به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس بررسیهای آماری از بخش حمل و نقل و همچنین نهضت ملی مسکن، حاکی از رشد آمارهای ترانزیت عبوری از کشور و برنامه دولت برای اجرای به موقع نهضت ملی مسکن است.
* رشد 32 درصدی ترانزیت عبوری از کشور در فصل بهار
در سه ماه نخست امسال سه میلیون و 674 هزار تن کالای خارجی از مسیر ایران عبور کرده که نسبت به بهار سال قبل، با رشد 32 درصدی همراه بوده است.
میزان ترانزیت توسط بخش جادهای در 2 ماهه سال جاری 50 درصد افزایش داشته است.
در بخش ریلی و در زمینه جابهجایی مسافر شاهد 63 درصد رشد نسبت به مدت مشابه سال گذشته بودهایم.
* رشد 81 درصدی پروازهای عبوری از فضای کشور در 2 ماه اول سال
در حوزه هوایی نیز، تعداد نشست و برخاست در پروازهای داخلی و بینالمللی در 2 ماهه سال جاری به ترتیب 1 درصد و 183 درصد افزایش داشته است.
به لحاظ میزان اعزام و پذیرش مسافر در پروازهای داخلی و بین المللی هم در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته به ترتیب 51 درصد و 378 درصد رشد را داشتهایم.
تعداد پروازهای عبوری از فراز کشور هم در 2 ماهه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 81 درصد افزایش داشته است.
* رشد 153 درصدی تعداد مسافر ورودی و خروجی از بنادر در 2 ماهه سال جاری
به لحاظ جابهجایی مسافر (ورودی- خروجی)، تعداد مسافر ورودی و خروجی از بنادر در 2 ماهه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 153 درصد افزایش داشته است.
* یک میلیون و 350 هزار واحد مسکن در دست ساخت/ تحویل 100 هزار واحد تا شهریور امسال به مردم
طبق برنامه دولت ساخت 4 میلیون واحد در دو مرحله و طی 4 سال انجام میشود که بهزودی آغاز ساخت 2 میلیون واحد مرحله اول، تکمیل میشود.
تاکنون حدود 5 میلیون و 400 هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبتنام کردهاند که حدود یک میلیون نفر از آنها حايز شرایط نبودند اما مابقی قطعا کسانی هستند که دولت برای آنها مسکن میسازد.
امروز یک میلیون و 350 هزار واحد مسکونی (با تجمیع واحدهای نیمهکاره باقیمانده از طرح مسکن مهر و طرح اقدام ملی دولت قبل) در دست اجرا است و تا شهریورماه امسال 100 هزار واحد آن تحویل خواهد شد.
* ثبت 70 درصد زمینهای مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن در بانک زمین
نزدیک به 70 درصد زمینهای مورد نیاز طرح نهضت ملی مسکن (از کل 4 میلیون) در بانک زمین ثبت شده است و آماده است. بقیه زمینهای مورد نیاز هم در دست بررسی است. برنامه این است که زمین مورد نیاز برای 4 میلیون مسکن بهزودی تعیین تکلیف شود.
بانک مسکن با اعلام اینکه بیش از 290 هزار متقاضی طرح نهضت ملی مسکن برای دریافت تسهیلات به آن بانک معرفی شدند از انعقاد قرارداد 91 هزار واحد به مبلغ 31 هزار خبر داده است.
آخرین آمار نهضت ملی مسکن به شرح زیر است:
1-پروژه های شروع شده طرح نهضت ملی مسکن- شهری: 567 هزار واحد
2-پروژه های شروع شده نهضت ملی مسکن- روستايی: 158 هزار واحد
3-پروژه های کلنگ زنی نهضت ملی مسکن-شهری: 439 هزار واحد
4-پروژه های شروع شده بخش خصوصی (): 203 هزار واحد
مجموعا: 1.368.000 واحد مسکونی در مرحله اخذ پروانه ساختمانی، تا فونداسیون، اسکلت و سقف، سفت کاری و نازککاری است.
* بیتوجهی به نهضت ساخت مسکن در دولت قبل قیمت اجاره را هم بالا برد
بنابراین گزارش بدیهی است که در شرایط بروز تورم دو رقمی همه زیربخشهای اقتصاد کشور تحت تاثیر قرار گرفته و نمیتوان انتظار کاهش یا ثبات قیمت در یک بخش از اقتصاد مثل مسکن را داشت.
پس از هشت برابر شدن قیمت مسکن در دولت قبل و نهضت مسکننسازی در آن دولت، اثر افزایش قیمت مسکن بر اجاره دریافتی، چون نسبتی از قیمت ملک مورد اجاره است، با وقفه ظاهر شده است.
با وجود همه این موارد وزارت راه و شهرسازی اقدامات متعددی در راستای کنترل بازار اجاره و کمک به مستاجران انجام داده است؛ از آن جمله میتوان به تدوین لایحه اجارهداری حرفهای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستاجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد.
همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه میدهد) به مستاجران پرداخت میشود.
همچنین محدودیت افزایش سقف اجارهبها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظهای در جلوگیری از افزایش بیرویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است.
علاوه بر این تولید و عرضه مسکن در قالب طرحهای حمایتی و کمک به کسب و کار بخش خصوصی در قالب قانون جهش تولید مسکن با جدیت در حال انجام است، این اقدام منجر به افزایش موجودی مسکن در کشور و به دنبال آن کنترل مسکن و کنترل نرخ رشد اجاره مسکن خواهد شد.
اجرای همه این اقدامات مشروط به در اختیار بودن سامانه ملی املاک و اسکان است که در هشت سال گذشته تکمیل نشد.
با این حال، سامانه اسکان املاک در دیماه سال گذشته برای اولین بار توانست بیش از 560 هزار واحد مسکونی خالی را شناسایی و به سازمان امور مالیاتی معرفی کند و اولین مالیاتهای خانه خالی بعد از 40 که از اولین قانون میگذشت، در بهمن ماه سال گذشته به اجرا درآمد، اخیرا هم مجددا 120 هزار واحد خالی جدید که شناسایی شده، به سازمان امور مالیاتی معرفی شد.
پیام/