وضعیت عجیب املاک تجاری و اداری در تهران/ قیمت‌ها 30 درصد کاهش یافت

وضعیت عجیب املاک تجاری و اداری در تهران/ قیمت‌ها 30 درصد کاهش یافت

در سنوات گذشته معمولا بازار املاک تجاری و اداری همواره مشتریان خاص خود را داشته اما سال 99 و تعطیلی بسیاری از اصناف تحت تاثیر شیوع کرونا، سبب شد تا اعضای صنوف مختلف فعالیت اقتصادی خود را به حداقل برسانند.

به گزارش تجارت‌نیوز، املاک تجاری و اداری در سال 99 بیشترین ضربه را در سال های اخیر خورد و ضرر هنگفتی متحمل شد به طوری که 30 تا 32درصد فعالان صنفی ترجیح دادند، قراردادهای اجاره واحدهای خود را فسخ کنند و بدین ترتیب از گردونه فعالیت اقتصادی خارج شدند.

وضعیت قیمت املاک تجاری و اداری نیز در سال 99 مسیر عکس بازار مسکن را طی کرد و بین 20 تا 30 درصد از قیمت این املاک در بازار کاسته شد.

وضعیت رهن و اجاره و خرید و فروش املاک تجاری و اداری بسیار اسفناک است به طوری که در یک سال گذشته کمتر معامله خرید و فروش و رهن واجاره این املاک به ثبت رسیده است.

کسی به دنبال خرید املاک تجاری و اداری نیست

ريیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت خرید و فروش و اجاره املاک تجاری و اداری در سال 99 گفت: هیچ کسی اصلا به دنبال خرید املاک تجاری و اداری در بازار نبود.

مصطفی قلی خسروی در مورد فسخ قرارداد اجاره املاک تجاری بیان کرد: متاسفانه در سال 99 به دلیل شرایط خاص اقتصادی شاهد فسخ تعداد فراوان قراردادهای املاک تجاری و اداری بودیم.

افزایش 32درصدی فسخ قرارداد املاک تجاری

وی افزود: 30 تا 32 درصد فسخ قرارداد املاک تجاری و اداری در سال 99 اتفاق افتاد.

وی توضیح داد: متاسفانه فعالیت کاسبان و اصناف تحت تاثیر کرونا قرار گرفته است و باید توجه داشت کسانی که با اجاره واحد تجاری و طبق ماده 80 قانون نظام صنفی ، جواز دریافت کرده بودند نیز تحت تاثیر شرایط بد اقتصادی، ناچار به فسخ قرارداد شدند.

نبود مشتری برای املاک تجاری و اداری

وی درباره قیمت این املاک در بازار ملک 99 بیان کرد: شاهد کاهش قیمت املاک تجاری و اداری در سال 99 نسبت به سال 98 بودیم اما با وجود پایین‌تر آمدن نرخ‌ها، مشتری برای خرید وجود نداشت.

وی تاکید کرد: قیمت املاک تجاری و اداری در سال 99 نسب به سال 99 بین 20 تا 30 درصد کاهش یافت.

وضعیت مبهم املاک تجاری در سال 1400

ريیس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت رونق بازار املاک تجاری و اداری در سال 1400 بیان کرد: شرایط برای فروش املاک تجاری و اداری بسیار سخت است به طوری که به ازای فروش 10 واحد آپارتمان، شاید بتوان یک واحد تجاری را فروخت زیرا خریداری وجود ندارد.

وی تاکید کرد: وضعیت این بازار مبهم است و نمی توان پیش بینی دقیقی داشت.

خسروی تاکید کرد: امیدوارم تحت تاثیر رونق اقتصادی در سال 1400، شاهد بهبود وضعیت بازار املاک تجاری و اداری باشیم.

آخرین اخبار حوزه مسکن را در تجارت‌نیوز بخوانید.

منبع: خبرآنلاین

local_offerبرچسب‌ها:
مردم نگران ثبت واحدهای مسکونی خود در سامانه املاک نباشند

مردم نگران ثبت واحدهای مسکونی خود در سامانه املاک نباشند

وزیر راه و شهرسازی گفت: مردم نگران ثبت واحدهای مسکونی خود در سامانه املاک و اسکان نباشند.

TejaratNews.com/
چرا ثبت آگهی در بخش املاک دیوار مقرون‌به‌صرفه است؟

چرا ثبت آگهی در بخش املاک دیوار مقرون‌به‌صرفه است؟

وقتی می‌بینیم تعداد بازیدکننده‌های آگهی‌های فروش و اجاره آپارتمان مسکونی در یک سایت اینترنتی از 19 میلیون در روز عبور می‌کند باید باور کنیم که در عصر دیجیتال، پلتفرم‌های آنلاین به مهم‌ترین بازیگر بازا...

Bartarinha.ir/
تمام املاک باید در سامانه ثبت شوند

تمام املاک باید در سامانه ثبت شوند

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، تمامی سرپرستان خانوار از تاریخ 19 فروردین ماه به مدت دو ماه فرصت دارند املاک تحت تملک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند.

TejaratNews.com/

جریمه ثبت غیرواقعی مشخصات در سامانه املاک

فرصت دو ماهه برای ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک

فرصت دو ماهه برای ثبت اطلاعات ملکی در سامانه املاک

بر اساس اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات‌های مستقیم مصوب 5 آذرماه 1399 مجلس، مبنای دریافت خدمات دولتی از قبیل یارانه، افتتاح حساب بانکی، پلاک خودرو، انشعابات خانگی، گذرنامه و بسیاری دیگر از خدمات، ثب...

Bartarinha.ir/
الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک؛ از امروز

الزام ثبت اطلاعات سکونتی در سامانه ملی املاک؛ از امروز

سرپرستان خانوار باید از امروز اطلاعات واحد مسکونی (ملکی یا اجاره‌ای) ملکی و سکونتی خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند.

TejaratNews.com/
چشم انداز بازار املاک و مستغلات 1400

چشم انداز بازار املاک و مستغلات 1400

قیمت متوسط زمین در شهر تهران به محدوده 43 میلیون تومان رسیده و پیش بینی می‌گردد ثبات و حتی کاهش قیمت تا محدوده 25 الی 30 میلیون تومان نیز پیش رو داشته باشیم. در بخش‌های دیگر حوزه املاک از جمله آپارتما...

BourseNews.ir/
راه‌اندازی سامانه ملی املاک برای کنترل قیمت مسکن

راه‌اندازی سامانه ملی املاک برای کنترل قیمت مسکن

وزیر راه با بیان اینکه سامانه ملی املاک و اسکان برای کنترل قیمت مسکن راه‌اندازی شد، گفت: از 19 فروردین مردم مکلف به ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه مذکور هستند.

TejaratNews.com/
سامانه ملی املاک راه‌اندازی شد

سامانه ملی املاک راه‌اندازی شد

وزیر راه با بیان اینکه "سامانه ملی املاک و اسکان برای کنترل قیمت مسکن راه‌اندازی شد"، گفت: از 19 فروردین مردم مکلف به ثبت اطلاعات واحد مسکونی در سامانه مذکور هستند.

Bartarinha.ir/
ادامه فروش غیرشفاف املاک دولت، بانک‌ها و شهرداری‌ها/ بورس کالا آماده میزبانی از عرضه املاک

ادامه فروش غیرشفاف املاک دولت، بانک‌ها و شهرداری‌ها/ بورس کالا آما...

فروش املاک مازاد دولتی و بانک‌ها به شیوه شفاف و در سلامت اقتصادی، از تاکیدات مقام معظم رهبری و همچنین مسوولان اقتصادی کشور بوده است؛ اما بررسی‌ها نشان می‌دهد که نهادهای مختلف از جمله وزارتخانه‌ها، بان...

Sena.ir/
فرصت تامین مالی با عرضه املاک در بورس/ آیا زمان راه‌اندازی بورس املاک نزدیک است؟

فرصت تامین مالی با عرضه املاک در بورس/ آیا زمان راه‌اندازی بورس ام...

اردیبهشت‌ماه سال جاری، تفاهم نهایی میان وزارت راه و شهرسازی و سازمان بورس برای تامین مالی پروژه‌های مسکن و حمل‌ونقل از طریق بازار سرمایه انجام شد. در فاز اول این...

EghtesadOnline.com/
فرصت فعالیت در بستر شفاف با راه‌اندازی بورس املاک/ مزایای ایجاد بورس املاک و مستغلات چیست؟

فرصت فعالیت در بستر شفاف با راه‌اندازی بورس املاک/ مزایای ایجاد بو...

حسین سلاح ورزی، نماینده اتاق بازرگانی در شورای عالی بورس، روز گذشته در گفت‌وگوی ویژه خبری، راه اندازی بورس مستقل املاک و مستغلات را کمکی به تامین مالی و تولید...

EghtesadOnline.com/
رضایت وزیر راه از معاملات املاک در بورس کالا/ مبنای قیمتی مناسب برای املاک ایجاد می‌شود

رضایت وزیر راه از معاملات املاک در بورس کالا/ مبنای قیمتی مناسب بر...

محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی امروز در حاشیه برگزاری جلسه هیات دولت در خصوص عرضه املاک در بورس کالا گفت: انجام معاملات مسکن در بورس با درخواست خود وزارت راه آغاز شد که در همین زمینه یک ملک تاکنون در ...

Sena.ir/

واگذاری املاک مازاد دولت از طریق بورس مستقل املاک

"غپاذر" از سهامداران دعوت کرد فریب سود کلان بانک‌ها را نخورید در مجمع "ونیکی" 320 ریال تقسیم شد سود 1900ریالی نصیب سهامداران "شوینده" قیمت خرما به بسته‌ای 50هزار تومان رسید رمزارزهای با ریسک کم در بازار کریپتو رکورد منفی دیگری برای بورس به ثبت رسید تحلیل تکنیکال شاخص کل، صعود یا سقوط؟ بازار رمزارز‌ها برای همیشه صعودی باقی نخواهد ماند! کاهش 25 درصدی ارزش معاملات بورس مازندران کرونا و مرخصی‌های اجباری بدون حقوق! صعود بی‌سابقه بیت‌کوین ممنوعیت رمزارز مانند خاموش کردن اینترنت است پذیرش "وسرمد" در فرابورس راه‌اندازی خط تولید کاشی و سرامیک در "کصدف" شرکت‌های سهام عدالت به عنوان بال‌های توسعه اقتصادی استان‌ها عمل کنند قیمت میوه‌های نوبرانه اعلام شد آیا شوینده برنامه‌ای برای افزایش سرمایه دارد؟/ عرضه اولیه مروارید هامون و آلی شیمی قم به کجا رسید؟ کاهش شتاب افت شاخص بورس در هفته‌ای که گذشت زنگ خطر یک وابستگی خطرناک پیش‌بینی قیمت طلا امروز 26 فروردین 1400 پیش‌بینی قیمت دلار امروز 26 فروردین 1400 آخرین قیمت طلا و سکه تا پیش از امروز 26 فروردین 1400 آخرین قیمت دلار تا پیش از امروز 26 فروردین چقدر بود؟ قطعه‌بندی گوشت مرغ رفع ممنوعیت شد حذف تعدادی از موانع توسعه در بازار سرمایه دستورالعمل صدور مجوز فعالیت استخراج رمزارزها آخربن وضعیت نان آوران این روزها رو ببینید!‌ واکنش ريیس کل بانک مرکزی به اظهارات نوبخت در صورت موافقت شورای عالی بورس محقق می شود؛ حذف محدودیت خرید شرکت های کارگزاری ها و پرسنل آنها توضیحات اینستاگرامی واعظی در مورد ستاد کرونا عرضه توکن سهام شرکت تسلا در صرافی بایننس خودروی سیتروين C5 X معرفی شد مجوز انتشار اوراق اجاره شرکت صبا تامین صادر شد حذف محدودیت های جدید در بورس مانع‌زادیی مهم سازمان بورس برای برای پرسنل کارگزاری و فعالان فضای مجازی رکود بازار خودرو، ترمز گرانی را کشید روند مثبت شاخص ادامه دارد؟ / «کدام تحرک؟ در صف فروش قفلیم!» قیمت موبایل امروز 25 فروردین 1400 آخرین صورتحساب سهام عدالت / قیمت سهام عدالت چقدر شد؟ بررسی قیمت‌های امروز در بازار طلا و سکه / قیمت دلار و یورو امروز 1400/1/25 پیش‌بینی قیمت طلا فردا 26 فروردین / چرا طلا گران شد؟ نفت سنگین ایران، گران شد حلوای نذری در بورس/شما هم میخواهید؟ اجاره‌های میلیاردی در مناطق اعیانی‌نشین پایتخت سفره افطار امسال چقدر تمام می شود؟ افزایش تقاضا برای نمادهای شاخص‌ساز / روند مثبت به بورس برگشت؟ نرخ جدید دلار و یورو/ چهارمین نرخ ارز صرافی ملی 1400/1/25 اطلاعیه سازمان بورس در خصوص تفکیک دو شرکت سرمایه گذاری استانی ضرر تولید هر دستگاه خودرو توسط ایران‌خودرو و سایپا چقدر است؟

در حال بارگیری...