ساخت خانه‌های نهضت مسکن را از کجا بیاوریم؟

ساخت خانه‌های نهضت مسکن را از کجا بیاوریم؟

صنعتایسنا نوشت:عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازن استان تهران گفت: وزیر آینده راه و شهرسازی اگر می‌خواهد برای خانه‌دار شدن مردم اقدامی انجام دهد باید ارتباط مستقیم و مستمر با بخش خصوصی برقرار کند. برای تامین اعتبارات طرح نهضت ملی مسکن نیز باید بانک‌ها را به پرداخت تسهیلات تکلیفی موظف کرد، بخش مهمی از منابع هم می‌تواند در قالب قراردادهای مشارکتی تامین شود.

حسن محتشم اظهار کرد: کسی که قرار است در راس وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد به نظرم اولین گام و مهم‌ترین گام او باید این باشد که برنامه‌اش را بر همکاری مستقیم و مستمر با بخش خصوصی تنظیم کند؛ چیزی که در 15 ماه گذشته شاهدش نبودیم. در واقع دولت می‌خواست هم طرح بدهد، هم زمین تهیه کند، هم قرارداد ببندد و هم نظارت کند. نتیجه این شد که پیشرفت چندانی در پروژه نهضت ملی مسکن به دست نیامد.

وی افزود: دولت باید اراضی خود را معرفی کند و با بخش خصوصی قراردادهای مشارکتی ببندد. این مشارکت می‌تواند مقداری به تحرک پروژه‌ها بینجامد؛ زیرا سازندگان برای منافع خودشان هم که شده درگیر پروژه‌ها می‌شوند و سعی می‌کنند با کیفیت و سرعت مناسبی طرح‌ها را پیش ببرند.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به کمبود منابع طرح نهضت ملی مسکن گفت: مجلس باید از دولت بخواهد به پرداخت 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات سالیانه این طرح عمل کند. تازه این رقم برای سال گذشته بود و امسال نیز باید سه چهارم مبلغ فوق هزینه می‌شد. بانک‌ها همکاری لازم را در این زمینه صورت نمی‌دهند. بنابراین مجلس باید از طریق شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی، حتما بانک‌ها را موظف به پرداخت تسهیلات کند.

محتشم، راهکار دیگر را استفاده از منابع سازندگان دانست و افزود: اگر دولت قراردادهای مشارکتی را عملیاتی کند بخشی از سرمایه در درون این مشارکت نهفته است که توسط انبوه‌سازان و سازندگان تامین می‌شود. البته پروژه‌ها باید از سرعت عمل برخوردار باشند تا بیش از این با تورم مواجه نشوند.

وی با بیان این‌که تورم مصالح ساختمانی از اقتصاد کلان نشات می‌گیرد گفت: هزینه‌های جاری دولت هر روز بیشتر می‌شود و منابع درآمدی محدود است. بنابراین به نظر می‌رسد نمی‌توان درخصوص کنترل تورم اقدامی در کوتاه مدت انجام داد. سازندگان پروژه‌های عمرانی باید با همین تورم کار کنند. در حال حاضر قیمت هر متر از واحدهای نهضت ملی مسکن 8 میلیون تومان برآورد شده و احتمالا به دلیل تورم نهاده‌های ساختمانی در آینده این رقم تغییر نیز خواهد کرد.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان استان تهران خاطرنشان کرد: جدا از چالش‌هایی که در حوزه تورم وجود دارد، عدم ثبات مدیریتی نیز به یک مشکل خودساخته تبدیل شده است. در بیش از یک سال گذشته با تغییرات اساسی در بدنه مدیریتی وزارت راه و شهرسازی مواجه بودیم؛ در حالی که شاید می‌توانستیم مدیرانی را که از تجربه و عملکرد مناسبی برخوردار بودند نگه داریم.

محتشم تاکید کرد: اشکالی ندارد اگر مدیر خوبی کار می‌کند و لیاقت دارد فارغ از جهت‌گیری‌های سیاسی ابقا شود. مدیری که چند سال در یک مجموعه کار می‌کند با سیستم و حوزه‌ی خود آشنایی دارد ولی معمولا با تغییر دولت‌ها اکثر افراد جابه‌جا می‌شوند.

بنابراین گزارش، روز یکم آذرماه 1401 سید ابراهیم رییسی ـ ريیس‌جمهوری با استعفای رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی، به دلیل آن‌چه تشدید بیماری وزیر اعلام شده، موافقت کرد و شهریار افندی‌زاده به عنوان سرپرست وزارتخانه منصوب شد.

بیشتر بخوانید:

  • مصالح ساختمانی روی دست دلالان مانده است؟

220 35

تامین کننده پایدار مواد اولیه فولاد مبارکه خداحافظی با این خودروهای داخلی پرفروش برداشت روزانه گاز ایران از پارس جنوبی بیشتر از قطر است وزارت اقتصاد مخالف پرداخت تسهیلات به مسکن نیست/ پرداخت وام به مردم در بانک‌ها متوقف نشده‌ است ماجرای قصر عجیبی که جان شاه را گرفت / راز قصر شوم شمال تهران چه بود؟ هشدار کولاک برف در 20 استان پیشتازی خودرویی ها در بورس امروز + نقشه بازار ریزش 1500 واحدی شاخص کل بورس نسبت به ابتدای معاملات امروز قیمت طلا، سکه و ارز امروز 13 آذرماه/ سکه چقدر قیمت... برداشت روزانه گاز ایران از پارس جنوبی بیشتر از قطر است سرعت تشریفات گمرکی در دولت سیزدهم افزایش یافت کامیون را هم از بورس کالا بخرید | قیمت پایه و زمان تحویل کاهش قیمت مرغ تا مرز 50 هزار تومان شرایط خرید کامیون در بورس اعلام شد افزایش قیمت مسکن به دلیل بالارفتن قیمت دلار نیکران موتور پاسارگاد، حامی یوز ایرانی بارش بارف و باران در جاده‌های 13 استان/ ترافیک سنگین در محورهای برون‌شهری تهران افزایش نرخ رسمی 25 ارز/نرخ 14 ارز کاهش یافت هفته آینده؛ جلسه رای اعتماد وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی قیمت روز میوه و تره بار/ لیموشیرین، سیب و پرتقال چند؟ + جدول کسب و کار بوشهردر خطر است/موانع صادراتی در بوشهر... الگوی بیمه خودرو کشور افزایش تولید 50 درصدی طلا در معدن زرشوران/ با بهره برداری از فاز توسعه ای بزودی سالانه 3 تن طلا تولی... عرضه دنا، سورن و رانا به زودی در بورس کالا برداشت روزانه گاز ایران از پارس جنوبی بیشتر از قطر است ​رشد 137 درصدی صدور اوراق گام در بانک صادرات ایران ترانزیت ریلی محصولات استراتژیک روسیه به هند از کریدور ایران لوکس اما پردردسر جزيیات واگذاری سهام عدالت به جاماندگان/ هر جامانده 10 میلیون تومان تحلیل بنیادی خساپا | عملکرد 6 ماهه سایپا چگونه بوده است؟ تولید 372 میلیون قطعه تخم چشم‌زده ماهی در سال جاری افزایش بی سابقه قیمت سکه در بازار امروز | قیمت سکه چند؟ تهاتر صادرات کیوی با واردات میوه‌های گرمسیری ادامه صعود بی‌سابقه قیمت سکه و طلا+ جزيیات بانک، بیمه و مالیات بیشترین مانع‌زایی در مسیر تولید را دارند واردات همه اقلام تحت شمول موافقتنامه تجارت... تهاتر صادرات کیوی با واردات میوه‌های گرمسیری رشد 40 درصدی تعداد سفرهای ناوگان کشتیرانی دریای خزر صادرات کالا از چهارمحال و بختیاری 63 درصد افزایش ... جزيیات سفر مسيولان اصفهان به روسیه اعلام شد/ اصفهان به دنبال ایجاد و گسترش ارتباط و تعامل با کشور رو... ريیس سازمان ملی استاندارد : دولت سیزدهم با تمام ظرفیت از هپکو اراک حمایت می‌کند مشتری برای خانه‌های بالای 20 سال، بیشتر از نوساز‌ها/ خرید مسکن با وام سخت‌تر شد؛ شورای پول و اعتبار ... قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران رکورد زد قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران رکورد زد/ هر متر خانه در 8 ماه چقدر گران شد؟ جزيیات واگذاری سهام عدالت به جاماندگان توسعه تجارت با تنوع سبد صادراتی به بازار جهانی صنایع‌دستی امیدی نیست پیام جدید سخنگوی وزارت صنعت برای بازار خودرو/ خودروهای... باید به سمت بیمه‌گری هوشمند حرکت کرد عملیات اجرایی کارخانه طلای قلقله سقز آغاز شد