به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، زلزله 6.3 ریشتری سایه خوش بار دیگر زنگ هشدار توجه به بهسازی و نوسازی واحدهای فرسوده روستایی را به صدا آورد. این مسيله در شرایطی اتفاق می‌افتد که بر اساس، قوانین برنامه توسعه، دولت مکلف است سالانه نوسازی بیش از 200 هزار واحد مسکن روستایی را در دستور کار قرار داده و با پرداخت تسهیلات با کارمزد 5 درصد و تامین سود آن، اقدام کند.
در این راستا هرساله و در دولت‌های مختلف از جمله دولت‌های احمدی‌نژاد و روحانی پرداخت این تسهیلات در دستور کار بوده و تامین سود تسهیلات توسط سازمان برنامه‌و بودجه انجام شده است؛ این در حالی است که در دولت جدید با وجود ابلاغ مصوبات شورای‌عالی مسکن توسط ريیس‌جمهور به سازمان برنامه مبنی بر پرداخت وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی، سازمان برنامه نسبت به تامین سود تسهیلات اقدام نکرده و پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی مسکن روستایی متوقف شده است.
* هشدار مسيولان در خصوص سرگردانی و بلاتکلیفی متقاضیان وام مسکن روستایی
با توجه به توقف پرداخت تسهیلات مسکن روستایی به مردم، مسيولان مختلف دولتی نسبت به متوقف شدن ساخت مسکن روستایی در طرح 4 میلیونی دولت سیزدهم هشدار داده‌اند؛ به عنوان مثال بر اساس گزارش یک منبع آگاه در بنیاد مسکن به خبرنگار فارس، استانداری خراسان رضوی طی نامه‌ای به معاون اول اعلام کرده است که با وجود اطلاع‌رسانی‌های مکرر رسانه‌های عمومی مبنی بر پرداخت وام 200 میلیون تومانی با نرخ 5 درصد، همچنان این مصوبه اجرایی نشده است.
همچنین در این نامه اشاره شده است باگذشت مدت مدیدی از خبر افزایش تسهیلات و عدم تحقق این موضوع، رویه اجرایی ساخت مسکن روستایی متوقف شده و موجب سرگردانی و بلاتکلیفی متقاضیان روستایی شده است.
*اهمیت و اثر پرداخت وام بهسازی و نوسازی مسکن روستایی
اهمیت پرداخت مسکن روستایی به حدی است که توقف 10 ماه پرداخت تسهیلات آثار بلند مدت گسترده‌ای دارد. در همین رابطه، علی قدس، کارشناس مسکن در پاسخ به سوال خبرنگار فارس، مبنی بر تعداد واحدهای فرسوده روستایی گفت: بر اساس اعلام بنیاد مسکن، تاکنون نیمی از مسکن‌های روستایی نوسازی شده‌اند و مابقی واحدهای روستایی غیرمقاوم هستند. بر این اساس و مطابق با آخرین سرشماری نفوس و مسکن که 5 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در روستا وجود دارد، نتیجه می‌شود که حدود 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی در روستاها فرسوده هستند».
این کارشناس در خصوص اثر وام نوسازی مسکن روستایی بر حفظ جان روستاییان اظهار کرد: «تا سال 1384 فقط 7 درصد از واحدهای روستایی مقاوم‌سازی شده بودند و حدود 20 میلیون نفر از روستاییان در واحدهای فرسوده و غیرمقاوم ساکن بودند.»
این کارشناس تاکید کرد:« از سال 1384 به بعد با اجرای پرداخت وام مسکن روستایی برای بهسازی و نوسازی سالانه 200 هزار واحد مسکونی بر اساس قوانین برنامه توسعه، میزان واحدهای مقاوم‌سازی شده به 50 درصد افزایش یافت و البته بر اساس آخرین آمارها در حال حاضر همچنان جان 10 میلیون نفر از روستايیان در صورت وقوع سیل و زلزله، است»
وی در ادامه در خصوص اهمیت نوسازی و ساخت مسکن روستایی، علاوه بر حفظ جان و مال 10 میلیون نفر اظهار کرد: « به اینکه تامین زمین و خدمات زیربنایی و روبنایی در روستاها مهیا است، بنابراین تامین مسکن در این مناطق آسان‌تر امکان‌پذیر می‌شود و همچنین به آنکه این مساکن عموما به‌صورت ویلایی ساخته می‌شود، هزینه و مدت‌زمان ساخت نیز کمتر است.»
* نقش نوسازی مسکن روستایی در کاهش آثار منفی بلایای طبیعی
اگر بخواهیم تاثیر نوسازی و بهسازی بافت فرسوده در مسکن روستایی را زلزله‌ها بررسی کنیم. توجه به دو زلزله اتفاق افتاده در منطقه غرب آسیا شایان توجه است. بر این اساس اخیر درکشور افغانستان به عنوان یک کشور که از بافت فرسوده روستایی به شدت می‌برد، زلزله‌ای با قدرت 6.1 ریشتر، دست‌کم 1500 کشته و دو هزار زخمی برجای گذاشت. این زلزله بامداد روز چهارشنبه یکم تیرماه در 44 کیلومتری شهر «خوست» واقع در جنوب شرق افغانستان و در عمق 51 کیلومتری زمین رخ داد.
در فاصله کمتر از 10 روز از زلزله افغانستان، زلزله 6.3 ریشتری سایه خوش 5 نفر از هموطنان جان باختند، بر این مبنا نوسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی در ایران بر خلاف کشور افغانستان زمینه کاهش تعداد جانباختگان را فراهم کرد.
بر این اساس در شرایطی که نوسازی و مقاوم سازی مسکن روستایی متوقف شود، زلزله در برخی از مناطق کشور می‌تواند مشابه افغانستان زمینه تعداد زیادی از مردم را فراهم کند.
به گزارش فارس، باگذشت 6 ماه پس از ابلاغ مصوبات شورای‌عالی مسکن توسط ريیس‌جمهور و دستور وی به سازمان برنامه در خصوص تامین سود تسهیلات وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی، همچنان این مصوبه توسط سازمان برنامه اجرا نشده است. این ترک فعل سازمان برنامه منجر به بلاتکلیفی روستاییان شده و به نظر می‌رسد لازم است ريیس‌جمهور با قید فوریت به موضوع ورود کرده تا پرداخت وام 200 میلیونی تومانی مسکن روستایی تسریع شود.
پیام/
