فرمول تعیین اجاره برای تابستان 99

با وجود رکود نسبی معاملات مسکن پایتخت، این بازار تحت تاثیر دو متغیر رشد قیمت ارز و محاسبات هزینه‌ی ساخت با نوساناتی در هفته‌های اخیر مواجه شده و به گفته مشاوران املاک، قیمت مسکن پیشنهادی دچار تغییر شده است.

ساخت و ساز در تهران با رکود بسیار جدی مواجه است. این رکود در چهارسال گذشته بی‌سابقه بوده است. تنها 736 واحد مسکونی در بهار امسال ساخته شده است.

قیمت ساختمان در سال آینده حدود 14 درصد افزایش پیدا می‌کند. در سال 1402 قیمت مسکن وضعیتی مشابه پسا جهش 1400 و سال جاری خواهد داشت.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در 12 شهر جدید زمین ویلایی برای ساخت مسکن به مردم واگذار می‌شود.

اتفاقات اخیر رخ داده در کشور بر بازار مسکن سایه افکنده است و این بازار را با رکود مواجه کرده است.

تا 10 سال گذشته امید به خانه‌دار شدن برای مردم 25 ساله بوده ولی امروز این رقم برای طبقه متوسط کشور به 74 سال رسیده است.

بررسی­‌های تجارت­‌نیوز نشان می­‌دهد در بازار مسکن شهرهای اطراف تهران، «حق امتیاز اولیه» بسته به مکان پروژه از 200 تا 650 میلیون تومان معامله می­‌شود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: وقتی تولید مسکن رونق بگیرد اجاره نشینی کمتر می‌شود و تخفیف در عوارض ساخت، باعث می‌شود میزان تولید مسکن افزایش یابد.