تجارتنیوز: قیمت ویلاهای لواسان با رشد نجومی، از عمارتهای بریتانیا هم بیشتر شده است.
قیمت خانههای ویلایی در لواسان طی سالهای اخیر رشد چشمگیری داشته است. بررسیها نشان میدهد در این منطقه ییلاقی تعداد زیادی ویلای لوکس با قیمتهای میلیوندلاری معامله میشوند؛ این در حالی است که امکانات آنها در مقایسه با نمونههای مشابه در جغرافیای خوشآب و هوایی مانند بریتانیا چندان قابل توجه نیست.
بررسی از فایلهای فروش ویلا در لواسان نشان میدهد تعداد زیادی ویلای خاص و لوکس در این منطقه وجود دارد که با قیمتهای میلیوندلاری به فروش میرسند. با این حال در مقایسه با کشورهایی مانند انگلستان، اسکاتلند، ایرلند و ولز، واژه «لوکس» معنا و کارکرد خود را از دست میدهد.
در برخی از شهرکهای لواسان مانند باستیهیلز، عمارتهای لوکسی وجود دارند که با ارقام نجومی معامله میشوند. در یک مورد عجیب در شهرک باستیهیلز، یک عمارت 2500 متری پنجخوابه با رقم 1600 میلیارد تومان به فروش میرسد؛ از امکانات این عمارت میتوان به استخر، سالن ورزشی، کفپوش سنگ، شومینه و پارکینگ مسقف اشاره کرد. در نمونهای دیگر، یک عمارت سهطبقه 1500 متری در لواسان با رقم 900 میلیارد تومان آگهی شده که دارای استخر، سونا، جکوزی، آسانسور و ویوی مشجر است. همچنین ویلایی 1400 متری در زمینی 1250 متری با قیمت 570 میلیارد تومان عرضه شده است.
بررسی قیمت ویلاهای لواسان نشاندهنده کولاک قیمتها در این بازار است. اما با چنین بودجهای، در بریتانیا میتوان املاک ویلایی بسیار لوکستر با امکاناتی گسترده خریداری کرد.
در بریتانیا، خانههای ییلاقی معمولا شامل بنایی چندصدساله با زمینهای زراعی چند هکتاری، اصطبل و حتی دریاچه خصوصی هستند. برای نمونه، یک خانه روستایی 1181 متری در منطقه ادلستون انگلستان با قیمت 14 میلیون و 600 هزار دلار معامله میشود؛ این خانه دارای پنج اتاق خواب، باغ 4000 متری، استخر سرپوشیده، سالن سینما، سونا، اتاق بخار و انبار نوشیدنی با دمای کنترلشده است.
در نمونهای دیگر، یک عمارت پنجخوابه در اسکاتلند با قیمت حدود پنج میلیون دلار فروخته میشود که امکاناتی مانند باغ 3300 متری، سالن سینما، سالن بیلیارد، برج دیدبانی و پارکینگ سرپوشیده دارد. همچنین در کشور ولز، خانهای دوطبقه با 20 اتاق خواب و زمین سههکتاری با قیمت حدود دو میلیون و 300 هزار دلار معامله میشود.
مقایسهها نشان میدهد که در ازای خرید یک ویلای لوکس در لواسان، میتوان در بریتانیا صاحب عمارتی با امکانات بیشتر، زمین وسیعتر و قیمتی مشابه شد.
