خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند؟ + جدول

خانه های 100 تا 150 متری در تهران چند؟ + جدول

اگرچه آپارتمان‌‌های کوچک و میان‌‌متراژ با بیشترین تقاضای خرید از ناحیه خریداران مسکن روبه‌رو هستند، اما این به منزله...

یک گروه از متقاضیان مصرفی خانوارهای حداقل چهار نفره و بیشتر هستند که اغلب تمایل دارند در صورت استطاعت مالی در آپارتمان‌‌های بزرگ‌تر از 100 مترمربع ساکن شوند. خانه‌های در دامنه متراژی 100 تا 150 مترمربع بسته به محل قرارگیری و نوع امکانات ممکن است به ندرت در زمره واحدهای مسکونی لوکس به شمار بیاید، اما اغلب این واحدها دست‌‌کم در فایل‌‌های موجود در بازار فروش مسکن در حال حاضر مصرفی هستند؛ به این معنا که نه به لحاظ موقعیت قرارگیری و نه به لحاظ امکانات، یک واحد مسکونی ویژه، خاص یا به تعبیر دقیق‌‌تر لوکس به شمار نمی‌‌آیند.

در ماه گذشته بیشترین معاملات مسکن در گروه متراژی 50 تا 70 مترمربع صورت گرفته که شامل 4/ 30 درصد از کل معاملات صورت گرفته می‌شود. معاملات صورت گرفته در گروه متراژی 70 تا 100 مربع نیز در پله بعدی قرار داشت که سهم آنها از کل معاملات یک درصد کمتر از واحدهای کوچک‌‌متراژ بود. اما معاملات در گروه آپارتمان‌‌های 100 تا 150 مترمربعی نیز کم‌‌تعداد نبود؛ به‌طوری‌که در فروردین‌‌ در مجموع 5/ 19درصد از مجموع سه‌‌هزار و 400 فقره معامله مسکن در دامنه متراژی مذکور صورت گرفته است.

حجم نسبتا بالای معاملات در گروه بزرگ‌‌متراژها نمی‌تواند صرفا ناشی از خریدهای سرمایه‌‌ای باشد و تقاضای سفته‌‌بازی نیز حداقل فعلا در بازار مسکن حضور موثری ندارد. بنابراین بخشی از این تقاضا قطعا از ناحیه متقاضیان مصرفی مسکن است که سبب شده یک‌‌پنجم از کل معاملات در این گروه متراژی انجام شود. متقاضیان مصرفی خرید آپارتمان‌‌های بزرگ‌تر از 100 مترمربع اغلب از جنس تبدیل به احسنی هستند و قصد فروش واحد محل سکونت قبلی خود و جایگزین کردن آپارتمان بزرگ‌تر را دارند.

 


 

 

محلهمتراژ (متر مربع)سن بنا (سال)قیمت هر متر مربع (تومان)
شهید عراقی. نرسیده به گل نرگس1201262.5 میلیون
شهرک راه آهن. کوهک121245.4 میلیون
ستارخان. شادمان1133034 میلیون
لویزان. کوهستان1201045.8 میلیون
دولت. عین آبادی1471767 میلیون
دیباجی جنوبی. ارغوان1143052.6 میلیون
نارمک. افشاری112639.2 میلیون
گلبرگ شرقی. دردشت1043033.6 میلیون
حکیمیه. سازمان آب118نوساز37 میلیون
بلوار فردوس غرب. وزیری شمالی143948.9 میلیون
شهید عراقی. سیف100275 میلیون
مرزداران. شهرک پاس فرهنگیان1403050 میلیون
گیشا. بلوچستان1091155 میلیون
شهرک غرب. زرافشان1353088.8 میلیون
فرمانیه. نارنجستان1455125 میلیون
گیشا. نرسیده به خیابان 341501068 میلیون
نیروی هوایی. جلیل خوب1002425 میلیون
فاطمی. گلها1201240 میلیون
شهرک غرب. درختی1221475 میلیون
ستاری. شهرک دانشگاه1002038 میلیون
شهران. طوقانی1141642.9 میلیون
نیاوران. کاشانک1001059 میلیون
شهرک راه آهن. بلوار گل ها1251037.6 میلیون
عباس آباد. نرسیده به یوسفی1083048.1 میلیون
سبلان شمالی. علی پور106نوساز29 میلیون
شمس آباد. بین شهرکرد وکمالی115نوساز43 میلیون
شهر زیبا. تعاون1032038.8 میلیون
آپادانا. نرسیده به نیلوفر110نوساز80 میلیون
شمس آباد. خانعلی105840.7 میلیون
اشرفی اصفهانی. باغ فیض120نوساز55 میلیون
انتهای همت. رو به روی دریاچه150نوساز59 میلیون
فاطمی. رهی معیری1302039.2 میلیون
نیاوران. باهنر1021576.4 میلیون
یوسف آباد. فراهانی پور1091850.4میلیون
ولیعصر. رو به روی پارک ملت1281765 میلیون
قیطریه. نرسیده به بلوار کاوه1491177.1 میلیون
هفت تیر. غفاری1503035 میلیون
سعادت آباد. بیستم1152060 میلیون
فرحزاد. ایثارگران شمالی114270.1 میلیون

 

local_offerبرچسب‌ها:
افزایش قیمت شوینده ها تخلف صنفی است پاداش به مشترکان برق در ازای هر کیلووات صرفه‌جویی افزایش 21 درصدی تولید برق در بزرگترین نیروگاه بادی ایران بخشی از اعتبار 5 میلیارد دلاری روسیه عملیاتی شد/ افزایش سقف تجارت ایران و روسیه به 40 میلیارد دلار خبر مهم برای جاماندگان یارانه/ محدودیت زمانی فعلا برداشته... خیروبرکت اصلاح یارانه برای بورس بازان چه زمانی یارانه خانوارهای معترض قابل برداشت است؟ مجتبی مدرس‌زاده دبیرکل اتاق بازرگانی، صنایع، معادن و کشاورزی ایران شد قیمت مسکن طی ماه‌های اخیر افزایش نداشت! یارانه جدید برای خانوارهای معترض، واریز و مسدود شد این رمزارزها بهترین عملکرد را ماه گذشته داشتند افزایش سقف وام ودیعه مسکن تصویب شد | اقساط این تسهیلات چقدر است؟ شاخص کل بورس در آخرین روز هفته سبزپوش شد عرضه گوشی های جدید شیايومی در بازار + قیمت ایران و روسیه سه سند همکاری امضا کردند پیش‌بینی جدید از قیمت خودرو در بازار با واردات/ نجفی‌منش:... خبر خوش دولت برای بازنشستگان | وزیر اقتصاد با افزایش حقوق بازنشستگان موافقت کرد هفته درخشان بورس گزارش بازار‌ها امروز 4 خرداد 1401 | آینده‌ای بهتر برای بیت کوین و طلا جزییات واردات خودرو روشن نیست/ کاکایی: خودروهای چینی... کلاب‌هاوس خبرآنلاین در حال برگزاری است/ واردات خودرو؛... اوجی : بخشی از اعتبار 5 میلیارد دلاری روسیه عملیاتی شد آبمیوه چند؟ کاردار یونان در تهران به وزارت امور خارجه احضار شد جزيیات تسهیلات 20 هزار میلیارد تومانی دولت به مرغداران و دامداران / هر تولیدکننده چقدر وام می گیرد؟ نرخ‌های نجومی موبایل‌های آیفون و سامسونگ در بازار/... سازوکار بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی ناقص و نیازمند اصلاح است ایران شریک تجاری مطمين روسیه است/ توسعه همکاری در بخش انرژی کاهش چشمگیر تعداد چک‌های برگشتی در اولین ماه سال بیانیه ایران درباره توقیف بار کشتی ایرانی در آب‌های یونان | اقدام یونانی‌ها دزدی دریایی است چند نفر در سامانه یکپارچه تخصیص خودرو ثبت نام کردند؟ | اعلام زمان قرعه کشی سمند و تیبا از فهرست تمدید اعتبار ایمنی سازمان استاندارد حذف شد ​بیت کوین برای سرمایه گذاری بلند مدت مناسب است؟ ایران و روسیه 3 سند همکاری امضا کردند خبر مهم برای جاماندگان یارانه | کسانی که هنوز برای یارانه ثبت نام نکرده اند، چه کنند؟ هند جهان را غافلگیر کرد | گرانی‌های جدید در راه است؟ اقدام دولت یونان، دزدی دریایی است دنا خیز برداشت؛ پژو ریخت/ آخرین قیمت ساینا، تیبا، رانا... ارز 4200 رسما از گمرک خارج شد میانبری برای دسترسی بیشتر و عادلانه‌تر به کتاب این 3 خودروی پرتیراژ از فهرست تمدید اعتبار سازمان ملی استاندارد حذف شدند سکه 14 میلیون و 475 هزار تومان شد | جدیدترین قیمت‌ها در بازار طلا و سکه ؛ 4 خرداد 1401 بیانیه ایران درباره توقیف بار کشتی ایرانی در یونان/ اقدام یونانی‌ها دزدی دریایی است ضرورت تسهیل تردد کشتی‌های با پرچم ایران به تمامی بنادر روسیه/ تسریع در راه‌اندازی خط منظم کشتیرانی ر... تلاش دولت برای افزایش روابط تجاری با روسیه اقدام یونان دزدی دریایی و برخلاف موازین بین‌المللی است/ آتن فورا به تعهدات بین‌المللی خود عمل کند کاهش 14 دلاری قیمت جهانی طلا بخشی از اعتبار 5 میلیارد دلاری روسیه عملیاتی شد/ هدف‌گذاری روابط تجاری 40 میلیارد دلاری شناسایی فرصت‌های فناورانه صنعت خودرو با حضور شرکت‌های دانش بنیان امضای 3 سند همکاری میان ایران و روسیه