به گزارش تجارت‌نیوز، هر مستاجر تهرانی که در طرح جهش مسکن ثبت‌نام کنند مشمول دریافت وام 450 میلیون تومانی می‌شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کرده که برای دهک‌های متوسط جامعه این تسهیلات 50 تا 60 درصد ارزش واحدها را دربرمی‌گیرند یعنی 40 تا 50 درصد باقی مانده باید به صورت آورده نقدی از سوی متقاضیان تامین می‌شود.
در واقع مستاجران باید 450 میلیون تومان وام می‌گیرند که در مجموع باید بیش از 1٫6 میلیارد تومان قسط پرداخت کند و 450 میلیون تومان آورده نقدی داشته باشند. یعنی یک واحد مسکن در طرح جهش مسکن بیش از دو میلیارد و 100 میلیون تومان برآورد می‌شود. این وام قرار است با سود 18 درصد و بازپرداخت 240 ماهه پرداخت شود.
در حالی که متقاضیان باید بیش از 2٫1 میلیارد تومان طی بیست سال پرداخت کنند که در حال حاضر قیمت یک واحد در شهرهای پرند و پاکدشت از 260 میلیون تومان شروع می‌شود و با بزرگتر شدن واحدها یا امکانات بهتر تا 450 میلیون تومان نیز می‌رود.
به گفته مدیران وزارت راه واحدهای جهش مسکن 75 متری است، در حال حاضر نیز یک واحد 76 متری 295 میلیون تومان برآورد شده است. همچنین با 450 میلیون تومان می‌توان یک واحد 85 متری، دو خوابه در یک آپارتمان تک واحدی در شهر پاکدشت خریداری کرد.
وضعیت در پرند نیز شبیه پاکدشت است، یک باب آپارتمان 75 متری با دو اتاق خواب در فاز چهار به قیمت 410 میلیون تومان فروخته می‌شود.
اما آنطور که معاون وزیر راه گفته برای دهک‌های اول تا سوم تسهیلات تا 80 درصد ارزش واحدهای مسکونی را شامل می‌شود و متقاضیان باید 20 درصد ارزش خانه را به صورت آورده نقدی پرداخت کنند.
با این شرایط به نظر می‌‌رسد خرید این خانه‌ها برای کسانی که در دهک‌های اول تا سوم قرار دارند به صرفه است. چرا که وام تا 80 درصد ارزش سهام را پوشش می‌دهد و وام نیز به صورت قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود یعنی اقساط وام برای این گروه ارزان‌تر از دیگر گروه‌هاست.
