هزینه وام مسکن نسبت به حدود 10 روز قبل کاهش داشته است به طوریکه قیمت هر برگ از این اوراق که در هفته قبل حداقل 124 هزار تومان قیمت داشت، اکنون بین 113 تا کمی بیش از 118 هزار تومان قیمت دارد.
مدتی است که قیمت اوراق مسکن روندی افزایشی دارد و حدود یک ماه قبل از 100 هزار تومان و اخیرا از 125 هزار تومان هم گذر کرد.
پس از آن بانک مسکن اعلام کرد به مناسبت هشتاد و سومین سالگرد تاسیس این بانک، هزینه دریافت تسهیلات مسکن از محل اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات 50 درصد کاهش یافته است. نکته جالب این است که هزینه این اوراق طوری افزایش داشته که حتی تخفیف 50 درصدی هم هزینه نهایی را کاهش نداده است. به عبارتی اگر هزینه اوراق 80 تومان بود و هیچ تخفیفی نیز در نظر گرفته نشده بود، هزینه این وام کمتر از شرایط کنونی بود!
قیمت اوراق مسکن فروردین تا آذر سال جاریبررسی آخرین وضعیت قیمت اوراق مسکن نشان می‌دهد که هر برگ اوراق تسهیلات مسکن ماه‌های فروردین، اردیبهشت و خردادماه سال جاری به ترتیب 118 هزار تومان، 118 هزار و 100 تومان و 117 هزار و 500 تومان قیمت دارد.
هر برگ از اوراق تسهیلات مسکن بانک مسکن تیرماه سال 1400 با قیمت 117 هزار و 600، مردادماه 116 هزار و 900 و شهریورماه نیز 116 هزار و 500 تومان داد و ستد می‌شود.
همچنین هرکدام از اوراق مهر و آبان و آذرماه116 هزار و 600، 116 هزار و 400 و 118 هزار و 300تومان قیمت دارد. قیمت اوراق دی ماه سال جاری نیز 113 هزار و 500 تومان بوده که این گزارش بر اساس نرخ اوراق در دی ماه نوشته شده است.
قیمت اوراق برای مجردها و متاهل‌های تهرانیمجردهای ساکن تهران می‌توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می‌شود؛ بنابراین برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر گرفته شده تعداد اوراق 200 و هزینه آن با تسه 113 هزار و 500 تومانی، 22 میلیون و 700 هزار تومان می شود.
همچنین با در نظر گرفتن 80 میلیون تومان وام جعاله که برای آن با تخفیف باید 80 برگه به مبلغ 9 میلیون و 80هزار تومان خریداری کنند، مجموع هزینه خرید اوراق 22 میلیون و 789هزار تومان می‌شود.
زوج‌های تهرانی نیز برهمین اساس می‌توانند تا سقف 480 میلیون تومان شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن برای هر نفر و 80 میلیون تومان وام جعاله دریافت کنند؛ که البته طبق تصمیم جدید، زوجین باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که هزینه آن 45 میلیون و 400هزار تومان می‌شود که همراه با هزینه 9 میلیون و80 هزار تومانی وام جعاله در مجموع باید 45 میلیون و 489هزار تومان پرداخت کنند.
قیمت اوراق در سایر استانهاسقف این تسهیلات برای مراکز استان و شهرهای با جمعیت بیش از 200 هزار نفر برای مجردها به 160 و برای زوجین به 320 میلیون تومان رسیده است که با توجه به این‌که مجردها با تخفیف باید 160 و متاهل‌های ساکن این شهرها نیز باید 320 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند، مجردها باید 18 میلیون و 160هزار تومان و متاهل‌ها نیز باید 36 میلیون و 320هزار تومان پرداخت کنند.
این وام برای مجردهای سایر مناطق شهری با تخفیف به 60 و برای زوجین این مناطق نیز به 120 میلیون تومان رسیده است. بنابراین مجردها باید با پرداخت 6 میلیون و 810 و متاهل‌ها نیز با پرداخت 13 میلیون و 620 هزار تومان نسبت به اخذ این وام اقدام کنند.
