به گزارش تجارتنیوز، آژانسهای مسکن تهران میگویند هر چند مرکز آمار و بانک مرکزی در خرداد ماه از روند افزایشی قیمت مسکن گزارش دادهاند اما معاملهگران خانههای خود را با تخفیف به خریداران میفروشند!
مصطفیقلی خسروی، ريیس اتحادیه املاک تهران با اشاره به افزایش چشمگیر تعداد فروشندگان خانه توضیح داد: معاملات یک ماه گذشته نشان میدهد مسکن در تهران حدود 10 درصد نسبت به مدت مشابه ماه گذشته ارزان شده است. همچنین فروشندگان ملک خود را با تخفیفهای مناسب به خریداران عرضه میکنند.
در همین زمینه دنیای اقتصاد هم از قول واسطههای ملکی گزارش داده، هر روز بر تعداد آپارتمانهایی که برای فروش به بازار مسکن عرضه میشود، افزوده میشود و برخی از فروشندگان انصرافی در ماههای گذشته، طی تیر ماه به بازار بازگشتهاند.
هزینه ساخت و ساز در حال افزایش استاین مسایل در حالی رخ میدهد که هزینههای ساخت و ساز روز به روز در حال افزلیش است.
حالا گزارشها از بازار حاکی از آن است که سیمان و فولاد به خاطر قطع برق گران شدند. در حال حاضر قیمت هر پاکت سیمان به بیش از 100 هزار تومان رسیده است و همین افزایش قیمت بیرویه سیمان باعث متوقف شدن پروژه مسکن ملی و آزادراه تهران_ شمال شد.
انبوهسازان بر این باورند چنانچه افزایش افسارگسیخته قیمت سیمان و فولاد تداوم پیدا کند، ممکن است قیمت مسکن در ماههای پیشرو افزایش چشمگیری داشته باشد.
مصطفی قلی خسروی، ريیس اتحادیه املاک تهران در حالی از کاهش قیمت مسکن خبر میدهد که در اواسط بهار امسال هم وزیر راه و شهرسازی مدعی شده بود قیمت مسکن حباب دارد و باید منتظر ارزانی قیمت مسکن بود. با این حال روند قیمت مسکن از خرداد ماه امسال مجددا در گزارشهای بانک مرکزی صعودی گزارش شده است.
در خرداد امسال، متوسط قیمت مسکن برای خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران، 296.7 میلیون ریال بود که نسبت به اردیبهشت 1400 و خرداد 1399، به ترتیب 3 درصد و 56.6 درصد افزایش را نشان میدهد.
برای تحلیل بازار مسکن مطالعه گزارش اتفاقی عجیب در بازار مسکن پیشنهاد میشود.