قیمت جدید رهن مسکن در تهران + جدول

قیمت جدید رهن مسکن در تهران + جدول

متقاضیان اجاره مسکن در شهر تهران این روزها با دشواری جدیدی برای رهن کامل واحدهای مسکونی مواجه شده‌‌اند.

 تحقیقات میدانی و بررسی‌‌ها نشان می‌دهد، در شرایطی که متقاضیان اجاره مسکن با شرایط رهن کامل از گذشته تاکنون با مشکلات ویژه‌ای برای دسترسی به این فایل‌‌ها مواجه بودند هم‌‌اکنون نوع جدیدی از دشواری در بازار این گروه از واحدهای استیجاری در مسیر مستاجرها ایجاد شده است. پیش‌تر واحدهای رهن‌‌ کامل به دلیل عدم نیاز مستاجر به پرداخت اجاره‌‌بهای ماهانه، در میان گروه قابل توجهی از مستاجرها به روش اجاره مسکن با شرایط پرداخت رهن و اجاره ماهانه، ترجیح داشت.

در واقع بخش زیادی از مستاجرها ترجیح می‌‌دادند واحدهای اجاره‌‌ای را با شرایط رهن کامل اجاره کنند. اما در این میان تعداد فایل‌‌های رهن کامل نسبت به تعداد متقاضیان با فاصله محسوس کمتر بود. در واقع عمده موجران در اغلب موارد ترجیح می‌‌دادند بخشی از اجاره‌‌بها را در قالب اجاره ماهانه از مستاجرها دریافت کنند. در شرایطی که در سال جاری به دلیل وزن بیشتر خریدهای سرمایه‌‌ای از بازار مسکن نسبت به خریدهای مصرفی، برای پوشش بخشی از هزینه خرید واحد، تعداد فایل‌‌های رهن کامل افزایش یافته اما هم‌‌اکنون دشواری جدیدی در مسیر متقاضیان اجاره این واحدها ایجاد شده است.

اگرچه تعداد فایل‌‌های رهن کامل در ماه‌های اخیر و مقطع زمانی حاضر افزایش یافته است اما موجران در فایل‌‌هایی که این روزها با شرایط رهن کامل به بازار عرضه شده‌‌اند، مبالغ گزاف و خارج از توان مستاجرها را برای رهن واحد خود در نظر گرفته و به بازار اعلام کرده‌‌اند. فعالان بازار اجاره می‌گویند این قیمت‌‌گذاری گزاف برای واحدهای رهن کامل، باعث شده است مدت زمان اجاره این واحدها طولانی‌‌تر از واحدهای دیگر باشد. اما فراوانی این موضوع، در نهایت هم به زیان مستاجرها و هم به ضرر موجران است. موجران در بیان علت تعیین مبالغ گزاف رهن کامل، تورم عمومی بالا از یک سو و همچنین رشد شدید قیمت مسکن و التهاب در سایر بازارها را مبنای تعیین این قیمت‌‌ها عنوان می‌کنند.

محلهمتراژ (متر مربع)رهن (تومان)
هروی. مکران جنوبی90650 میلیون
سعادت آباد. بالاتر از میدان کاج127850 میلیون
نارمک.  خیابان چمن114یک میلیارد و 200 میلیون
دریان نو. خیابان یازدهم88880 میلیون
کاشانی. بهنام1302 میلیارد
فردوس شرق. رامین85800 میلیون
فردوس غرب. ورزی شمالی95900 میلیون
ستارخان. حاجی پور93950 میلیون
صادقیه. سازمان آب90950 میلیون
نارمک. دردشت55360 میلیون
تهرانپارس. بهار135800 میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض76560 میلیون
نارمک. تقاطع ثانی58410 میلیون
پیروزی. نبرد شمالی60500 میلیون
کردستان. بلوار آزداگان3232 میلیارد و 200 میلیون
کوی فراز. لامع110یک میلیارد و 200 میلیون
هنگام. بالاتر از سازمان آب55300 میلیون
نیروی هوایی. خیابان دوم60450 میلیون
هنگام. 30 متری دوم90450 میلیون
نظام آباد. مدنی شمالی60400 میلیون
نیروی هوایی. خیابان اول60470 میلیون
ولنجک. ثارالله2404 میلیارد
رودکی جنوبی. درخشان راد45230 میلیون
شمس آباد. نرسیده به منصوری81500 میلیون
ولیعصر. امانیه80یک میلیارد
ولنجک. گلستان130یک میلیارد و 200 میلیون
پیروزی. بلوار ابوذر100450 میلیون
دربند. میدان مجسمه65600 میلیون
بزرگراه محلاتی. عارف جنوبی60360 میلیون
قیطریه. سهیل83800 میلیون
صدر. بهار جنوبی138یک میلیارد و 150 میلیون
دبستان. نرسیده به آریان محمودی68650 میلیون
مجیدیه جنوبی.  خیابان موسوی42280 میلیون
مرزداران. بهار81550 میلیون
پاسداران. گلستان133یک میلیارد و 300 میلیون
بلوار مرزداران. ناهید76640 میلیون
اشرفی اصفهانی. شهرک نفت74450 میلیون
اشرفی اصفهانی. 22 بهمن60400 میلیون
هنگام. شمیران نو120380 میلیون
جشنواره. میدان رهبر50250 میلیون

 

قیمت مسکن در مناطق پرتقاضا چند؟ بیش از 309 هزار تن میلگرد به بورس کالا می‌رود واریز افزایش حقوق کارگران بزودی | افزایش میلیونی حقوق کارگران تصویب شد صادرات مرغ با عوارض صفر ممکن شد معاملات توافقی دلار با قیمت خرید 34 هزار و 600 تومان شرایط مناسب اجاره آپارتمان در شرق تهران بررسی برنامه های وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی 2 شاخص حکومت‌داری در ایران بهبود یافت قیمت طلا در مسیر افزایشی کاهش تعرفه واردات و صادرات بین ایران و پاکستان تمدید زمان رفع تعهد ارزی تا پایان آذرماه جمع آوری امضا نمایندگان مجلس برای استیضاح وزیر بهداشت سقوط قیمت نفت به زیر 80 دلار روسیه در تصور تعیین کف قیمت برای فروش نفت توقف ثبت سفارش‌ جدید برای خرید برنج و چای از هند حجم آب دریاچه ارومیه به 1.17 میلیارد مترمکعب رسید جلسه بررسی صلاحیت و اخذ رای اعتماد به وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی آغاز شد چرخ کامیون‌های وارداتی برای رانندگان ناوگان فرسوده نچرخید/ افزایش مهاجرت رانندگان ایرانی به اروپا خانه های ارزان اجاره کنید+ جدول وام فوری دولت برای کل مردم | وام فوری بلاعوض میلیونی شامل چه کسانی می شود؟ این گروه دوباره مشمول یارانه می‌شوند کمبود نیروی انسانی آموزش دیده در فرودگاه‌ها تسهیل دسترسی تولید به نقدینگی در آینده‌ای نزدیک/ واکاوی علل عدم تسهیلات دهی بانکها تحلیل ذوب امروز 16 آذر 1401 | اصلاح در سهم به پایان رسیده است؟ طرح فروش سایپا / عرضه دو محصول جدید برای اولین بار واردات برنج ممنوع شد لیست قیمت جدید خودرو در بازار / پراید 218 میلیون ... تحلیل قجام امروز 16 آذر 1401 | برای خرید مناسب است؟ جاماندگان یارانه بخوانند/ این گروه دوباره مشمول یارانه... آشفتگی در بازار زعفران/ کشاورزان مستعمره مافیای زعفران شده‌اند رکود تورمی در انتظار مسکن؟ 112 واحد مسکونی به این افراد واگذار شد قرعه کشی ایران خودرو با تحویل یکروزه | این محصولات ایران خودرو را بدون قرعه کشی از امروز بخرید تازه ترین قیمت آپارتمان در مناطق 4 و 5 تهران اوج‌گیری گرانی کالاهای خوراکی در این استان‌ها سناریو جدید بیت کوین همه را شوکه کرد طرفداران موسیقی متال مراقب باشند! تاثیر واردات خودرو بر قیمت بازار چیست؟/ منتظر کاهش قیمت خودرو باشیم؟ قیمت‌گذاری خودرو کیلویی شده است؟/ کاکایی: خودروهای... قیمت‌گذاری خودرو کیلویی شده است؟ پایان سال با 50 هزار تن تخم مرغ مازاد مواجه می شویم/ قول معاون اول ريیس جمهور درباره رفع مشکل حمل و ... 50 درصد از مصرف گاز کشور متعلق به پر مصرفهاست/ زوم افزایش تعرفه‌ها برای پر مصرف‌ها میرتاج الدینی: بذرپاش با روحیه تحول گرایی بالا می تواند وزارت راه و شهرسازی را متحول کند کدام استان ها دچار افت فشار گاز شدند؟/ درخواست مهم شرکت ملی گاز از مردم قیمت خودروهای پرتیراژ در بازار آزاد دنا در 45 روز 55 میلیون تومان گران شد/ جهش بی‌سابقه... خانه‌های لوکس تهران متری چند؟ تورم 50 درصدی در راه اقتصاد ایران تا پایان سال؟ توضیحات سخنگوی صنعت برق درباره تعرفه‌ها تحلیل کگل امروز 15 آذر 1401 | محدوده کم ریسک برای خرید کگل کجاست؟