بلاتکلیفی متقاضیان وام ودیعه مسکن/ جزيیات دریافت وام

بلاتکلیفی متقاضیان وام ودیعه مسکن/ جزيیات دریافت وام

ستاد ملی مقابله با کرونا، ثبت‌نام وام ودیعه مسکن را تا پایان شهریور 1400 مصوب کرده اما وزارت راه و شهرسازی، هنوز سایتی را برای ثبت‌نام دریافت این وام معرفی نکرده است. جزيیات دریافت وام ودیعه مسکن را در این گزارش بخوانید.

به گزارش تجارت‌نیوز، بر اساس مصوبه اخیر ستاد ملی کرونا مهلت ثبت‌نام اشخاص واجد شرایط برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور 1400 تمدید شده است و بانک‌ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر امسال، تسهیلات مذکور را پرداخت کنند.

سقف مبلغ این تسهیلات برای کلانشهر تهران 70 میلیون تومان، دیگر کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده که نسبت به وام ودیعه سال گذشته به ترتیب 20، 10 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است.

در ادامه مصوبه ستاد ملی کرونا آمده است: «شرایط و مقررات مترتب بر این تسهیلات در سال 1399، در سال جاری نیز به قوت خود باقی است. تا سقف مبلغ 10 هزار میلیارد تومان از بسته تسهیلات کرونایی، در سال 1400 به پرداخت تسهیلات برای این موضوع اختصاص داده می‌شود.»

حسن روحانی، ريیس‌جمهور اول مرداد سال گذشته در جلسه هیات دولت با اعلام خبر پرداخت وام ودیعه مسکن گفته بود: آنهایی که دارای حقوق ثابت هستند و هم چنین برای خانواده‌هایی که تحت حمایت هستند در تهران برای اجاره‌ای که می‌کنند 50 میلیون تومان می‌توانند از بانک پول بگیرند. این مبلغ در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان است.

وی بیان کرد: این وام با سود و بهره 13 درصد به مستاجران پرداخت می‌شود.

با وجود این، یکی از مشکلات مستاجران در مصوبه ستاد ملی کرونا برای دریافت وام ودیعه، مسايل مربوط به ضامن بود که به نظر می‌رسد با توجه به افزایش رقم این وام در سال 1400، اجاره‌نشین‌ها (به خصوص تهرانی‌ها) با مشکلات بیشتری مواجه خواهند شد.

در زمان حاضر دریافت وام‌های 50 میلیون تومانی از بانک‌ها مستلزم داشتن دو ضامن است و مشخص نیست وام 70 میلیون تومانی قرار است چگونه و با چه شرایطی پرداخت شود.

از سوی دیگر سود این وام که میزان قسط را تحت تاثیر قرار می‌دهد می‌تواند به چالشی برای مستاجران تبدیل شود. بازپرداخت وام ودیعه مسکن، به دو صورت است؛ یکی آن‌که وام مستقیم به مالک پرداخت می‌شود و مستاجر فقط کارمزد و سود آن را پرداخت می‌کند. در این روش اجاره‌نشین برابر با مدت قرارداد که معمولا یکسال است سود مربوطه را بازپرداخت می‌کند.

در روش دیگر بازپرداخت وام ودیعه 3 ساله با سود 12 درصدی است. در این شیوه وام مستقیم به مستاجر پرداخت می‌شود و میزان اقساط آن در شهر تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب دو میلیون و 325 هزار تومان، یک میلیون و 328 هزار تومان و 830 هزار تومان است.

سود وام ودیعه مسکن 70 میلیونی 13٫7 میلیون تومان، وام 50 ملیون تومانی 7٫8 میلیون تومان و 4٫9 میلیون تومان است.

فارغ از چالش ضامن و میزان اقساط وام ودیعه مسکن، هنوز سایتی برای ثبت‌نام این وام از سوی وزارت راه و شهرسازی معرفی نشده است. سال گذشته متقاضیان می‌توانستند با مراجعه به سایت طرح ملی مسکن به نشانی tem.mrud.ir نسبت به ثبت‌نام اقدام کنند. این احتمال وجود دارد امسال نیز فرآیند ثبت‌نام از طریق همین سایت انجام شود.

منبع: تسنیم

آخرین اخبار حوزه مسکن را در صفحه مسکن تجارت‌نیوز بخوانید.

اخبار مرتبط

آخرین اخبار بورس و اقتصاد