جا ماندگان ثبت‌نام در سامانه املاک بخوانند / مالیات 33 میلیونی در انتظار جاماندگان؟

جا ماندگان ثبت‌نام در سامانه املاک بخوانند / مالیات 33 میلیونی در انتظار جاماندگان؟

روز چهارشنبه 19 خرداد مهلت دو ماهه ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان به پایان رسید. اما بسیاری از مالکان نتوانستند واحد مسکونی خود را در این سامانه ثبت‌نام کنند. تکلیف این عده چیست؟ آیا باید مالیات خانه‌ای را که در آن زندگی می‌کنند، بدهند؟

به گزارش تجارت‌نیوز، از امسال قرار است خانه‌های خالی مشمول مالیات شوند. برای همین وزارت راه و شهرسازی مهلت دو ماهه‌ای به مالکان داده بود تا واحدی که در آن زندگی می‌کنند را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که مشمول مالیات نشود.

اما بسیاری از مردم در جریان این طرح قرار نگرفتند و برخی دیگر هم برای ثبت اطلاعات واحد خود به مشکل خورده‌اند.

اما گویا بر اساس قانون مالیات از خانه‌های خالی، تمام واحدهایی که در این سامانه ثبت نشده به‌عنوان خانه خالی تلقی می‌شود و مالک آن باید مالیات آن را پرداخت کند.

البته محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که پیشنهاد تمدید زمان ثبت‌نام در سامانه املاک، به ستاد ملی مقابله با کرونا رفته و این ستاد قرار است فردا، شنبه 22 خرداد درباره تمدید زمان ثبت‌نام اقدام کند.

جا ماندگان باید 33 میلیون مالیات بدهند؟

اما اگر این زمان تصویب نشود مالکان باید چه میزان مالیات بدهند؟ بر اساس آمار و ارقامی که اعلام شده اگر خانه‌ای بیش از چهار ماه خالی بماند، به ازای هر ماه، در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر میزان اجاره ماهانه مشمول مالیات می‌شود.

برای مثال مالیات یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان (رقمی که در تهران و بسیاری از کلانشهرها عرف است) در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می‌شود. این رقم در سال دوم به 67 میلیون و 200 هزار تومان می‌رسد و در سال سوم مالک باید 100 میلیون مالیات خانه خالی خود را بدهد.

اما علی‌رغم مهلت دو ماهه به نظر می‌رسد که مردم استقبال چندانی از این طرح نکرده‌اند و تعداد بسیار اندکی در این سامانه ثبت‌نام کرده‌اند. اما دلیل این استقبال سرد چیست؟

مطالعه بیشتر: سقوط قیمت مسکن در راه است؟
قرار بود مقامات دارایی خود را اعلام کنند نه ما!

برخی از مردم می‌گویند حق تقدم با حقوقی‌هاست نه حقیقی‌هایی که یک یا دو خانه دارند. اول حقوقی‌ها باید اطلاعات خود را وارد کنند. برخی دیگر می‌گویند این اطلاعات در دسترس دولت است و به سادگی می‌تواند به اطلاعات هر مالک و ملک دسترسی پیدا کند، پس ثبت‌نام در سامانه بیهوده است. برخی دیگر هم می‌گویند خواسته‌اند ثبت‌نام کنند اما نتوانسته‌اند و سامانه مشکل داشته.

در ادامه نظرات و مشکلات برخی از کاربران تجارت‌نیوز برای ثبت‌نام در این سامانه را می‌خوانید:

«الان همه حقوقی‌ها اطلاعاتشون رو ثبت کردن فقط مونده 50 متر خونه ما؟»

«قرار بود بگن که مسيولین چی دارن، نه اینکه مردم رو به زور تهدید و قطع یارانه مجبور کنن بیان 100متر مسکونی رو به نمایش بگذارن.»

«حقوقی ها چی شدند؟ یکی بیاد بگه ما سامانه رو طوری طراحی کردیم تا از حقوقی‌ها هم مالیات بگیرند تا بقیه مردم ثبت نام کنند.»

«هروقت اومدیدخیابان ماراآسفالت کنیدومشکل چاه فضلاب رادرست کردیداونوقت ثبت نام می‌کنیم. نمیشه ما هی مالیات بدیم اما شما خدمات ندید!»

«ما که نه ثبت میکنیم و نه مالیات ‌‌میدیم دو تا آپارتمان 60 متری پایین شهر رو ثبت کنیم مسيولان برج هزار متری متری لواسانشون رو ثبت نکنن؟»

دولت اطلاعات را دارد، ثبت‌نام بیهوده است

«کلیه اسناد همه اش در اختیار دولت بوده و نیاز نیست ما ثبت کنیم به خودتان فشار بیاورید ملت همچو کاری برای دولت نخواهد کرد.»

«بیشتر مردم در این سامانه ثبت نام نکرده اند و عملا این طرح از پیش شکست خورده است و چون در این طرح املاک سازمان های دولتی و بانکها ثبت نمیشوند هیچ خاصیتی ندارد»

«دکل گم شده را پیدا نکردید اما حتما خانه خالی ما رو پیدا می‌کنید.»\

«کی گفته مشکل ما سامانه املاک و اسکانه که هی سامانه درست می‌کنید؟ الان سامانه بزنید مشکل مسکن حل میشه؟»

سامانه املاک مشکل دارد!

«لطفا اول زیر ساخت سامانه رو درست کنید بعد ثبت نام شروع کنین فقط مشخصات میگیره و به دلایل نامعلومی قطع میشه»

«کلی تلاش کردیم ثبت‌نام کنیم ولی سامانه مشکل داشت و به مراحل بعدی نمیرفت!»

«سلام من تا الان دوبار اقدام کردم اما نتونستم ثبت نام کنم دیگه بی خیالش شدم.»

«میگن ثبت نام کنید بعد سایت مشکل داره فقط بلدید با اعصاب مردم بازی کنید.»

مطالعه بیشتر: با فروش طلا، مسکن و خودرو چقدر باید مالیات بدهیم؟+ اینفوگرافیک
پاسخ به ابهامات ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان

پاسخ به ابهامات ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان

با توجه به آنکه هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده‌اند و تنها یک هفته باقی مانده، وزارت راه‌وشهرسازی پیشنهاد تمدید مهلت ثبت‌نام را داده است.

TejaratNews.com/
آمار سامانه املاک و اسکان محرمانه است؟/ استقبال سرد مردم

آمار سامانه املاک و اسکان محرمانه است؟/ استقبال سرد مردم

در حالی حدود 40 روز از آغاز الزام ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان می‌گذرد که طی این مدت هیچ‌گونه اطلاع‌رسانی‌ای درباره تعداد املاک ثبت شده منتشر نشده است.

TejaratNews.com/
پایان مهلت ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان / زمان نام‌نویسی تمدید می‌شود؟

پایان مهلت ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان / زمان نام‌نویسی تمدید...

یک ساعت دیگر تا پایان زمان ثبت اطلاعات خانه‌ها در سامانه املاک و اسکان باقی مانده است، بسیاری از مردم هنوز اطلاعات ملک خود را ثبت نکرده‌اند. زمان نام‌نویسی تمدید می‌شود؟

TejaratNews.com/

مشکل مستاجرها برای ثبت املاک / چرا مردم در سامانه املاک و اسکان نام نویسی نکردند؟

زمان ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان تمدید می‌شود؟

راه فرار از پرداخت مالیات بر خانه خالی / اگر خانه خود را ثبت نکنیم چه می‌شود؟

راه فرار از پرداخت مالیات بر خانه خالی / اگر خانه خود را ثبت نکنیم...

مردم کمتر از یک ماه دیگر فرصت دارند تا اطلاعات خانه‌های خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، اگر این ثبت‌نام انجام نشود چه می‌شود؟

TejaratNews.com/
ثبت املاک با سند در سامانه املاک و اسکان ضروری است

ثبت املاک با سند در سامانه املاک و اسکان ضروری است

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: کلیه املاک اعم از دارای سند رسمی و غیررسمی باید در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

TejaratNews.com/
اختلال در سامانه املاک و اسکان / ماجرای پیامک اخطار به مالکان چیست؟

اختلال در سامانه املاک و اسکان / ماجرای پیامک اخطار به مالکان چیست...

مالکان مسکن باید فرم خوداظهاری ملک خود را در سامانه «املاک و اسکان» تکمیل کنند، علی‌رغم انجام این خوداظهاری توسط برخی از مالکان پیامک جدیدی با عنوان اخطار نهایی برای انها ارسال شده، این در حالی است که...

TejaratNews.com/
آب کدام مشترکان قطع می شود؟ افزایش قیمت بلیت پرواز‌های داخلی منتفی شد اجاره مسکن غرب تهران؛ کدام مناطق ارزان شد؟ قیمت دلار امروز 31 خرداد 1400 چقدر شد؟ در این لحظات شاخص با رشد 3329 واحدی مواجه است موج جدید خاموشی در راه است جزيیات مهم از عرضه اولیه جدید بورس | وطوبی آماده عرضه اولیه شد همه عرضه های بورس انرژی در معاملات روز جاری افزایش 180 درصدی سود هر سهم "ودی" کاهش بهای 19 ارز/ نرخ رسمی 14 ارز افزایش یافت قیمت اجاره و خرید مسکن در مشهد + جدول طرح عرضه خودرو در بورس به صحن ارسال شد تحلیل بورس 31 خرداد 1400 / تغییر مسیر بازار با کاهش نرخ سود بین بانکی با 300 تا 600میلیون چه خودرویی بخریم؟ آخرین فرصت برای پرداخت مالیات سکه عرضه اولیه لطیف در فرابورس ایران بازار مسکن بر مدار کاهش قرار گرفت احتمال افزایش قیمت ماکارونی سهمیه بنزین تیر 1400، کی واریز می‌شود؟ عرضه اولیه جدید در فرابورس قطعی شد "رنیک" در مناقصه دو مرحله‌ای شرکت کرد "فافزا" در مناقصه "فولاد" شرکت کرد تفاهمنامه همکاری "برکت" جهت خرید واکسن کرونا در این لحظات شاخص با افت 505 واحدی مواجه شد آخرین فرصت برای پرداخت مالیات سکه در مجمع حخزر چه گذشت؟ برنامه های آتی شرکت چیست؟ موافقان عرضه خودرو در بورس، باتری خالی کردند آغاز بورس 31 خرداد چگونه بود؟ / تاثیر مثبت «شستا» بر شاخص کل شوینده‌های "شپارس" 25 درصد گران شد محاسبه تعهدات بیم‌سنجی مشترکین "وبصادر" توسط بانک‌ها بهبود معاملات بازار بورس با مشخص‌شدن سیاست‌های دولت جدید کدام شرکت‌ها در مراحل افزایش سرمایه قرار دارند؟ افت هزار واحدی بورس بازار مسکن بر مدار کاهش قرار گرفت لغو پرواز‌های روسیه با دستور ستاد کرونا آینده بورس در دولت سیزدهم انتشار صورت سود و زیان "سهرمز" بورس امروز دوشنبه 31 خرداد 1400 | شستا صدرنشین تاثیرگذارترین نمادها صورت مالی میاندوره‌ای 9 ماهه "کفرآور" منتشر شد تیگو 5 توربو به بازار می‌آید زنان مجرد بالای 35 سال وام اجاره دریافت می‌کنند صورت مالی تلفیقی حسابرسی شده "بترانس" صاحبان آرای باطله چه کسانی هستند؟ "وسدید" صورت سود و زیان منتشر کرد انتشار صورت‌های مالی میاندوره‌ای "مپنا بازار" "آسمان بازار" صورت‌های مالی میاندوره‌ای را منتشر کرد صورت مالی تلفیقی "کچاد" منتشر شد "بهگزین بازار" صورت‌های مالی میاندوره‌ای 3 ماهه را منتشر کرد سهمیه بنزین تیر ماه امشب واریز می‌شود انتشار اطلاعات و صورت‌های مالی تلفیقی "پارتا"

در حال بارگیری...