل در و پنجره و نرده» اختصاص داشته است.
همچنین درصد تغییرات شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطهای) در بهار 1404 برابر با 49.7 درصد بوده است. این رقم در مقایسه با تورم نقطهای زمستان 1403 (37.9 درصد) 11.8 واحد درصد افزایش داشته است. در بین گروههای اجرایی، بیشترین تورم نقطهای با 73.7 درصد به گروه «گچ و گچکاری» تعلق دارد و کمترین تورم نقطهای با 23.5 درصد مربوط به گروه «شیشه» است.
در 4 فصل منتهی به بهار 1404 نیز درصد تغییرات شاخص قیمت نهادههای ساختمانهای مسکونی شهر تهران نسبت به دوره مشابه سال قبل (تورم سالانه) به 37.2 درصد رسید. این رقم در زمستان گذشته 30.0 درصد بوده و بنابراین تورم سالانه در بهار امسال 7.2 واحد درصد افزایش داشته است. بیشترین تورم سالانه در میان گروههای اجرایی مربوط به گروه «گچ و گچکاری» با 57.6 درصد و کمترین آن مربوط به گروه «آهنآلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با 21.2 درصد است.
بر اساس جزيیات گروههای اجرایی در بهار 1404، شاخص قیمت گروه «سیمان، بتن، شن و ماسه» با 38.1 درصد رشد نسبت به فصل قبل به عدد 5265.4 رسیده و تورم سالانه آن نیز 49.8 درصد بوده است. شاخص گروه «گچ و گچکاری» به عدد 4858.7 رسید که نسبت به فصل قبل 20.3 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 73.7 درصد افزایش داشته و تورم سالانه آن 57.6 درصد است. شاخص گروه «آهنآلات، میلگرد، پروفیل درب و پنجره و نرده» با 3.0 درصد افزایش نسبت به زمستان، در سطح 3115.5 قرار گرفت و تورم سالانه آن 21.2 درصد گزارش شد.
شاخص گروه «سنگ» در بهار امسال به عدد 3999.1 رسید که نسبت به زمستان 22.4 درصد و نسبت به بهار سال گذشته 60.2 درصد افزایش یافته و تورم سالانه آن 41.2 درصد است. همچنین شاخص گروه «چوب» با 27.5 درصد افزایش نقطهای به عدد 4624.1 رسید و تورم سالانه آن 31.2 درصد گزارش شد.
در گروه «ایزوگام، قیرگونی و آسفالت» شاخص به 4872.2 رسید که رشد فصلی آن 15.3 درصد و تورم سالانه آن 36.5 درصد بوده است. گروه «تاسیسات مکانیکی» نیز با شاخص 5380.6 تورم فصلی 12.2 درصد و تورم سالانه 31.0 درصد را تجربه کرده است. در گروه «تاسیسات برقی» شاخص به عدد 5512.1 رسید که نسبت به فصل قبل 6.6 درصد و نسبت به بهار سال گذشته 33.2 درصد رشد داشته و تورم سالانه آن 28.3 درصد است.
مرکز آمار ایران همچنین متوسط قیمت برخی اقلام منتخب ساختمانی در بهار 1404 را منتشر کرده است.
طبق این گزارش:
سنگ پلاک تراورتن سفید صیقلی (هر متر مربع) بین 7,000,000 تا 25,000,000 ریال معامله شده و متوسط آن 16,958,333 ریال بوده است.
هر کیسه 20 تا 30 کیلویی خاک رس بین 150,000 تا 500,000 ریال و به طور متوسط 282,143 ریال قیمت داشته است.
کولر آبی 7000 بین 120,000,000 تا 240,000,000 ریال و به طور متوسط 187,875,000 ریال فروخته شده است.
تیرآهن نمره 14 به طور متوسط 417,488 ریال در هر کیلوگرم بوده و میلگرد ساده نمره 18 و کمتر نیز متوسط قیمت 391,516 ریال در هر کیلوگرم داشته است.
قیمت هر کیسه 50 کیلویی سیمان پرتلند تیپ 2 به طور متوسط 2,205,000 ریال گزارش شد.
بتن آماده با عیار 300 کیلوگرم در هر متر مکعب بین 24,600,000 تا 31,000,000 ریال معامله شده و متوسط قیمت آن 28,011,538 ریال بوده است.
رادیاتور (هر پره) در بهار امسال بین 4,200,000 تا 6,000,000 ریال معامله شده و متوسط قیمت آن 5,039,063 ریال بود.
قیمت هر متر مربع شیشه ایرانی میل 4 نیز به طور متوسط 2,868,750 ریال گزارش شده است.
