به گزارش تجارت‌نیوز، محمود محمودزاده گفت: از ساعت 12 چهارشنبه 19 خرداد 1400، مرحله چهارم فراخوان عمومی و ثبت‌نام از متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن در 240 شهر آغاز می‌شود و تا یک هفته ادامه می‌یابد. متقاضیان برای ثبت‌نام باید به سامانه اقدام ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir مراجه کنند.
محمودزاده همچنین گفت: حدود 80 هزار نفر متقاضی در لیست انتظار هستند که در مراحل مختلف سیستم تایید نشده‌اند یا تایید شده اما سایر مراحل را تکمیل نکرده‌اند. این افراد هم می‌توانند در محله جدید ثبت‌نام کنند.
او اعلام کرد که شهر جدید پردیس هیچ ظرفیتی ندارد و در این مرحله جزو شهرهای ثبت‌نامی نیست. پیش از این هم گفته شده بود که ظرفیت واحدهای اقدام ملی مسکن در پردیس از طریق ثبت‌نام، سه هزار واحد و از طریق مشارکت، هشت هزار واحد است که در دقایق ابتدایی نام‌نویسی مرحله اول، ظرفیت پردیس تکمیل شد.
درخصوص این مرحله، محمودزاده درباره امکان حضور افرادی که از مراحل قبل ثبت‌نام انصراف داده‌اند یا حتی وجهی واریز کره اما جزو انصرافی‌ها بودند گفت: افرادی که انصراف داده‌اند اگر در محدوده 240 شهر اعلام شده باشند، می‌توانند باز هم نسبت به ثبت‌نام در مرحله جدید اقدام کنند.
به گفته وی، روال و پروسه ثبت‌نام مانند گذشته است و مردم نگران نباشند. قرار نیست سایت با تکمیل ظرفیت بسته شود و متقاضیان برای نام‌نویسی یک هفته زمان دارند و پس از آن کسانی که ثبت‌نام کردند پالایش می‌شوند.
طرح اقدام ملی مسکن شهریو ر 1398 با حضور ريیس‌جمهور کلنگ‌زنی شد. 18 آبان همان سال، ثبت‌نام از متقاضیان در چهار استان آغاز شد و سپس به دیگر استان‌ها تسری پیدا کرد. برای این پروژه 400 هزار واحد تعریف شد که در دور اول و دوم نام‌نویسی 1.6میلیون نفر از طریق سایت tem.mrud.ir و پیامک ثبت‌نام کردند که 460 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند.
اولین واحدها به تعداد 11 هزار و 560 واحد در روز یکم آبان 1399 به دستور ريیس‌جمهور افتتاح شد. مسيولان وزارت راه و شهرسازی، پیشرفت پروژه اقدام ملی مسکن را حدود 25 درصد اعلام کرده‌اند و اسلامی، وزیر راه قول داده در نیمه اول سال 1400 ماهانه 20 هزار واحد افتتاح شود.
این پروژه از طریق آورده متقاضیان و 100 میلیون تومان وام بانکی با نرخ سود 18 درصد ساخته می‌شود. آورده متقاضیان در مرحله اول حدود 40 میلیون تومان است. میانگین قیمت این واحدها در کل کشور طبق آخرین محاسبات که اداره کل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرده به 3.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است.
متقاضیان طرح ملی مسکن باید شرایط اعلامی زیر را داشته باشند؛
متقاضی و افراد تحت تکفل ، فاقد زمین مسکونی یا واحد مسکونی (از 1384/01/01 به بعد) بوده و از تاریخ 1357/11/22 از هیچ یک از امکانات نهادهای عمومی غیردولتی مربوط به تامین مسکن شامل زمین، واحد مسکونی و یا تسهیلات یارانه‌ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین‌نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تامین مسکن)
-متقاضی متاهل و یا سرپرست خانوار
-زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن
-دارای حداقل 5 سال سابقه سکونت در پنج سال اخیر در شهر مورد تقاضا
-در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل 5 سال در شهر جدید مورد تقاضا .و یا در شهر مادر ملاک است
-نداشتن منع قانونی برای دریافت تسهیلات بانکی (نظیر چک برگشتی، تسهیلات معوقه و …)
-توانایی تامین هزینه ساخت مسکن (مازاد بر تسهیلات بانکی)
-امکان سپرده‌گذاری حداقل سی درصد هزینه ساخت مازاد بر تسهیلات بانکی، در خصوص متقاضیان واجد شرایط بر اساس اعلام دستگاه یا نهاد مربوطه
-توانایی پرداخت اقساط ماهیانه بانکی تسهیلات دریافتی
آورده اولیه در برخی پروژه‌های طرح ملی مسکن 40 میلیون تومان است. در شهر جدید پردیس متقاضیان تا کنون در دو مرحله 80 میلیون تومان واریز کرده‌اند و تا آخر خرداد نیز باید 80 میلیون تومان دیگر پرداخت کنند.
با توجه به عدم اطلاع‌رسانی شفاف از سوی وزارت راه و شهرسازی، مبلغ دقیق آورده متقاضیان مشخص نیست. وام طرح ملی مسکن نیز اخیرا به 150 میلیون تومان افزایش یافته است. قسط ماهانه این وام در بازپرداخت 12 ساله ساده حدود 2٫5 میلیون تومان است.
پروژه‌های طرح ملی مسکن عموما در داخل شهرها ساخته شده، البته در تهران جانمایی این طرح در شهرهای جدید هشتگرد، پرند و پردیس و بخشی نیز در شهریار و رباط‌کریم انجام شده است.
در دور جدید ثبت‌نام که از ساعت 12 ظهر امروز آغاز می‌شود شهرهای ذکر شده در تهران از جمله پردیس ظرفیتی برای ثبت‌نام ندارند.
منبع: ایسنا و تسنیم
آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.
