ریزش قیمت مسکن در محله‌های هدف سفته‌بازان

ریزش قیمت مسکن در محله‌های هدف سفته‌بازان

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن در محله‌هایی از تهران که دارای ماهیت سرمایه‌ای هستند با افت بیشتری نسبت به مناطق مصرفی مواجه شده است گفت: معتقدم تقاضای واقعی هیچگاه دچار رکود نمی‌شود و دولت از سازندگانی که در این بخش اقدام به ساخت و ساز کنند حمایت می‌کند.

ایسنا: معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه قیمت مسکن در محله‌هایی از تهران که دارای ماهیت سرمایه‌ای هستند با افت بیشتری نسبت به مناطق مصرفی مواجه شده است گفت: معتقدم تقاضای واقعی هیچگاه دچار رکود نمی‌شود و دولت از سازندگانی که در این بخش اقدام به ساخت و ساز کنند حمایت می‌کند.

محمود محمودزاده اظهار کرد: بهترین راه برای کاهش قیمت خانه این است که مسکن مصرفی احداث کنیم و بازار را از حالت سرمایه‌ای بیرون بیاوریم. یعنی به شکل هدفمند واحدهایی برای متقاضیان واقعی و واجد شرایط احداث کنیم.

وی افزود: یکی از دلایلی که دولت سیاست تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال را مطرح کرده این است که مسکن در استطاعت برای خانوارها ساخته شود.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بازار مسکن در شش ماه گذشته به ثبات رسیده است گفت: اگر آمار را به تفکیک محلات بررسی کنیم می‌بینیم در بسیاری از مناطق تهران که ماهیت سوداگری دارد با کاهش قیمت‌های به مراتب بیش از میانگین کل مواجه شده‌ایم. بنابراین بازار در حوزه سرمایه‌گذاری که در تراز ارز و سکه قرار می‌گیرد کشش ندارد اما در بخش مصرفی شرایط متفاوت است.

محمودزاده تاکید کرد: بازار مسکن را از نظر ماهیتی باید به دو شاخه کلی تقسیم‌بندی کرد؛ یک بخش تقاضای واقعی است که به اعتقاد من یک فعالیت دايمی است و رکود ندارد. اگر سازندگان سودهای متعارف و منطقی را در نظر بگیرند همواره در بخش تقاضای واقعی، کار هست و دولت نیز با طرحهای تشویقی از سازندگان حمایت می‌کند.

وی، بخش دیگر را حوزه سوداگری بازار مسکن دانست و گفت: بازار سرمایه‌ای هم‌اکنون در رکود به سر می‌برد اما سر جای خودش است و کسی جلوی آن را نمی‌گیرد. موقعی که توجیه اقتصادی داشته باشد سرمایه‌گذاران به مناطقی که معمولا خرید و فروشهای سرمایه‌ای در جریان است ورود می‌کنند.

متوسط قیمت مسکن شهر تهران در مردادماه سال جاری 30 میلیون و 970 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل 3.1 درصد و نسبت به مشابه سال قبل 34 درصد افزایش یافته است. تعداد معاملات نیز 5.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل 8.4 درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل 39.4 کاهش را نشان می‌دهد.

local_offerبرچسب‌ها:
ارزش وام یک میلیاردی سال 1415 چقدر است؟ / مقایسه وام مسکن در ایران و چند کشور

ارزش وام یک میلیاردی سال 1415 چقدر است؟ / مقایسه وام مسکن در ایران...

میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران حدود 31 میلیون تومان است پس با یک میلیارد تومان در حال حاضر می‌توان 32 متر خانه در مناطق ارزان تهران خرید. اما سوالی که مطرح می‌شود، این است که با میانگین تورمی ک...

TejaratNews.com/
ثبت‌نام مسکن ملی خبرنگاران و هنرمندان از 31 شهریور

ثبت‌نام مسکن ملی خبرنگاران و هنرمندان از 31 شهریور

سامانه طرح اقدام ملی مسکن از روز چهارشنبه 31 شهریور به مدت بیست روز برای ثبت نام 8889 متقاضی معرفی شده در حوزه فرهنگ و هنر در دسترس خواهد بود.

TejaratNews.com/
مشکلات مردم در وام ودیعه مسکن / «وام سرکاری» برای مستاجران!

مشکلات مردم در وام ودیعه مسکن / «وام سرکاری» برای مستاجران!

بیش از یک میلیون نفر در صف تقاضا برای گرفتن وام ودیعه مسکن هستند و وزارت راه و شهرسازی گزارش داده تنها هفت هزار موفق به دریافت این وام شدند. با این حال دبیر شورای هماهنگی بانک‌های دولتی و نیمه دولتی گ...

TejaratNews.com/
جزيیات ساخت مسکن حمایتی / چه کسانی مشمول هستند؟

جزيیات ساخت مسکن حمایتی / چه کسانی مشمول هستند؟

وزارت راه و شهرسازی موظف است برای اجرای برنامه‌های حمایتی نسبت به واگذاری اراضی مورد نیاز ساخت مسکن به‌صورت اجاره 99 ساله اقدام کند، همچنین سازمان امور مالیاتی مکلف است مالیات آماده سازی، محوطه سازی، ...

TejaratNews.com/
صف انتظار یک ساله وام ودیعه مسکن / پرداخت وام اجاره متوقف شد؟

صف انتظار یک ساله وام ودیعه مسکن / پرداخت وام اجاره متوقف شد؟

18 بانک مکلف شده‌اند به مردم وام ودیعه مسکن بدهند. اما مراجعه مردم به بانک‌ها بی‌نتیجه است. بانک‌ها یا اعتبار ندارند یا اینکه می‌گویند سقف پرداخت وامشان پر شده است. اما معاون وزیر راه می‌گوید تکمیل ظر...

TejaratNews.com/

مستاجران بخوانند/ ظرفیت وام ودیعه مسکن تکمیل شد؟

جزيیات طرح تامین مالی مسکن از بورس

جزيیات طرح تامین مالی مسکن از بورس

به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی، طرح تامین مالی پروژه‌های دولت در حوزه مسکن از بورس در حال بررسی است.

TejaratNews.com/
چند نفر کمک ودیعه مسکن گرفتند؟ / پرداخت وام ودیعه تا آذرماه

چند نفر کمک ودیعه مسکن گرفتند؟ / پرداخت وام ودیعه تا آذرماه

دبیر شورای هماهنگی بانک‌های دولتی و نیمه دولتی از پرداخت کمک ودیعه مسکن به بیش از 250 هزار نفر تاکنون خبر داد.

TejaratNews.com/

کدام بانک‌ها وام ودیعه مسکن می‌دهند؟

سهم 25 درصدی وام مسکن از ارزش خانه / مبلغ اقساط وام چقدر است؟

سهم 25 درصدی وام مسکن از ارزش خانه / مبلغ اقساط وام چقدر است؟

سقف وام مسکن تا حداکثر 480میلیون تومان افزایش یافته، اما این رقم کمتر از 25 درصد از ارزش یک واحد مسکونی متوسط در مرکز شهر تهران را پوشش می‌دهد، این در حالیست که مبلغ اقساط این وام ماهانه در حدود 9میلی...

TejaratNews.com/
اختلاف قیمت مسکن در جنوب تهران با شمال تهران چقدر است؟ / اختلاف صد میلیون تومانی فلاح و زعفرانیه

اختلاف قیمت مسکن در جنوب تهران با شمال تهران چقدر است؟ / اختلاف صد...

با توجه به قیمت مسکن در مناطق جنوبی و شمالی تهران فهرستی از متوسط قیمت خرید مسکن در برخی از مناطق جنوبی و شمالی تهران به دست آمده است.

TejaratNews.com/

قیمت مسکن در اصفهان / کدام مناطق نصف جهان برای اجاره‌نشینی ارزان‌تر هستند؟

افزایش عجیب عرضه مسکن!/ قیمت مسکن به چه سمتی می‌رود؟

افزایش عجیب عرضه مسکن!/ قیمت مسکن به چه سمتی می‌رود؟

ريیس اتحادیه املاک تهران گفت: قیمت مسکن نسبت به مدت مشابه ماه گذشته حدود 10 درصد کاهش داشته است. چرا که این روزها شمار عرضه مسکن بالا رفته است.

TejaratNews.com/
وضعیت بازار مسکن در ماه شهریور

وضعیت بازار مسکن در ماه شهریور

بازار مسکن پایتخت در آخرین ماه تابستانی در شرایط ثبات و البته انتظار قرار دارد و خبرهای خوش مربوط به هموار شدن راه تولید انبوه مسکن، این بخش را از جهش ناگهانی قیمت‌ها که هر سال در آخرین ماه تابستان هم...

TejaratNews.com/

آخرین وضعیت بازار مسکن / قیمت مسکن در سال 98 به چقدر رسید؟

شرکت‌های برق چین به مرز ورشکستگی رسیدند بازگشت بورس به قیمت‌های شاخص 1 میلیونی/ سهامداران در معاملات خود دقت کنند آمریکا یک شرکت مبادله رمزارز را تحریم کرد توضیح بانک مرکزی درباره محدودیت تراکنش‌ها ضرورت ثبت معاملات خودرو در سامانه عرضه 177 میلیون دلار در سامانه نیما تحریم دولت بایدن علیه رمزارزها رسمی شد گشایش در تخلیه کالای ملوانی از بنادر آبادان دریافت خدمت واریز شناسه دار از طریق خودپردازها امکان پذیر است هسته معاملات بورس دچار اختلال شده است؟ مبلغ و مهلت فروش اوراق گواهی سپرده مدت‌دار بانک رفاه کارگران افزایش یافت ببینید مسیر واردات خودرو باز شد! آیا سهمیه سوخت خودروهای سنگین قطع شده است؟ شرکت‌های جدید تامین اجتماعی وارد بورس می‌شوند / پرداخت به موقع حقوق بازنشستگان مدیرعامل بانک رفاه کارگران مورد تقدیر قرار گرفت اوراق سلف نفت خام وزارت اقتصاد به فروش رسید بازگشت اعتماد به بورس در گرو حمایت عملی از بازار است اسامی برندگان طرح امید رفاه مشخص شدند محدودیت مصرف برق صنایع لغو شد فروش 10 هزار میلیارد تومان اوراق سلف نفت در بورس انرژی حداکثر قیمت تخم مرغ 40 هزارتومان افزایش قیمت و رکود شدید در بازار لوازم التحریر هسته معاملات بورس دچار اختلال شده است؟ بورس، مادر خرج نیست! بالاخره برق مجانی شد یا قسطی؟! اثر واکسیناسیون عمومی بر بورس قیمت انواع مرغ و تخم مرغ در 30 شهریور 1400 (فهرست قیمت) بورس از دیگر بازارها عقب می‌ماند؟ / در بلند مدت بازار سهام سودآور می‌شود قیمت گوشت در 30 شهریور 1400 (فهرست قیمت) محدودیت جدید بانک مرکزی برای کارت به کارت آغاز اختیار معامله بر «فارس» شناسایی 7 هزار ماینر در بزرگترین مزرعه استخراج رمزارز در ایران چین، ایران را غافلگیر کرد / چرا چین از ایران نفت نمی‌خرد؟ آغاز دوره معاملاتی قرارداد های اختیار معامله خرید و فروش "فارس" از مهرماه 11 هزار درگاه بانکی مسدود شدند بازی کارت بلاکچینی با مزیت ارزهای دیجیتال سهامداران شرکت «گروه بهمن» سود سهام خود را در شعب بانک صادرات ایران دریافت کنند سهامداران حقیقی "ساوه" بخوانند افزایش سرمایه 113 درصدی "شرنگی" در مجمع سهامداران "شستان" دست خالی از مجمع مجمع "صبا " 193 تومان تقسیم کرد سقوط 11 درصدی ارزش بازار جهانی ارز‌های دیجیتال فعالیت استخراج کنندگان مجاز رمزارز‌ها از مهرماه سهم نیم‌درصدی ما از بازار 3هزار میلیاردی سازمان شانگهای! چین هم از ایران نفت نمی‌خرد / افت 99 درصدی صادرات نفت ایران به چین قیمت طلا و سکه در بازار امروز زندگی سراسر سرمایه‌گذاری است یارانه به جیب پولدار‌ها می‌رود بورس با افت 36 هزار واحدی، حمایت خود را شکست وضعیت سبد سهام عدالت در 30 شهریور ماه

در حال بارگیری...