جا ماندگان ثبت‌نام در سامانه املاک بخوانند / مالیات 33 میلیونی در انتظار جاماندگان؟

جا ماندگان ثبت‌نام در سامانه املاک بخوانند / مالیات 33 میلیونی در انتظار جاماندگان؟

روز چهارشنبه 19 خرداد مهلت دو ماهه ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان به پایان رسید. اما بسیاری از مالکان نتوانستند واحد مسکونی خود را در این سامانه ثبت‌نام کنند. تکلیف این عده چیست؟ آیا باید مالیات خانه‌ای را که در آن زندگی می‌کنند، بدهند؟

به گزارش تجارت‌نیوز، از امسال قرار است خانه‌های خالی مشمول مالیات شوند. برای همین وزارت راه و شهرسازی مهلت دو ماهه‌ای به مالکان داده بود تا واحدی که در آن زندگی می‌کنند را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند که مشمول مالیات نشود.

اما بسیاری از مردم در جریان این طرح قرار نگرفتند و برخی دیگر هم برای ثبت اطلاعات واحد خود به مشکل خورده‌اند.

اما گویا بر اساس قانون مالیات از خانه‌های خالی، تمام واحدهایی که در این سامانه ثبت نشده به‌عنوان خانه خالی تلقی می‌شود و مالک آن باید مالیات آن را پرداخت کند.

البته محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که پیشنهاد تمدید زمان ثبت‌نام در سامانه املاک، به ستاد ملی مقابله با کرونا رفته و این ستاد قرار است فردا، شنبه 22 خرداد درباره تمدید زمان ثبت‌نام اقدام کند.

جا ماندگان باید 33 میلیون مالیات بدهند؟

اما اگر این زمان تصویب نشود مالکان باید چه میزان مالیات بدهند؟ بر اساس آمار و ارقامی که اعلام شده اگر خانه‌ای بیش از چهار ماه خالی بماند، به ازای هر ماه، در سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر میزان اجاره ماهانه مشمول مالیات می‌شود.

برای مثال مالیات یک واحد مسکونی با ودیعه 50 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 2 میلیون تومان (رقمی که در تهران و بسیاری از کلانشهرها عرف است) در سال اول مشمول 33 میلیون و 600 هزار تومان جریمه می‌شود. این رقم در سال دوم به 67 میلیون و 200 هزار تومان می‌رسد و در سال سوم مالک باید 100 میلیون مالیات خانه خالی خود را بدهد.

اما علی‌رغم مهلت دو ماهه به نظر می‌رسد که مردم استقبال چندانی از این طرح نکرده‌اند و تعداد بسیار اندکی در این سامانه ثبت‌نام کرده‌اند. اما دلیل این استقبال سرد چیست؟

مطالعه بیشتر: سقوط قیمت مسکن در راه است؟
قرار بود مقامات دارایی خود را اعلام کنند نه ما!

برخی از مردم می‌گویند حق تقدم با حقوقی‌هاست نه حقیقی‌هایی که یک یا دو خانه دارند. اول حقوقی‌ها باید اطلاعات خود را وارد کنند. برخی دیگر می‌گویند این اطلاعات در دسترس دولت است و به سادگی می‌تواند به اطلاعات هر مالک و ملک دسترسی پیدا کند، پس ثبت‌نام در سامانه بیهوده است. برخی دیگر هم می‌گویند خواسته‌اند ثبت‌نام کنند اما نتوانسته‌اند و سامانه مشکل داشته.

در ادامه نظرات و مشکلات برخی از کاربران تجارت‌نیوز برای ثبت‌نام در این سامانه را می‌خوانید:

«الان همه حقوقی‌ها اطلاعاتشون رو ثبت کردن فقط مونده 50 متر خونه ما؟»

«قرار بود بگن که مسيولین چی دارن، نه اینکه مردم رو به زور تهدید و قطع یارانه مجبور کنن بیان 100متر مسکونی رو به نمایش بگذارن.»

«حقوقی ها چی شدند؟ یکی بیاد بگه ما سامانه رو طوری طراحی کردیم تا از حقوقی‌ها هم مالیات بگیرند تا بقیه مردم ثبت نام کنند.»

«هروقت اومدیدخیابان ماراآسفالت کنیدومشکل چاه فضلاب رادرست کردیداونوقت ثبت نام می‌کنیم. نمیشه ما هی مالیات بدیم اما شما خدمات ندید!»

«ما که نه ثبت میکنیم و نه مالیات ‌‌میدیم دو تا آپارتمان 60 متری پایین شهر رو ثبت کنیم مسيولان برج هزار متری متری لواسانشون رو ثبت نکنن؟»

دولت اطلاعات را دارد، ثبت‌نام بیهوده است

«کلیه اسناد همه اش در اختیار دولت بوده و نیاز نیست ما ثبت کنیم به خودتان فشار بیاورید ملت همچو کاری برای دولت نخواهد کرد.»

«بیشتر مردم در این سامانه ثبت نام نکرده اند و عملا این طرح از پیش شکست خورده است و چون در این طرح املاک سازمان های دولتی و بانکها ثبت نمیشوند هیچ خاصیتی ندارد»

«دکل گم شده را پیدا نکردید اما حتما خانه خالی ما رو پیدا می‌کنید.»\

«کی گفته مشکل ما سامانه املاک و اسکانه که هی سامانه درست می‌کنید؟ الان سامانه بزنید مشکل مسکن حل میشه؟»

سامانه املاک مشکل دارد!

«لطفا اول زیر ساخت سامانه رو درست کنید بعد ثبت نام شروع کنین فقط مشخصات میگیره و به دلایل نامعلومی قطع میشه»

«کلی تلاش کردیم ثبت‌نام کنیم ولی سامانه مشکل داشت و به مراحل بعدی نمیرفت!»

«سلام من تا الان دوبار اقدام کردم اما نتونستم ثبت نام کنم دیگه بی خیالش شدم.»

«میگن ثبت نام کنید بعد سایت مشکل داره فقط بلدید با اعصاب مردم بازی کنید.»

مطالعه بیشتر: با فروش طلا، مسکن و خودرو چقدر باید مالیات بدهیم؟+ اینفوگرافیک
پاسخ به ابهامات ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان

پاسخ به ابهامات ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان

با توجه به آنکه هنوز تعداد زیادی از متقاضیان در سامانه املاک و اسکان ثبت نام نکرده‌اند و تنها یک هفته باقی مانده، وزارت راه‌وشهرسازی پیشنهاد تمدید مهلت ثبت‌نام را داده است.

TejaratNews.com/
آمار سامانه املاک و اسکان محرمانه است؟/ استقبال سرد مردم

آمار سامانه املاک و اسکان محرمانه است؟/ استقبال سرد مردم

در حالی حدود 40 روز از آغاز الزام ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان می‌گذرد که طی این مدت هیچ‌گونه اطلاع‌رسانی‌ای درباره تعداد املاک ثبت شده منتشر نشده است.

TejaratNews.com/
پایان مهلت ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان / زمان نام‌نویسی تمدید می‌شود؟

پایان مهلت ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان / زمان نام‌نویسی تمدید...

یک ساعت دیگر تا پایان زمان ثبت اطلاعات خانه‌ها در سامانه املاک و اسکان باقی مانده است، بسیاری از مردم هنوز اطلاعات ملک خود را ثبت نکرده‌اند. زمان نام‌نویسی تمدید می‌شود؟

TejaratNews.com/

مشکل مستاجرها برای ثبت املاک / چرا مردم در سامانه املاک و اسکان نام نویسی نکردند؟

زمان ثبت خانه در سامانه املاک و اسکان تمدید می‌شود؟

راه فرار از پرداخت مالیات بر خانه خالی / اگر خانه خود را ثبت نکنیم چه می‌شود؟

راه فرار از پرداخت مالیات بر خانه خالی / اگر خانه خود را ثبت نکنیم...

مردم کمتر از یک ماه دیگر فرصت دارند تا اطلاعات خانه‌های خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند، اگر این ثبت‌نام انجام نشود چه می‌شود؟

TejaratNews.com/
ثبت املاک با سند در سامانه املاک و اسکان ضروری است

ثبت املاک با سند در سامانه املاک و اسکان ضروری است

مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی تاکید کرد: کلیه املاک اعم از دارای سند رسمی و غیررسمی باید در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند.

TejaratNews.com/
اختلال در سامانه املاک و اسکان / ماجرای پیامک اخطار به مالکان چیست؟

اختلال در سامانه املاک و اسکان / ماجرای پیامک اخطار به مالکان چیست...

مالکان مسکن باید فرم خوداظهاری ملک خود را در سامانه «املاک و اسکان» تکمیل کنند، علی‌رغم انجام این خوداظهاری توسط برخی از مالکان پیامک جدیدی با عنوان اخطار نهایی برای انها ارسال شده، این در حالی است که...

TejaratNews.com/
مرتفع‌ترین هتل لوکس جهان گشایش یافت پیش‌بینی بورس هفته دوم تیر / اعتماد به بازار چگونه برمی‌گردد؟ دلیل تجمع کارگران صنعت نفت چیست؟ / وزارت نفت چه می‌گوید؟ قیمت لحظه‌ای دلار و یورو در بازار + قیمت انواع سکه | رشد نسبی اسکناس آمریکایی در آخرین روز هفته خبری برای سهامداران «خاهن» / مجمع این شرکت کی برگزار می‌شود؟ روند هفتگی سهام عدالت در پایان هفته اول تیر ماه حمایت قوه قضايیه از واحد‌های صنعتی و تولیدی مقصر جدید گرانی ارز / چه چیزی مردم را به صف خرید دلار کشاند؟ خبرنگاران نقش مهمی در توسعه و اعتلای کشور دارند در مجمع عمومی "ساراب" چه گذشت؟ افتتاح واحد شیرین‌سازی پتروشیمی بوعلی سینا بازدهی هفتگی بورس بیشتر از 5 درصد شد / آیا روند صعودی بورس ادامه دارد؟ ورق بورس در هفته پایانی خردادماه برگشت فصل نوین "ذوب‌" و "ونوین" در تامین سرمایه پروژه‌های توسعه پیش‌فروش گروه صنعتی ایران‌خودرو با حذف دو محدودیت دیدار سهامداران "فلوله" در چهاردهم ماه جاری "های وب" در مجمع 90 ریال تقسیم کرد آینده قیمت بیت کوین | ارزش ارز‌های دیجیتال امروز پنجشنبه 3 تیر1400 قیمت دلار و یورو اعلام شد/ نرخ ارز صرافی ملی امروز 1400/4/3 یورو دیجیتالی در راه است؟ تحلیل گزارش ماهانه یک نماد عرضه اولیه | عملکرد چخزر در بهار 1400 چگونه بود؟ جهش 65 درصدی ارزش معاملات بورس در مازندران بالاخره بورس سبز شد / دلار چند برابر سکه و ارز رشد کرد؟ محبوب‌ترین ارز‌های دیجیتال در ژوين 2021 ضرورت اصلاح نظام قیمت گذاری خودرو "خبازرس" در مناقصه با موضوع خدمات بازرسی شرکت کرد "دهدشت" و ترکیب جدیدی از هیات مدیره طرح نذر آب چیست؟ ارزش بازار مایکروسافت به 2تریلیون دلار رسید 10 درصد از سهام "وسینا" روی میز مزایده داچیا داستر 2022 معرفی شد تقسیم سود 450 ریالی در مجمع "هرمز" "حرهشا" قرارداد حمل و توزیع منعقد کرد قیمت امروز سورن پلاس چقدر است؟ آیا بیت‌کوین می‌تواند پول ملی شود؟ با 100 میلیون صاحب خودرو ملی شوید! قیمت مسکن در غرب و مرکز تهران "غالبر" صورت سودوزیان شرکت آرپی نصر خمین را منتشر کرد رمز‌ارز، کپسول قرمز یا کپسول آبی فروش طلا برای تامین اجاره خانه! چرا بورس این روزها سبز است؟ درآمد بورس از اجاره تالار حافظ چقدر است؟ انتشار اوراق حقوقی‌ ها برای خرید سهام به 4 هزار میلیارد تومان رسید تحلیل بیت کوین برای روزهای آینده/ مردم گول رشد امروز را نخورند سیمان مشمول قیمت گذاری و نظام سهمیه بندی نیست واردات خودروهای خارجی با سوخت الکل! افزایش قیمت شیرخام هنوز ابلاغ نشده است فولاد در خرداد ماه 12هزار میلیارد تومان درآمد کسب کرد چرا ایران خودرو زیان‌ده است؟ سهام عدالت امروز 2 تیر چقدر شد؟ / سبد سهام عدالت به محدوده یازده میلیون تومان رسید

در حال بارگیری...