معاملات اجاره‌بهای مسکن کاهش یافت / افزایش اجاره‌بهای مسکن در فصل نقل و انتقالات

تورم اجاره مسکن این روزها با وجود افزایش تورم با کاهش جدی مواجه بوده و امید است تا با ادامه این روند به سطح متعارف بازگردد.

قیمت اجاره‌ بها در چند سال گذشته روندی افزایشی را طی کرده و حالا به معضلی برای خانواده‌ها تبدیل شده است، اما چه عواملی این شاخص را تحت تاثیر قرار می‌دهد و نسبت به سال گذشته چقدر افزایش داشته است؟

آمارها و اطلاعات منتشر شده در گزارش‌های بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن و اجاره خانه در تهران که تا خرداد ماه سال‌جاری نیز به‌روزرسانی شده است نشان‌دهنده رشد حول و حوش 50‌ درصدی نرخ اجاره‌‌‌بها در سال گذشته است.

ستاد هماهنگی اقتصادی دولت با بررسی موضوع افزایش غیرمجاز اجاره‌بها دستگاه‌های مسيول در این زمینه را موظف کرد به وظایف قانونی خود عمل کنند تا اجاره بها افزایش پیدا نکند.

قیمت مسکن اجاره‌ای در واحدهای با عمربنای بیشتر مناسب‌تر است و به‌ همین دلیل در بعضی از مناطق متقاضیان قید امکانات به‌روز واحدهای جوان را می‌زنند و به سراغ آپارتمان‌های مسن هستند.

بررسی بازار اجاره‌بها نشان می‌دهد با وجود کاهش چشمگیر جابه‌جایی‌ها در فصل پاییز، نرخ رشد کرایه واحدهای مسکونی همچنان مثبت است. گزارش اخیر بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نیز حاکی از تورم بیش از 40 درصدی اجاره‌بها در مقیاس سالانه است. این روند پرشتاب ...

متاسفانه مهر ماه سالجاری علیرغم به پایان رسیدن فصل جابه‌جایی شاهد افزایش 7 درصدی نرخ اجاره‌بها بودیم، که این روند در کوچ مستاجران به حاشیه شهرها و تغییر سلیقه آنها در انتخاب خانه بی‌تاثیر نبود.

تورم ماهیانه مسکن کل کشور در بهمن ماه 1401 در هر دو شاخص قیمت و اجاره‌بها اعلام شد.