به گزارش تجارت‌نیوز، از اردیبهشت ماه سال گذشته تا اردیبهشت ماه امسال تورم 12 ماهه منتهی به ماه دوم امسال بیش از 41 درصد بوده است با این حال هیچ کدام از بازارهای مالی دلار، طلا، بورس و مسکن به اندازه تورم افزایش قیمت نداشتند.اما با توجه به این موضوع و با در نظر داشتن تغییر دولت و شرایط فعلی دیپلماسی خارج، امسال وقت سرمایه‌گذاری در کدام بازار است؟
امیرحسین نام‌آور، کارشناس بازارهای مالی در گفتگوی زنده اینستاگرامی باتجارت‌نیوز به این سوال پاسخ می‌دهد.
دلارنامآور معتقد ایت نرخ دلار در سال 1400 به سه فاکتور مهم باز می‌گردد؛ او توصیح می‌دهد: عامل اول تغییر دولت است؛ مسلما ریاست جمهوی قبل می‌خواهد دلار را با نرخی پایین‌تر تحویل دولت بعدی بدهد. دوم منابع ارزی ما است آن هم فقط بخش قابل دسترس آن.
او ادامه می‌دهد: پس وقتی بانک مرکزی دسترسی به پولش نداشته باشد این پول به هیچ دردی نمی‌خورد. من فکر میکنم عددی که ما منابع قابل دستیابی داریم، به شرط رفع تحریم‌ها، دوروبر 40 میلیارد دلار است. بنابراین با توجه به حجم نقدینگی نرخ دلار ما 87 هزار تومان می‌شود. اما قطعا این عدد برای دلار قابل پذیرش نیست چون باید نرخ تنزیل را مورد توجه داشت.عامل سوم هم نقدینگی است. ما سال پیش دوروبر 40 درصد و امسال حدود 35 درصد رشد نقدینگی داشته‌ایم که این اعداد برای نقدینگی بسیار سنگین است.
نام‌آور با نظر به این سه عامل نرخ 27،28 هزار تومان را برای دلاردر سال 1400 پیش‌بینی می‌کند و می‌افزاید: ضمنا ما امسال 350تا 500 هزارمیلیارد تومان کسری بودجه هم داریم. این کسری یا باید با فروش اوراق پوشش داده شود، که آن هم باید متناسب با رشد GDP باشد، یا استقراض.
این کارشناس تصریح می‌کند: سال گذشته از 150 هزار میلیارد تومان کسری 111 هزار میلیارد آن اوراق فروخته شد اما هرسال دولت نمی‌تواند تا این اندازه اوراق بفروشد. امسال کسری بیشتر شده و فروش اوراق هم مثل سال پیش ممکن نیست. اگر هم دولت از بانک مرکزی استقراض کند بلافاصله نقدینگی زیاد می‌شود و تورم می‌تواند به 60 درصد برسد. در این حالت رشد 20 تا 30 درصدی دلار عدد چشمگیری نیست.
بنا بر گفته‌های نام‌آور قیمت واقعی دلار حدودا 22 هزارتومان است و در نهایت در 1400 دلار می‌تواند به قیمت 27هزارتومان، نهایتا تا 10 درصد بالاتر یا پنج درصد پایین‌تر، برسد.
سکهبازار بعدی که نام‌آور تحلیل می‌کند سکه است. او در اینباره عنوان می‌کند: فکر میکنم قیمت سکه نهایتا به 12،13 میلیون تومان برسد و این ارقام برای سکه دور از انتظار نباشد.
او تحلیلش را اینطور استدلال می‌کند: بخشی از قیمت سکه متاثر از نرخ دلار است، با فرض رشد 30 درصدی دلار، 30 درصد رشد سکه هم ممکن است. با یک نگاه بازاری هم می‌توان گفت در اقتصاد ما سه ماه حقوق پایه کارگری عموما قیمت یک سکه است. با توجه به پایه حقوق تقریبا چهار میلیون تومانی پس سکه 12 میلیون تومانی هم دور از ذهن نیست.
مسکن و خودروپیشبینی نام‌آور این است که در دوره اول ریاست جمهوری در تمام بازارها احتمالا دوران آرامی را داشته باشیم، مسکن و خودرو هم از این قاعده مستثنا نسیتند.
در یکسال اخیر رشد تورم 40 درصد و رشد مسکن قیمت مسکن 29 درصد بوده است. با این حال این کارشناس با اشاره به رکود در بازار مسکن پیش‌بینی می‌کند که رشد قیمت مسکن در سال 1400 از پارسال کمتر باشد.
او درباره آینده قیمت خودرو هم می‌گوید: خودروی خارجی با ارزان شدن دلار، دچار ریزش قیمت نشده است. بنابراین انتظار رشد چندانی در بازار خودروی خارجی وجود ندارد و خودروی داخلی هم که تکلیفش مشخص است و با دستکاری قیمت مواجه بوده و است.
