بازدهی اوراق تسهیلات مسکن در سال 99

بازدهی اوراق تسهیلات مسکن در سال 99

برخی دارندگان اوراق تسهیلات مسکن در سال گذشته توانستند تا حدود 85 درصد سود کسب کنند و برخی دیگر عملا به بازدهی صفر رسیدند.

به گزارش تجازت‌نیوز، قیمت اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن در اوایل سال گذشته و همزمان با رشد سریع بازار سرمایه، به شدت رشد کرد؛ اما در ادامه سال و پس از آنکه بازار سرمایه در اواخر تیرماه سال گذشته، نزولی شد، این بازار مسکن بود که محل ورود سرمایه‌های سرگردان شد و همزمان با رونق و افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، قیمت اوراق تسهیلات مسکن نیز رشد کرد و به نزدیک هر برگه 100 هزار تومان رسید.

با این حال در اواسط پاییز 99 که میزان افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن به حدی رسید که قدرت خرید خانوارها به شدت کاهش یافت، بازار مسکن نیز با کاهش شدید تقاضا روبرو شد که درنتیجه آن، میزان تقاضای دریافت وام مسکن هم با افت شدیدی روبرو شد که به کاهش قیمت اوراق تسهیلات مسکن منجر شده بود.

اگرچه فروش اوراق تسهیلات مسکن با محدودیت‌های 4 ماهه از زمان خرید مواجه است، اما در بهار سال گذشته که بازار سرمایه به شدت خواهان ورود نقدینگی جدید بود و از سوی دیگر، فعالان بازار با کمبود نمادهای ارزشمند مواجه بودند، برخی سیگنال فروشان سرمایه‌‌گذاران ناآگاه را به خرید اوراق تسهیلات مسکن برای سرمایه‌گذاری ترغیب کردند که با کاهش شدید قیمت این اوراق از یک سو و عدم امکان فروش این برگه تا 4 ماه پس از خرید، سبب وارد آمدن خسارت به برخی دارندگان این اوراق شد.

با این حال بازدهی این اوراق برای دارندگان آن با توجه به زمان انتشار هر نماد معاملاتی از اوراق تسهیلات مسکن، متفاوت است.

بازدهی یک ساله دارندگان اوراق تسهیلات مسکن صادره در اسفند 98 (تسه 9812) که در 10 فروردین 99 با قیمت 53 هزار تومان وارد بازار شد، در 13 خرداد 99 به حدود 89 هزار تومان رسید و در 1 مرداد تا 94 هزار تومان هم افزایش یافت که بازدهی 7703 درصدی را ظرف 5 ماه رقم زد.

همچنین قیمت این برگه‌ها در 20 مهر ماه به 98 هزار تومان افزایش یافت که بازدهی حدودا 85 درصدی (84.9 درصد) را طی بیش از 7 ماه در پی داشته است. قیمت 98 هزار تومان به ازای هر برگه بار دیگر در 7 آبان سال گذشته تکرار شد.

پس از آن بلافاصله روند نزولی قیمت اوراق تسهیلات مسکن آغاز شد و نرخ هر برگه تسه 9812 در 24 بهمن سال گذشته به قیمت زمان فروش عرضه اولیه آن (53 هزار تومان) در فروردین 99 بازگشت و بازدهی صفر برای دارندگان این نماد را به ارمغان آورد.

در معاملات فروردین 99 نیز این برگه‌ها به قیمت 53 هزار تومان رسید که عملا بازدهی صفر را برای دارندگان این برگه‌ها در پی داشته است.

مطالعه بیشتر: هجوم نوسان‌گیران به اوراق مسکن/ تسه تا 90 هزار تومان فروش رفت

 

منبع: مهر

بورس دوباره ریزش می‌کند؟/ تاثیر انتخابات بر بازار سرمایه

بورس دوباره ریزش می‌کند؟/ تاثیر انتخابات بر بازار سرمایه

بازار سرمایه هفته گذشته فقط یک روز مثبت در کارنامه کاری خود ثبت کرد و تا ابتدای کانال یک میلیون و 200 هزار واحد عقبگرد کرد اما آیا این روند ادامه دارد و بورس از این کانال هم سقوط می‌کند؟

TejaratNews.com/
توضیحات ريیس کل بانک مرکزی درباره بازار سرمایه

توضیحات ريیس کل بانک مرکزی درباره بازار سرمایه

توضیحات ريیس کل بانک مرکزی درباره بازار سرمایه

BourseNews.ir/
محدودیت‌های جدید برای معاملات اوراق تسهیلات مسکن

محدودیت‌های جدید برای معاملات اوراق تسهیلات مسکن

مدیر عملیات بازار فرابورس ایران محدودیت‌های مربوط به اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن دو بانک تخصصی بخش مسکن و ملی را اعلام کرد.

TejaratNews.com/
چشم‌انداز بازار سرمایه در بلندمدت قطعا مثبت است

چشم‌انداز بازار سرمایه در بلندمدت قطعا مثبت است

ريیس سازمان بورس گفت: چشم‌‌‌‌انداز بازار سرمایه در بلند مدت همیشه مثبت بوده است و آمارهای جدید هم نشانگر آن است که اقتصاد کشور از رکود خارج شده و سوددهی و بازدهی شرکت‌ها افزایش یافته است.

TejaratNews.com/

چشم انداز مثبت بازار سرمایه در بلند مدت

تسهیل فرآیندهای ورود نقدینگی به بازار سرمایه تا 48 ساعت آینده

تسهیل فرآیندهای ورود نقدینگی به بازار سرمایه تا 48 ساعت آینده

بورستهران - ایرنا - رییس سازمان بورس و اواراق بهادار به همه مجموعه‌های نهاد ناظر بازار سرمایه ماموریت داد تا طی 48 ساعت آینده، موانع پیش روی هلدینگ‌ها رفع و فرآیندهای ورود نقدینگی به بازار سرمایه تسهی...

Irna.ir/
بازار مسکن در سه‌راهی

بازار مسکن در سه‌راهی

«دنیای اقتصاد» مسیر معاملات ملک با تغییر وضعیت «ریسک غیراقتصادی» را بررسی می‌کند.

Bartarinha.ir/
تجهیز 670 هزار میلیارد تومان منابع در بازار سرمایه

تجهیز 670 هزار میلیارد تومان منابع در بازار سرمایه

بورستهران - ایرنا - رییس سازمان بورس با اشاره به چشم‌انداز بازار سرمایه در سال 1400 گفت: حجم تجهیز منابع در بازار سرمایه به 670 هزار میلیارد تومان رسید.

Irna.ir/
بررسی چشم‌انداز بازار سرمایه در کمیسیون برنامه و بودجه

بررسی چشم‌انداز بازار سرمایه در کمیسیون برنامه و بودجه

سخنگوی کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای اسلامی از بررسی چشم‌انداز بازار سرمایه و وضعیت اقتصادی با حضور برخی مسيولان مربوطه در جلسه این کمیسیون خبر داد.

TejaratNews.com/

حضور شرکت‌های هوایی با تشکیل کنسرسیوم در بازار سرمایه

بررسی چشم‌انداز بازار سرمایه و وضعیت درآمدی کشور در سال جاری با حضور مسيولان اقتصادی

حرکت قطار بازار سرمایه روی ریل توسعه

حرکت قطار بازار سرمایه روی ریل توسعه

روش ما در سازمان بورس مبتنی بر تعامل، همکاری و انتقادپذیری است. تلاش بر این است که مجموعه بازار سرمایه به عنوان یک خانواده در کنار هم باشند. زیان برخی سهامداران در...

EghtesadOnline.com/
پیشنهاداتی برای پایان دادن به مشکلات بازار سرمایه

پیشنهاداتی برای پایان دادن به مشکلات بازار سرمایه

عضو هیات مدیره کارگزاری بورسیران گفت: دل بستن به حمایت‌های حقوقی ها از بازار، بسیار ساده لوحانه است؛ چرا که هیچ گاه از بازار سرمایه به صورت جدی حمایت نکرده‌اند و شاید هم توان این کار را نداشته باشند.

BourseNews.ir/
احتمال افزایش تسهیلات مسکن در بافت‌های فرسوده

احتمال افزایش تسهیلات مسکن در بافت‌های فرسوده

معاون وزیر راه و شهرسازی از احتمال افزایش مبلغ تسهیلات اجرای طرح مسکن ملی در بافت فرسوده به مبلغ 150 میلیون تومان خبر داد.

TejaratNews.com/
چشم انداز بازار سرمایه در سال 1400/تاثیر انتخابات ریاست جمهوری بر بورس

چشم انداز بازار سرمایه در سال 1400/تاثیر انتخابات ریاست جمهوری بر ...

یکی از اقدامات لازم دیگر این است که سازمان بورس باید صورت‌های مالی خود را منتشر کرده و برنامه استراتژیک ده ساله اعلام شود.

BourseNews.ir/
مبارزه مشروع با رژیم غاصب را ادامه دهید که ناچار به قبول همه‌پرسی شود روند هفتگی صندوق‌های دولتی / کاهش ارزش دارایکم و پالایش یکم در هفته گذشته امکان تامین مالی از محل اوراق اجاره مبتنی بر سهام تامین مالی از محل اوراق اجاره مبتنی بر سهام پیش‌بینی بورس شنبه 18 اردیبهشت / نشانه‌ای برای بهبود بازار وجود ندارد پیش بینی روند قیمت دلار در هفته آینده/ سیگنال مهم برای کاهش نرخ دلار افت قیمت بیت‌کوین در معاملات امروز دولت مشاوران املاک را مجبور به تخلف می‌کند بازدهی یک‌ساله صندوق "نیکی گستران" به رقم نازل 16.2 درصد رسید افت قیمت بیت‌کوین در معاملات امروز کسب بازدهی منفی سالانه صندوق "سهامی سبحان" بازار خودرو در نیمه دوم اردیبهشت بازدهی سالانه 41درصدی صندوق "سهامی پیشتاز" بازدهی سالیانه 6 صندوق منفی شد امکان تامین مالی از محل اوراق اجاره مبتنی بر سهام آخرین وضعیت بررسی حق مسکن کارگران نرخ طلایی دلار در اقتصاد ایران چند است؟ مرد اسرارآمیز، رکورددار شرکت‌های بورسی تامین مالی از محل اوراق اجاره مبتنی بر سهام یک هفته با صنایع بورسی یک هفته با بورس کالا اجماع برای عرضه زنجیره فولاد در بورس کالا/ واسطه گران فولادی از بازار حذف می شوند افزایش 13 درصدی صادرات محصولات پتروشیمی بیت‌کوین شاید یک میلیون دلار شود! بورس در هفته‌ای که گذشت/ مصوبات سران قوا روند بورس را تغییر می‌دهد؟ فعالیت صنوف گروه‌های شغلی یک و دو از فردا دلیل خروج "نقدینگی" مهم‌تر از "مقصد" کمترین و بیشترین نرخ تورم استان‌ها در سال 99 ارزانی سکه ادامه دارد/ بورس بر مدار کاهش توزیع متمرکز 50 درصد دوم سود سهام عدالت؛ به زودی نرخ طلایی دلار در اقتصاد ایران چند است؟ قیمت دلار و یورو اعلام شد/ نرخ ارز صرافی ملی امروز 1400/2/17 صرافان در آخرین روز هفته دلار را چند خریدند؟ آخرین وضعیت اجرای قانون چک با 1 میلیارد در شرق تهران، آپارتمان چند متری می‌توان خرید؟ تاثیر مثبت مصوبات سران قوا بر معاملات بورس فارس من|توزیع 10 هزار میلیارد تومان سود شرکت‌ها به صورت متمرکز آیا سهام عدالت به وارث قانونی منتقل می‌شود؟ پیش‌بینی قیمت احتمالی فرآورده‌های داخلی در نیمه دوم اردیبهشت 1400 پیش‌بینی قیمت احتمالی فرآورده‌های صادراتی در نیمه دوم اردیبهشت 1400 طلا بالاخره سطح کلیدی 1800 دلار را شکست، حرکت بعدی چیست؟ نرخ تورم سالانه قیمت دارایی‌ها " سکه طلا" + نمودار رنو در راه ایران است؟ فدراسیون فوتبال: شستا 4 میلیارد تومان بیشتر پس گرفته خودرو بخریم یا بفروشیم؟ مصوبه جدید ستاد کرونا درباره بازگشایی مشاغل قیمت‌های بازار طلا و سکه در آخرین روز هفته / قیمت دلار و یورو امروز 1400/2/16 پیش‌‌بینی بورس در هفته سوم اردیبهشت 1400 / مسیر بازار با مصوبه‌های جدید تغییر می‌کند تعیین نصاب سرمایه گذاری صندوق های سرمایه گذاری در اوراق بهادار تامین مالی اسلامی صف فروش دلار مقابل صرافی‌های تهران + عکس

در حال بارگیری...